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Prix de l'immobilier Rue du Port, Luçon

Prix médian de 886 €/m² sur 24 ventes (85400)43 % MOINS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est Port ↗Prix immobilier Luçon ↗

À 886 €/m², Rue du Port se négocie 43 % sous la médiane de Luçon (1 562 €/m²). Le prix y a progressé de 71 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

886 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

370 €DISPERSION DES VENTES2 387 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

105 m² médians

140 k€ à Luçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−43 %

Luçon : 1 562 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PORT- - LUÇON€/M²

2,1k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +71 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Port

OCT. 2025

n° 43 · Maison07/10/25 · 108 M² 131 500 €1 218 €/m²

n° 11 · Maison12/09/25 · 33 M² 54 000 €1 636 €/m²

n° 68 · Maison11/04/25 · 142 M² 194 900 €1 373 €/m²

n° 21 · Maison20/03/25 · 105 M² 83 000 €790 €/m²

n° 11 · Maison30/09/24 · 123 M² 188 300 €1 531 €/m²

n° 11 · Maison05/07/24 · 24 M² 57 276 €2 387 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUÇON · 85400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Port

21 PLUS RÉCENTES SUR 24 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 43 07/10/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 131 500 €1 218 €/m² 1 218 €

12/09/25 n° 11 12/09/25 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/04/25 n° 68 11/04/25 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 194 900 €1 373 €/m² 1 373 €

20/03/25 n° 21 20/03/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

30/09/24 n° 11 30/09/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 188 300 €1 531 €/m² 1 531 €

05/07/24 n° 11 05/07/24 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 57 276 €2 387 €/m² 2 387 €

16/10/23 n° 74 16/10/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 500 €1 104 €/m² 1 104 €

06/10/23 n° 11 06/10/23 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 16 500 €688 €/m² 688 €

04/05/23 n° 15 04/05/23 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 225 000 €833 €/m² 833 €

21/10/22 n° 11 21/10/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 56 465 €1 711 €/m² 1 711 €

11/07/22 n° 22 11/07/22 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 152 000 €968 €/m² 968 €

05/10/20 n° 59 05/10/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 350 €1 603 €/m² 1 603 €

08/07/20 n° 35 08/07/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

29/05/20 n° 11 29/05/20 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 31 000 €939 €/m² 939 €

17/04/20 n° 45 17/04/20 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 147 000 €659 €/m² 659 €

30/12/19 n° 43 30/12/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

28/11/19 n° 60 28/11/19 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 312 000 €1 238 €/m² 1 238 €

03/02/17 n° 11 03/02/17 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 17 000 €515 €/m² 515 €

26/07/16 n° 61 26/07/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

09/12/15 n° 45 09/12/15 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 82 500 €370 €/m² 370 €

22/12/14 n° 40 22/12/14 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 207 000 €1 203 €/m² 1 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6028/11/19 · 252 M² · MAISON 312 000 €1 238 €/m²

n° 1504/05/23 · 270 M² · MAISON 225 000 €833 €/m²

n° 4022/12/14 · 172 M² · MAISON 207 000 €1 203 €/m²

n° 6811/04/25 · 142 M² · MAISON 194 900 €1 373 €/m²

n° 1130/09/24 · 123 M² · MAISON 188 300 €1 531 €/m²

n° 5905/10/20 · 105 M² · MAISON 168 350 €1 603 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1106/10/23 · 24 M² · MAISON 16 500 €688 €/m²

n° 1103/02/17 · 33 M² · MAISON 17 000 €515 €/m²

n° 1129/05/20 · 33 M² · MAISON 31 000 €939 €/m²

n° 1112/09/25 · 33 M² · MAISON 54 000 €1 636 €/m²

n° 1121/10/22 · 33 M² · MAISON 56 465 €1 711 €/m²

n° 1105/07/24 · 24 M² · MAISON 57 276 €2 387 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luçon · 886 € à 1 543 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 543 €

Rue du Presid de Gaulle1 501 €

Rue de la Clairaye1 459 €

Chemin du Gaty1 449 €

Chemin de la Gandillonnerie1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Rue du Port · cette rue886 €

Toutes les rues du quartier Est Port → DE 886 € À 2 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 370 € à 2 387 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 750 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 23

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Port à Luçon ?

Le prix médian y est de 886 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Port ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +71 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 370 à 2 387 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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