France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Résidence Est

Prix de l'immobilier Résidence Est, Villeneuve-d'Ascq

Prix médian de 2 215 €/m² sur 148 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq21 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 526 €▼ 7 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −192 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 471 €) est plus robuste.

1 876 €DISPERSION 20262 694 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 76 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— RÉSIDENCE EST- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

3,6k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 2 421 €

Appartement · 11 ventes 2 600 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Rue des Tilleuls97 M² · MAISON 163 000 €1 680 €/m²

20 Rue des Tilleuls79 M² · MAISON 208 150 €2 635 €/m²

2 Rue des Hetres71 M² · MAISON 154 000 €2 169 €/m²

5 Rue Romarin76 M² · MAISON 192 000 €2 526 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Résidence Est · 1 800 € à 3 088 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Lille▼ 31 %3 088 €

Rue Yves Decugis2 797 €

Allée des Aubiers2 711 €

Rue Mouloudji▲ 9 %2 524 €

Rue de la Station2 433 €

Rue des Platanes2 373 €

Rue des Hetres2 349 €

Rue des Cedres2 323 €

Rue des Tilleuls▲ 17 %2 292 €

Rue des Merisiers▲ 7 %2 107 €

Rue Melina Mercouri1 800 €

B Rue Mouloudji1 800 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 268 € À 5 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/06/2026 29 Rue des Tilleuls 03/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 000 €1 680 €/m² 1 680 €

11/05/2026 20 Rue des Tilleuls 11/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 208 150 €2 635 €/m² 2 635 €

07/05/2026 2 Rue des Hetres 07/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

03/04/2026 5 Rue Romarin 03/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €

16/03/2026 4 Rue Mouloudji 16/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

20/05/2025 27 Rue des Tilleuls 20/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

03/02/2025 67 Rue de Lille 03/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

17/01/2025 45 Rue Mouloudji 17/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

10/01/2025 1 Rue Romarin 10/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

30/08/2024 16 Rue Melina Mercouri 30/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

08/08/2024 9 Rue des Platanes 08/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 203 350 €2 947 €/m² 2 947 €

01/07/2024 67 Rue de Lille 01/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/04/2024 3 Rue Romarin 10/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

02/04/2024 2 Rue des Merisiers 02/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/01/2024 4 Rue Mouloudji 29/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

22/01/2024 3 Rue Yves Decugis 22/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

27/12/2023 7 Rue des Hetres 27/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 166 795 €2 349 €/m² 2 349 €

13/12/2023 20 Allée des Aubiers 13/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 253 000 €3 123 €/m² 3 123 €

28/11/2023 1 Rue des Hetres 28/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

20/11/2023 39 Rue des Merisiers 20/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/11/2023 7 Rue des Platanes 17/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

25/09/2023 11 Rue des Tilleuls 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/09/2023 8 Rue Mouloudji 13/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

01/09/2023 55 Rue de Lille 01/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

24/08/2023 30 Allée des Aubiers 24/08/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 499 000 €2 918 €/m² 2 918 €

24/07/2023 26 Rue des Cedres 24/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 192 300 €2 708 €/m² 2 708 €

27/06/2023 13 Rue Mouloudji 27/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

26/05/2023 12 Rue des Cedres 26/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/05/2023 35 Rue de la Station 02/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 259 000 €2 106 €/m² 2 106 €

29/03/2023 41 Rue des Genets 29/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

21/03/2023 19 Rue des Genets 21/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 231 700 €5 517 €/m² 5 517 €

15/03/2023 27 Rue Yves Decugis 15/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

26/01/2023 21 Rue des Merisiers 26/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

06/01/2023 44 Rue des Tilleuls 06/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

27/12/2022 19 Rue des Platanes 27/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/12/2022 26 Rue des Merisiers 23/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 900 €2 194 €/m² 2 194 €

09/11/2022 9 Rue des Tilleuls 09/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 146 378 €1 509 €/m² 1 509 €

19/10/2022 27 Rue Mouloudji 19/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/08/2022 42 Rue des Tilleuls 31/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

12/07/2022 31 Rue des Merisiers 12/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

27/06/2022 46 Rue des Tilleuls 27/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

23/06/2022 22 Rue des Tilleuls 23/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 239 130 €3 027 €/m² 3 027 €

24/05/2022 17 Rue Mouloudji 24/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/05/2022 36 Rue des Merisiers 20/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

11/03/2022 34 Rue des Tilleuls 11/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 000 €3 089 €/m² 3 089 €

08/12/2021 6 Rue Mouloudji 08/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 800 €2 524 €/m² 2 524 €

16/11/2021 13 Rue des Platanes 16/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 745 €2 373 €/m² 2 373 €

22/10/2021 35 Rue des Merisiers 22/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

20/10/2021 52 Rue des Merisiers 20/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

19/10/2021 1 Rue des Merisiers 19/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 151 242 €2 101 €/m² 2 101 €

19/10/2021 47 Rue de Lille 19/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

16/09/2021 2 Rue des Cedres 16/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

15/09/2021 32 Rue des Cedres 15/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

15/09/2021 17 Rue des Fougeres 15/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/09/2021 50 Rue des Tilleuls 10/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

31/08/2021 33 Rue des Merisiers 31/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 000 €2 085 €/m² 2 085 €

27/08/2021 8 Rue des Saules 27/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

30/07/2021 85 Rue de Lille 30/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

15/07/2021 31 Rue des Tilleuls 15/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/07/2021 16 Rue des Merisiers 09/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 300 €1 982 €/m² 1 982 €

23/06/2021 51 Rue de Lille 23/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/06/2021 26 Rue des Tilleuls 02/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

07/05/2021 9 Rue des Cedres 07/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 237 800 €2 798 €/m² 2 798 €

10/03/2021 14 Allée des Aubiers 10/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 140 €2 711 €/m² 2 711 €

12/01/2021 59 Rue de Lille 12/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

27/10/2020 16 Rue Melina Mercouri 27/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 400 €2 158 €/m² 2 158 €

22/10/2020 19 Rue Yves Decugis 22/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 241 000 €2 434 €/m² 2 434 €

19/06/2020 Rue des Cedres 19/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 001 €2 059 €/m² 2 059 €

15/06/2020 117 Rue des Merisiers 15/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 123 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/05/2020 1 Rue Romarin 20/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/05/2020 20 Rue des Merisiers 14/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

04/05/2020 16 Rue Melina Mercouri 04/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

31/01/2020 83 Rue de la Station 31/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 000 €2 094 €/m² 2 094 €

03/10/2019 48 Rue des Tilleuls 03/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 166 500 €2 413 €/m² 2 413 €

27/09/2019 15 Rue des Cedres 27/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 000 €2 323 €/m² 2 323 €

11/09/2019 18 Rue des Cedres 11/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

26/08/2019 11 Rue des Cedres 26/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/07/2019 La Briqueterie 23/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 492 000 €4 169 €/m² 4 169 €

15/07/2019 19 Rue des Merisiers 15/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 226 500 €2 157 €/m² 2 157 €

12/07/2019 50 Rue des Merisiers 12/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 001 €2 113 €/m² 2 113 €

09/07/2019 47 Rue de la Station 09/07/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 515 000 €2 562 €/m² 2 562 €

26/06/2019 41 Rue de la Station 26/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 422 100 €3 837 €/m² 3 837 €

24/05/2019 8 Allée des Aubiers 24/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 221 500 €2 576 €/m² 2 576 €

03/05/2019 53 Rue de Lille 03/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €

18/04/2019 Rue des Cedres 18/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 600 €2 631 €/m² 2 631 €

12/04/2019 28 Rue des Tilleuls 12/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

12/04/2019 35 Rue des Genets 12/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

15/03/2019 20 Rue des Merisiers 15/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

07/01/2019 71 Rue de Lille 07/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/11/2018 61 Rue de la Station 30/11/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 584 000 €2 433 €/m² 2 433 €

31/08/2018 13 Rue Yves Decugis 31/08/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 202 000 €2 928 €/m² 2 928 €

20/04/2018 4 B Rue Mouloudji 20/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/01/2018 16 Rue Melina Mercouri 03/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

21/12/2017 16 Rue Melina Mercouri 21/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

20/12/2017 1 Rue des Fougeres 20/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

18/12/2017 4 B Rue Mouloudji 18/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/12/2017 4 B Rue Mouloudji 09/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 163 800 €1 724 €/m² 1 724 €

01/12/2017 4 B Rue Mouloudji 01/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/11/2017 2 Allée des Aubiers 29/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

06/11/2017 16 Rue Melina Mercouri 06/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Triolo Ouest▲ 110 %4 650 €

Fusillés▲ 97 %4 373 €

Annappes▲ 93 %4 279 €

Brigode▲ 73 %3 841 €

Héron▲ 69 %3 734 €

Cité Scientifique▲ 55 %3 438 €

Recueil▲ 45 %3 222 €

Cousinerie Ouest▲ 41 %3 120 €

Le Pron▲ 38 %3 061 €

Sart▲ 35 %2 981 €

Croisure▲ 31 %2 911 €

Breucq▲ 30 %2 869 €

Prés▲ 29 %2 865 €

Les Moulins▲ 27 %2 816 €

Liberté▲ 24 %2 745 €

Bourg▲ 24 %2 739 €

Moulin d'Ascq▲ 19 %2 626 €

Triolo Est▲ 18 %2 619 €

Cousinerie Centre▲ 16 %2 577 €

Pont de Bois▲ 16 %2 576 €

Château▲ 11 %2 460 €

Cousinerie Est▲ 10 %2 432 €

Valmy▲ 5 %2 317 €

Vétérans▲ 2 %2 267 €

Résidence Ouest▲ 2 %2 262 €

Les Facultés▲ 0 %2 218 €

Résidence Est · ce quartier2 215 €

Poste▼ 7 %2 068 €

Babylone▼ 8 %2 031 €

Hôtel de Ville▼ 21 %1 756 €

Voir les 30 quartiers de Villeneuve-d'Ascq → DE 1 756 € À 4 650 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Résidence Est

Estimation calée sur les 148 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Résidence Est (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de 2 526 € par m² en 2026 dans le quartier Résidence Est à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (2 091 €/m² en appartement, 2 267 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 471 €/m².

Les prix montent-ils à Résidence Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien