Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq ?

Le prix médian est de €2 806 par m² à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 768/m² pour un appartement, €2 820/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve-d'Ascq ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeneuve-d'Ascq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Villeneuve-d'Ascq

Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq

59491 · 9 941 ventes DVF depuis 2014 · 30 quartiers27ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+85 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 987 €▲ +5 %

sur 552 ventes cette année · +146 € vs 2024

1 894 €DISPERSION DES VENTES 20254 839 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

552

en 2025 · 9 941 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 537 ventes2 768 €

Maison · 1 977 ventes2 820 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Cimaise9 375 € €Buissonceaux5 537 € €Bois Blancs4 763 € €Rue des Techniques4 735 € €Rue de l'Attelage4 656 € €

Voir les 82 rues →

Étiquettes DPE du parc16 868 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 44 %D 35 %E 13 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 749 €4 650 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 30 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Triolo Ouest4 650 €

Fusillés4 391 €

Annappes4 289 €

Brigode3 836 €

LES PLUS ABORDABLES

Hôtel de Ville1 749 €

Babylone2 050 €

Poste2 065 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Villeneuve-d'Ascq

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20252 Rue de l'Abbe BonpainAppt90 m²134 000 €1 489 €

31/12/202528 Rue du HoublonMaison76 m²235 000 €3 092 €

30/12/20257 Rue RonsardAppt74 m²83 500 €1 128 €

30/12/20251 Rue Claude DebussyMaison130 m²240 000 €1 846 €

30/12/202597 Allée des ClematitesMaison83 m²175 000 €2 108 €

30/12/202512 Rue du Docteur RouxMaison155 m²480 000 €3 097 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq ?: Le prix médian est de €2 806 par m² à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 768/m² pour un appartement, €2 820/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villeneuve-d'Ascq ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villeneuve-d'Ascq ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Villeneuve-d'Ascq ?: Triolo Ouest (4 650 €/m²), devant Fusillés (4 391 €/m²). À l'opposé, Hôtel de Ville reste autour de 1 749 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-d'AscqEstimation calée sur les 9 941 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Villeneuve-d'Ascq30 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Triolo Ouest4 650 €

02Fusillés4 391 €

03Annappes4 289 €

04Brigode3 836 €

05Héron3 727 €

06Cité Scientifique3 450 €

07Recueil3 212 €

08Cousinerie Ouest3 118 €

09Le Pron3 049 €

10Sart2 965 €