Quel est le prix au m² à Cousinerie Centre (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 798 par m² en 2025 dans le quartier Cousinerie Centre à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 286/m² en appartement, €2 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 159/m².

Les prix montent-ils à Cousinerie Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Cousinerie Centre

Prix de l'immobilier Cousinerie Centre, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 273 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 798 €▼ 9 %

sur 20 ventes cette année · −265 € vs 2024

2 005 €DISPERSION DES VENTES 20253 819 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 85 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

COUSINERIE CENTREVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes3 196 €

Appartement · 49 ventes3 008 €

Rues du quartier16 RUES

G All des Colverts—4 133 €

Rue du Huit Mai 1945—3 917 €

Rue des Clochettes▲ 23 %3 449 €

Avenue de Canteleu—3 239 €

Rue du Colibri▼ 3 %3 093 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue de la Creche
58 m² · appartement141 500 €
2 440 €/m²

109 Avenue de Canteleu
104 m² · maison246 800 €
2 373 €/m²

70 Rue de la Convention
53 m² · appartement172 000 €
3 245 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue de la Creche
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53 m² · appartement172 000 €
3 245 €/m²

1 Place Jean Moulin
57 m² · appartement136 000 €
2 386 €/m²

26 Rue du Colibri
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

22 Rue des Comices
96 m² · maison263 500 €
2 745 €/m²

82 Avenue de Canteleu
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

40 Rue du Colibri
88 m² · maison269 000 €
3 057 €/m²

2 Place Jean Moulin
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

7 Rue des Clochettes
99 m² · maison374 100 €
3 779 €/m²

1 Place Jean Moulin
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²

14 Rue du Carillon
153 m² · maison425 000 €
2 778 €/m²

1 Place Jean Moulin
83 m² · appartement166 565 €
2 007 €/m²

9 B All des Colverts
39 m² · appartement123 000 €
3 154 €/m²

1 Place Jean Moulin
49 m² · appartement129 750 €
2 648 €/m²

29 Rue de la Cle
94 m² · maison267 000 €
2 840 €/m²

53 Rue de la Convention
123 m² · maison514 400 €
4 182 €/m²

78 Rue du Colibri
88 m² · maison248 000 €
2 818 €/m²

9 K All des Colverts
32 m² · appartement140 000 €
4 375 €/m²

17 Rue de la Creche
72 m² · appartement143 000 €
1 986 €/m²

19 Allée Caroline
105 m² · maison229 000 €
2 181 €/m²

3 Rue des Clochettes
99 m² · maison365 470 €
3 692 €/m²

8 Rue de la Constituante
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

21 Allée des Colverts
100 m² · maison358 000 €
3 580 €/m²

2 Place Jean Moulin
81 m² · appartement169 200 €
2 089 €/m²

24 Allée des Colverts
90 m² · maison275 713 €
3 063 €/m²

3 Allée Carco
77 m² · maison243 600 €
3 164 €/m²

2 Rue des Clochettes
99 m² · maison386 050 €
3 899 €/m²

45 Rue de la Constituante
106 m² · maison234 000 €
2 208 €/m²

52 Rue du Carillon
121 m² · maison220 000 €
1 818 €/m²

25 Rue du Carillon
108 m² · maison267 000 €
2 472 €/m²

6 Rue du Carillon
99 m² · maison350 900 €
3 544 €/m²

9 G All des Colverts
35 m² · appartement112 450 €
3 213 €/m²

17 Rue de la Creche
93 m² · appartement180 000 €
1 935 €/m²

2 Place Jean Moulin
99 m² · appartement177 680 €
1 795 €/m²

3 Place Jean Moulin
30 m² · appartement90 250 €
3 008 €/m²

27 Allée des Colverts
99 m² · maison327 000 €
3 303 €/m²

1 Place Jean Moulin
83 m² · appartement150 000 €
1 807 €/m²

9 Rue de la Cle
77 m² · maison279 000 €
3 623 €/m²

17 Allée du Couchant
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

2 Place Jean Moulin
55 m² · appartement151 000 €
2 745 €/m²

10 Rue de la Coutume
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

12 Rue de la Coutume
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

40 Rue du Colibri
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
90 m² · appartement315 000 €
3 500 €/m²

1 Place Jean Moulin
75 m² · appartement165 800 €
2 211 €/m²

66 Rue du Colibri
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

62 Rue de la Convention
53 m² · appartement181 000 €
3 415 €/m²

14 Rue des Comices
104 m² · maison235 000 €
2 260 €/m²

10 Rue du Carillon
99 m² · maison369 100 €
3 728 €/m²

58 Rue du Colibri
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
75 m² · appartement263 600 €
3 515 €/m²

2 Rue du Colibri
105 m² · maison520 000 €
4 952 €/m²

9 Rue des Clochettes
99 m² · maison376 000 €
3 798 €/m²

50 Rue de la Constituante
94 m² · maison252 000 €
2 681 €/m²

66 Rue de la Convention
53 m² · appartement173 000 €
3 264 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
78 m² · appartement293 700 €
3 765 €/m²

13 Rue des Clochettes
116 m² · maison372 000 €
3 207 €/m²

39 Allée du Couchant
105 m² · maison273 000 €
2 600 €/m²

62 Rue du Colibri
105 m² · maison485 500 €
4 624 €/m²

109 Avenue de Canteleu
104 m² · maison262 000 €
2 519 €/m²

2 Place Jean Moulin
48 m² · appartement151 000 €
3 146 €/m²

34 Allée des Colverts
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
74 m² · appartement259 000 €
3 500 €/m²

1 Place Jean Moulin
82 m² · appartement170 100 €
2 074 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
75 m² · appartement289 700 €
3 863 €/m²

17 Rue de la Creche
70 m² · appartement157 000 €
2 243 €/m²

1 Place Jean Moulin
87 m² · appartement163 000 €
1 874 €/m²

21 Allée du Couchant
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

27 Rue du Colibri
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
37 m² · appartement167 521 €
4 528 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
44 m² · appartement194 500 €
4 420 €/m²

1 Place Jean Moulin
49 m² · appartement143 500 €
2 929 €/m²

7 Allée du Couchant
94 m² · maison310 500 €
3 303 €/m²

19 Rue de la Creche
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
37 m² · appartement169 000 €
4 568 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
51 m² · appartement195 000 €
3 824 €/m²

137 Rue du Huit Mai 1945
49 m² · appartement194 500 €
3 969 €/m²

84 Avenue de Canteleu
88 m² · maison315 000 €
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74 Rue de la Convention
52 m² · appartement173 000 €
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66 A Rue de la Convention
78 m² · appartement174 000 €
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50 m² · appartement82 600 €
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Rue du Huit Mai 1945
51 m² · appartement198 900 €
3 900 €/m²

2 Place Jean Moulin
52 m² · appartement118 500 €
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31 Rue de la Constituante
102 m² · maison340 850 €
3 342 €/m²

58 Avenue de Canteleu
121 m² · maison464 500 €
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11 Rue du Concert
96 m² · maison372 000 €
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105 m² · maison471 000 €
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Rue du Huit Mai 1945
43 m² · appartement173 000 €
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49 m² · appartement121 000 €
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Rue du Huit Mai 1945
74 m² · appartement277 000 €
3 743 €/m²

Rue du Huit Mai 1945
55 m² · appartement182 900 €
3 325 €/m²

31 Allée du Couchant
94 m² · maison257 000 €
2 734 €/m²

Rue du Huit Mai 1945
49 m² · appartement193 545 €
3 950 €/m²

3 Place Jean Moulin
52 m² · appartement115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cousinerie Centre (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 798 par m² en 2025 dans le quartier Cousinerie Centre à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 286/m² en appartement, €2 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 159/m².
Les prix montent-ils à Cousinerie Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -9 % sur la dernière année.