France › Vendée › Luçon › Centre Urbain

Prix de l'immobilier Centre Urbain, Luçon

Prix médian de 1 458 €/m² sur 548 ventes · Quartier de Luçon7 % MOINS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Luçon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 705 €▼ 6 %

sur 54 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024

862 €DISPERSION 20252 591 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 83 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Luçon : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE URBAIN- - LUÇON€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 209 ventes 1 895 €

Appartement · 39 ventes 1 724 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue Martineau Beaussire58 M² · MAISON 50 000 €862 €/m²

69 Rue Godet Godard90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

1 Rue Godet Godard72 M² · MAISON 86 000 €1 194 €/m²

39 Rue Georges Clemenceau145 M² · MAISON 181 000 €1 248 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Urbain · 954 € à 2 353 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Couvent2 353 €

Chemin du Pt Fougeroux2 010 €

Rue Alexis Vinconneau1 930 €

Route de la Roche sur Yon1 885 €

Rue de l Ancienne Comedie▲ 4 %1 855 €

Rue de l Union Chretienne1 839 €

Rue Richelieu▼ 24 %1 758 €

Rue des Carrieres▲ 35 %1 711 €

Allée Saint Francois▲ 51 %1 690 €

Rue du Presid de Gaulle▲ 12 %1 611 €

Rue Hoche▲ 76 %1 569 €

Impasse des Carrieres1 568 €

Rue de l Hopital1 538 €

Rue Dumaine1 525 €

Rue de Mareuil1 521 €

Rue du Moulin Garnier▲ 21 %1 498 €

Rue Ancienne Brasserie1 460 €

Sebastopol1 457 €

Route des Moutiers1 439 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 35 %1 404 €

Allée des Soupirs▲ 15 %1 362 €

Chemin de Mareuil1 357 €

Rue Neuve des Capucins▼ 11 %1 339 €

Rue des Groix Pironnes▼ 38 %1 298 €

Rue du Petit Pave▲ 16 %1 295 €

Rue Henry Renaud▲ 22 %1 281 €

Rue Martineau Beaussire▲ 87 %1 259 €

Avenue Michel Rambaud▼ 29 %1 218 €

Rue de la Vieille Cure1 205 €

Rue Godet Godard▲ 19 %1 200 €

Rue Sainte Anne1 151 €

Rue du Port1 086 €

Rue Georges Clemenceau▲ 60 %1 038 €

Rue du Midi▲ 111 %954 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 548 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 4 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 24 Rue Martineau Beaussire 18/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

15/12/2025 69 Rue Godet Godard 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/12/2025 1 Rue Godet Godard 12/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

12/12/2025 39 Rue Georges Clemenceau 12/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 181 000 €1 248 €/m² 1 248 €

08/12/2025 8 Rue du Midi 08/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 83 250 €666 €/m² 666 €

01/12/2025 2 Allée Saint Francois 01/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/11/2025 11 Rue des Carrieres 28/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/11/2025 58 Rue Henry Renaud 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 800 €978 €/m² 978 €

28/11/2025 61 Rue du Presid de Gaulle 28/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 408 470 €2 150 €/m² 2 150 €

28/11/2025 8 Allée Saint Francois 28/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 303 390 €2 408 €/m² 2 408 €

26/11/2025 39 Allée des Soupirs 26/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 500 €3 179 €/m² 3 179 €

24/11/2025 1 Rue du Moulin Garnier 24/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 500 €1 738 €/m² 1 738 €

24/11/2025 4 Rue des Carrieres 24/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

14/11/2025 8 Rue Sainte Anne 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 500 €2 305 €/m² 2 305 €

03/11/2025 4 Rue Neuve des Capucins 03/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/10/2025 37 Allée des Soupirs 28/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

22/10/2025 8 Rue de la Riboulerie 22/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/10/2025 24 Allée Saint Francois 15/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

29/09/2025 63 Avenue Michel Rambaud 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 450 €1 913 €/m² 1 913 €

25/09/2025 2 Rue du Midi 25/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/09/2025 11 Avenue Michel Rambaud 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

17/09/2025 38 Allée des Soupirs 17/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/09/2025 2 T Rue Moulin Fromentier 01/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

08/08/2025 3 Rue du Petit Pave 08/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

30/07/2025 19 Chemin de Sebastopol 30/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 350 000 €2 229 €/m² 2 229 €

25/07/2025 34 Rue de l Hotel de Ville 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

10/07/2025 17 Allée des Soupirs 10/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

04/07/2025 12 Rue de l Ancienne Comedie 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

04/07/2025 13 Route des Moutiers 04/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 500 €2 147 €/m² 2 147 €

26/06/2025 22 Rue Hoche 26/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 253 400 €2 223 €/m² 2 223 €

20/06/2025 3 Route des Moutiers 20/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/06/2025 43 Avenue Michel Rambaud 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

13/06/2025 52 Rue Richelieu 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 500 €1 394 €/m² 1 394 €

11/06/2025 38 Rue des Carrieres 11/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/06/2025 25 Allée des Soupirs 03/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2025 11 Impasse du Couvent 28/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/05/2025 27 Rue Georges Clemenceau 05/05/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 195 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/04/2025 19 Rue Hoche 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

11/04/2025 68 Rue du Port 11/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 194 900 €1 373 €/m² 1 373 €

07/04/2025 4 Chemin des Basses Sallieres 07/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

01/04/2025 32 B Av Michel Rambaud 01/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/03/2025 18 Rue Martineau Beaussire 26/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

20/03/2025 49 Avenue Michel Rambaud 20/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €

20/03/2025 7 Rue de l Aumonerie 20/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 136 000 €764 €/m² 764 €

13/03/2025 33 Rue du Presid de Gaulle 13/03/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 260 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/03/2025 15 Rue des Groix Pironnes 05/03/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 169 500 €874 €/m² 874 €

05/03/2025 10 Rue Martineau Beaussire 05/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/03/2025 5 Rue du Presid de Gaulle 03/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

28/02/2025 10 Rue du Presid de Gaulle 28/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 65 000 €396 €/m² 396 €

26/02/2025 34 Rue de l Hotel de Ville 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/02/2025 34 Rue Richelieu 04/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

31/01/2025 12 Rue de l Ancienne Comedie 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

06/01/2025 81 Rue Georges Clemenceau 06/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/12/2024 7 Rue Godet Godard 18/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

13/12/2024 9 Rue des Carrieres 13/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 164 929 €2 618 €/m² 2 618 €

13/12/2024 71 Rue Georges Clemenceau 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

02/12/2024 16 Rue de Mareuil 02/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/11/2024 65 Rue Georges Clemenceau 28/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 74 000 €548 €/m² 548 €

21/11/2024 10 Rue Ancienne Brasserie 21/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

14/11/2024 18 Rue des Groix Pironnes 14/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 101 000 €1 161 €/m² 1 161 €

03/10/2024 33 Rue de Mareuil 03/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

30/09/2024 5 Rue de l Asile 30/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 64 000 €627 €/m² 627 €

26/09/2024 7 Chemin des Basses Sallieres 26/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2024 32 Rue Henry Renaud 11/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

27/07/2024 31 Rue Neuve des Capucins 27/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 297 100 €1 869 €/m² 1 869 €

26/07/2024 23 Rue Godet Godard 26/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

17/07/2024 11 Route de la Roche sur Yon 17/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 311 200 €4 205 €/m² 4 205 €

09/07/2024 10 Rue Richelieu 09/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 000 €1 872 €/m² 1 872 €

08/07/2024 4 Rue Martineau Beaussire 08/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

28/06/2024 43 Rue du Moulin Garnier 28/06/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

24/06/2024 59 Avenue Emile Beaussire 24/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 115 800 €2 413 €/m² 2 413 €

24/06/2024 9 Rue Dumaine 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

24/06/2024 50 Allée des Soupirs 24/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

12/06/2024 22 B Che du Pt Fougeroux 12/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 362 500 €3 180 €/m² 3 180 €

17/05/2024 5 B Rue Henry Renaud 17/05/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

15/05/2024 3 Rue du Petit Pave 15/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

13/05/2024 5 Rue de l Hopital 13/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 141 500 €1 538 €/m² 1 538 €

07/05/2024 6 Allée des Soupirs 07/05/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 280 000 €1 564 €/m² 1 564 €

19/04/2024 9 Rue de l Union Chretienne 19/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

12/04/2024 2 Rue des Carrieres 12/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

29/03/2024 33 Allée des Soupirs 29/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/03/2024 29 Rue Neuve des Capucins 15/03/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 230 000 €1 230 €/m² 1 230 €

05/03/2024 34 Rue Henry Renaud 05/03/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/02/2024 15 Rue des Carrieres 26/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

26/02/2024 13 Rue de l Equerre 26/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

22/01/2024 37 Avenue Michel Rambaud 22/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

15/01/2024 98 A Rue des Carrieres 15/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 219 650 €2 015 €/m² 2 015 €

22/12/2023 97 B Av Michel Rambaud 22/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

30/11/2023 15 Rue de l Hotel de Ville 30/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 202 000 €1 496 €/m² 1 496 €

28/11/2023 71 Rue du Presid de Gaulle 28/11/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 452 000 €2 974 €/m² 2 974 €

31/10/2023 13 F Bd Michel Phelippon 31/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

23/10/2023 6 Rue du Petit Pave 23/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 500 €1 458 €/m² 1 458 €

12/10/2023 12 Rue Hoche 12/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

04/10/2023 25 Chemin des Loges 04/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 640 €3 018 €/m² 3 018 €

04/10/2023 27 Allée des Soupirs 04/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/10/2023 2 Rue Godet Godard 02/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/10/2023 4 Chemin de Mareuil 02/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

21/09/2023 38 B Rue Martineau Beaussire 21/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

15/09/2023 67 Rue Godet Godard 15/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/08/2023 27 A Rue du Moulin Garnier 22/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 920 €1 014 €/m² 1 014 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est▲ 14 %1 667 €

Ouest▲ 10 %1 597 €

Est Port▲ 5 %1 533 €

Centre Urbain · ce quartier1 458 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Urbain (Luçon) ?

Le prix médian est de 1 705 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain à Luçon, d'après les ventes DVF (1 425 €/m² en appartement, 1 465 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 851 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Urbain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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