Quel est le prix au m² à Résidence Est (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 718 par m² en 2025 dans le quartier Résidence Est à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 019/m² en appartement, €2 267/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 459/m².

Les prix montent-ils à Résidence Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Résidence Est

Prix de l'immobilier Résidence Est, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 143 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 718 €▲ +19 %

sur 4 ventes cette année · +425 € vs 2024

2 302 €DISPERSION DES VENTES 20252 823 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 88 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

RÉSIDENCE ESTVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes2 421 €

Appartement · 10 ventes2 562 €

Rues du quartier11 RUES

Rue de Lille▼ 31 %3 088 €

Rue Yves Decugis—2 797 €

Allée des Aubiers—2 711 €

Rue Mouloudji▲ 1 %2 462 €

Rue de la Station—2 433 €

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Dernières ventesMAI 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 829 €/m²

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75 m² · appartement163 000 €
2 173 €/m²

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69 m² · maison203 350 €
2 947 €/m²

67 Rue de Lille
104 m² · maison195 000 €
1 875 €/m²

3 Rue Romarin
76 m² · maison186 000 €
2 447 €/m²

2 Rue des Merisiers
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

4 Rue Mouloudji
75 m² · appartement172 000 €
2 293 €/m²

3 Rue Yves Decugis
70 m² · appartement192 000 €
2 743 €/m²

7 Rue des Hetres
71 m² · maison166 795 €
2 349 €/m²

20 Allée des Aubiers
81 m² · maison253 000 €
3 123 €/m²

1 Rue des Hetres
71 m² · maison197 000 €
2 775 €/m²

39 Rue des Merisiers
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

7 Rue des Platanes
73 m² · maison158 000 €
2 164 €/m²

11 Rue des Tilleuls
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

8 Rue Mouloudji
55 m² · appartement148 000 €
2 691 €/m²

55 Rue de Lille
68 m² · maison285 000 €
4 191 €/m²

30 Allée des Aubiers
171 m² · maison499 000 €
2 918 €/m²

26 Rue des Cedres
71 m² · maison192 300 €
2 708 €/m²

13 Rue Mouloudji
95 m² · appartement207 000 €
2 179 €/m²

12 Rue des Cedres
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²

35 Rue de la Station
123 m² · maison259 000 €
2 106 €/m²

41 Rue des Genets
71 m² · maison185 000 €
2 606 €/m²

19 Rue des Genets
42 m² · appartement231 700 €
5 517 €/m²

27 Rue Yves Decugis
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

21 Rue des Merisiers
82 m² · maison218 000 €
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97 m² · maison146 378 €
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27 Rue Mouloudji
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

42 Rue des Tilleuls
79 m² · maison175 000 €
2 215 €/m²

31 Rue des Merisiers
105 m² · maison238 000 €
2 267 €/m²

46 Rue des Tilleuls
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

22 Rue des Tilleuls
79 m² · maison239 130 €
3 027 €/m²

17 Rue Mouloudji
55 m² · appartement143 000 €
2 600 €/m²

36 Rue des Merisiers
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

34 Rue des Tilleuls
79 m² · maison244 000 €
3 089 €/m²

6 Rue Mouloudji
55 m² · appartement138 800 €
2 524 €/m²

13 Rue des Platanes
69 m² · maison163 745 €
2 373 €/m²

35 Rue des Merisiers
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

52 Rue des Merisiers
71 m² · maison212 000 €
2 986 €/m²

47 Rue de Lille
123 m² · maison350 000 €
2 846 €/m²

1 Rue des Merisiers
72 m² · maison151 242 €
2 101 €/m²

2 Rue des Cedres
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

32 Rue des Cedres
71 m² · maison170 000 €
2 394 €/m²

17 Rue des Fougeres
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

50 Rue des Tilleuls
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

33 Rue des Merisiers
82 m² · maison171 000 €
2 085 €/m²

8 Rue des Saules
71 m² · maison168 000 €
2 366 €/m²

85 Rue de Lille
76 m² · maison430 000 €
5 658 €/m²

31 Rue des Tilleuls
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

16 Rue des Merisiers
96 m² · maison190 300 €
1 982 €/m²

51 Rue de Lille
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

26 Rue des Tilleuls
79 m² · maison175 000 €
2 215 €/m²

9 Rue des Cedres
85 m² · maison237 800 €
2 798 €/m²

14 Allée des Aubiers
86 m² · maison233 140 €
2 711 €/m²

59 Rue de Lille
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

5 Rue Melina Mercouri
85 m² · appartement183 400 €
2 158 €/m²

19 Rue Yves Decugis
99 m² · maison241 000 €
2 434 €/m²

Rue des Cedres
85 m² · maison175 001 €
2 059 €/m²

117 Rue des Merisiers
97 m² · maison123 000 €
1 268 €/m²

1 Rue Romarin
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

20 Rue des Merisiers
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

5 Rue Melina Mercouri
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

83 Rue de la Station
160 m² · maison335 000 €
2 094 €/m²

48 Rue des Tilleuls
69 m² · maison166 500 €
2 413 €/m²

15 Rue des Cedres
93 m² · maison216 000 €
2 323 €/m²

18 Rue des Cedres
71 m² · maison172 000 €
2 423 €/m²

11 Rue des Cedres
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

La Briqueterie
118 m² · maison492 000 €
4 169 €/m²

19 Rue des Merisiers
105 m² · maison226 500 €
2 157 €/m²

50 Rue des Merisiers
71 m² · maison150 001 €
2 113 €/m²

47 Rue de la Station
201 m² · maison515 000 €
2 562 €/m²

41 Rue de la Station
110 m² · maison422 100 €
3 837 €/m²

8 Allée des Aubiers
86 m² · maison221 500 €
2 576 €/m²

53 Rue de Lille
80 m² · maison277 000 €
3 463 €/m²

Rue des Cedres
85 m² · maison223 600 €
2 631 €/m²

28 Rue des Tilleuls
79 m² · maison190 000 €
2 405 €/m²

35 Rue des Genets
71 m² · maison160 000 €
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20 Rue des Merisiers
82 m² · maison160 000 €
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71 Rue de Lille
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61 Rue de la Station
240 m² · maison584 000 €
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13 Rue Yves Decugis
69 m² · maison202 000 €
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4 B Rue Mouloudji
75 m² · appartement136 000 €
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5 Rue Melina Mercouri
55 m² · appartement117 000 €
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5 Rue Melina Mercouri
75 m² · appartement133 000 €
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12 Rue des Merisiers
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2 061 €/m²

75 Rue de Lille
120 m² · maison346 700 €
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5 Rue Melina Mercouri
75 m² · appartement126 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Résidence Est (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 718 par m² en 2025 dans le quartier Résidence Est à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 019/m² en appartement, €2 267/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 459/m².
Les prix montent-ils à Résidence Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +19 % sur la dernière année.