Quel est le prix au m² à Centre Urbain (Luçon) ?

Le prix médian est de €1 705 par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain à Luçon, d'après les ventes DVF (€1 425/m² en appartement, €1 465/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 851/m².

Les prix montent-ils à Centre Urbain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Vendée › Luçon › Centre Urbain

Prix de l'immobilier Centre Urbain, Luçon

Quartier de Luçon · 548 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LUÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 705 €▼ 6 %

sur 54 ventes cette année · −100 € vs 2024

862 €DISPERSION DES VENTES 20252 591 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 83 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Luçon : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE URBAINLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 209 ventes1 895 €

Appartement · 39 ventes1 724 €

Rues du quartier34 RUES

Impasse du Couvent—2 353 €

Chemin du Pt Fougeroux—2 010 €

Rue Alexis Vinconneau—1 930 €

Route de la Roche sur Yon—1 885 €

Rue de l Ancienne Comedie▲ 4 %1 855 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue Martineau Beaussire
58 m² · maison50 000 €
862 €/m²

69 Rue Godet Godard
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

1 Rue Godet Godard
72 m² · maison86 000 €
1 194 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

24 Rue Martineau Beaussire
58 m² · maison50 000 €
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69 Rue Godet Godard
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

1 Rue Godet Godard
72 m² · maison86 000 €
1 194 €/m²

39 Rue Georges Clemenceau
145 m² · maison181 000 €
1 248 €/m²

8 Rue du Midi
125 m² · maison83 250 €
666 €/m²

2 Allée Saint Francois
65 m² · maison132 000 €
2 031 €/m²

11 Rue des Carrieres
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

58 Rue Henry Renaud
98 m² · maison95 800 €
978 €/m²

61 Rue du Presid de Gaulle
190 m² · maison408 470 €
2 150 €/m²

8 Allée Saint Francois
126 m² · maison303 390 €
2 408 €/m²

39 Allée des Soupirs
70 m² · maison222 500 €
3 179 €/m²

1 Rue du Moulin Garnier
86 m² · maison149 500 €
1 738 €/m²

4 Rue des Carrieres
69 m² · maison146 000 €
2 116 €/m²

8 Rue Sainte Anne
64 m² · appartement147 500 €
2 305 €/m²

4 Rue Neuve des Capucins
123 m² · maison135 000 €
1 098 €/m²

37 Allée des Soupirs
67 m² · appartement112 000 €
1 672 €/m²

8 Rue de la Riboulerie
51 m² · maison105 000 €
2 059 €/m²

24 Allée Saint Francois
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

63 Avenue Michel Rambaud
110 m² · maison210 450 €
1 913 €/m²

2 Rue du Midi
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

11 Avenue Michel Rambaud
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

38 Allée des Soupirs
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

2 T Rue Moulin Fromentier
64 m² · maison166 000 €
2 594 €/m²

3 Rue du Petit Pave
119 m² · maison195 000 €
1 639 €/m²

19 Chemin de Sebastopol
157 m² · maison350 000 €
2 229 €/m²

34 Rue de l Hotel de Ville
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

17 Allée des Soupirs
66 m² · maison225 000 €
3 409 €/m²

12 Rue de l Ancienne Comedie
46 m² · appartement87 000 €
1 891 €/m²

13 Route des Moutiers
78 m² · maison167 500 €
2 147 €/m²

22 Rue Hoche
114 m² · maison253 400 €
2 223 €/m²

3 Route des Moutiers
66 m² · maison95 000 €
1 439 €/m²

43 Avenue Michel Rambaud
70 m² · maison62 000 €
886 €/m²

52 Rue Richelieu
90 m² · maison125 500 €
1 394 €/m²

38 Rue des Carrieres
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

25 Allée des Soupirs
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

11 Impasse du Couvent
30 m² · maison80 000 €
2 667 €/m²

27 Rue Georges Clemenceau
153 m² · appartement195 000 €
1 275 €/m²

19 Rue Hoche
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

68 Rue du Port
142 m² · maison194 900 €
1 373 €/m²

4 Chemin des Basses Sallieres
125 m² · maison305 000 €
2 440 €/m²

32 B Av Michel Rambaud
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

18 Rue Martineau Beaussire
51 m² · maison118 000 €
2 314 €/m²

49 Avenue Michel Rambaud
51 m² · maison44 000 €
863 €/m²

7 Rue de l Aumonerie
178 m² · maison136 000 €
764 €/m²

33 Rue du Presid de Gaulle
256 m² · maison260 000 €
1 016 €/m²

15 Rue des Groix Pironnes
194 m² · maison169 500 €
874 €/m²

10 Rue Martineau Beaussire
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

5 Rue du Presid de Gaulle
28 m² · appartement41 000 €
1 464 €/m²

10 Rue du Presid de Gaulle
164 m² · maison65 000 €
396 €/m²

34 Rue de l Hotel de Ville
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

34 Rue Richelieu
125 m² · maison100 000 €
800 €/m²

12 Rue de l Ancienne Comedie
70 m² · appartement108 500 €
1 550 €/m²

81 Rue Georges Clemenceau
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

7 Rue Godet Godard
67 m² · maison176 000 €
2 627 €/m²

9 Rue des Carrieres
63 m² · maison164 929 €
2 618 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
90 m² · maison148 500 €
1 650 €/m²

16 Rue de Mareuil
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

65 Rue Georges Clemenceau
135 m² · maison74 000 €
548 €/m²

10 Rue Ancienne Brasserie
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

18 Rue des Groix Pironnes
87 m² · maison101 000 €
1 161 €/m²

33 Rue de Mareuil
78 m² · maison186 000 €
2 385 €/m²

5 Rue de l Asile
102 m² · maison64 000 €
627 €/m²

7 Chemin des Basses Sallieres
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

32 Rue Henry Renaud
117 m² · maison115 000 €
983 €/m²

31 Rue Neuve des Capucins
159 m² · maison297 100 €
1 869 €/m²

23 Rue Godet Godard
65 m² · maison108 000 €
1 662 €/m²

11 Route de la Roche sur Yon
74 m² · maison311 200 €
4 205 €/m²

10 Rue Richelieu
86 m² · maison161 000 €
1 872 €/m²

4 Rue Martineau Beaussire
58 m² · maison132 000 €
2 276 €/m²

43 Rue du Moulin Garnier
31 m² · maison106 000 €
3 419 €/m²

59 Avenue Emile Beaussire
48 m² · maison115 800 €
2 413 €/m²

9 Rue Dumaine
80 m² · maison122 000 €
1 525 €/m²

50 Allée des Soupirs
68 m² · maison82 000 €
1 206 €/m²

22 B Che du Pt Fougeroux
114 m² · maison362 500 €
3 180 €/m²

5 B Rue Henry Renaud
133 m² · appartement200 000 €
1 504 €/m²

3 Rue du Petit Pave
119 m² · maison75 000 €
630 €/m²

5 Rue de l Hopital
92 m² · maison141 500 €
1 538 €/m²

6 Allée des Soupirs
179 m² · maison280 000 €
1 564 €/m²

9 Rue de l Union Chretienne
82 m² · maison213 000 €
2 598 €/m²

2 Rue des Carrieres
90 m² · maison106 000 €
1 178 €/m²

33 Allée des Soupirs
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

29 Rue Neuve des Capucins
187 m² · maison230 000 €
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34 Rue Henry Renaud
42 m² · maison90 000 €
2 143 €/m²

15 Rue des Carrieres
71 m² · maison164 000 €
2 310 €/m²

13 Rue de l Equerre
66 m² · appartement115 000 €
1 742 €/m²

37 Avenue Michel Rambaud
135 m² · maison95 000 €
704 €/m²

98 A Rue des Carrieres
109 m² · maison219 650 €
2 015 €/m²

97 B Av Michel Rambaud
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

15 Rue de l Hotel de Ville
135 m² · maison202 000 €
1 496 €/m²

71 Rue du Presid de Gaulle
152 m² · maison452 000 €
2 974 €/m²

13 F Bd Michel Phelippon
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

6 Rue du Petit Pave
95 m² · maison138 500 €
1 458 €/m²

12 Rue Hoche
64 m² · maison185 000 €
2 891 €/m²

25 Chemin des Loges
89 m² · maison268 640 €
3 018 €/m²

27 Allée des Soupirs
126 m² · maison180 000 €
1 429 €/m²

2 Rue Godet Godard
93 m² · maison148 000 €
1 591 €/m²

4 Chemin de Mareuil
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

38 B Rue Martineau Beaussire
63 m² · maison155 000 €
2 460 €/m²

67 Rue Godet Godard
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

27 A Rue du Moulin Garnier
65 m² · maison65 920 €
1 014 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Urbain (Luçon) ?: Le prix médian est de €1 705 par m² en 2025 dans le quartier Centre Urbain à Luçon, d'après les ventes DVF (€1 425/m² en appartement, €1 465/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 851/m².
Les prix montent-ils à Centre Urbain ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -6 % sur la dernière année.