Quel est le prix au m² à Valmy (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 481 par m² en 2025 dans le quartier Valmy à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 177/m² en appartement, €2 805/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 496/m².

Les prix montent-ils à Valmy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -22 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Valmy

Prix de l'immobilier Valmy, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 114 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 481 €▼ 22 %

sur 8 ventes cette année · −700 € vs 2024

1 555 €DISPERSION DES VENTES 20253 021 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 78 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

VALMYVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes2 351 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue de la Voie Perdue▲ 8 %2 805 €

Allée Vauban—2 419 €

B Bd de Valmy—2 402 €

Boulevard de Valmy▲ 52 %2 160 €

Rue Vermeer▲ 11 %1 557 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison282 520 €
2 825 €/m²

60 Rue de la Voie Perdue
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

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60 m² · appartement148 000 €
2 467 €/m²

223 Boulevard de Valmy
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

11 Rue Vermeer
101 m² · appartement167 000 €
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223 Boulevard de Valmy
37 m² · appartement117 700 €
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109 Boulevard de Valmy
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

8 Allée Vauban
68 m² · appartement189 835 €
2 792 €/m²

62 Rue de la Voie Perdue
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

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37 m² · appartement87 000 €
2 351 €/m²

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81 m² · appartement155 000 €
1 914 €/m²

11 Rue Vermeer
47 m² · appartement90 000 €
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34 m² · appartement125 000 €
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72 m² · appartement200 000 €
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201 Boulevard de Valmy
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

95 Boulevard de Valmy
59 m² · appartement94 860 €
1 608 €/m²

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76 m² · appartement173 000 €
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57 m² · appartement103 550 €
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101 Boulevard de Valmy
70 m² · appartement136 000 €
1 943 €/m²

13 Rue Vermeer
77 m² · appartement125 000 €
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8 Allée Vauban
80 m² · appartement161 300 €
2 016 €/m²

Les Carrieres
53 m² · maison865 971 €
16 339 €/m²

8 Allée Vauban
31 m² · appartement78 500 €
2 532 €/m²

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37 m² · appartement112 500 €
3 041 €/m²

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61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

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47 m² · appartement80 000 €
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47 m² · appartement107 500 €
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199 B Bd de Valmy
46 m² · appartement134 600 €
2 926 €/m²

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101 m² · appartement128 000 €
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72 m² · appartement142 500 €
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199 B Bd de Valmy
38 m² · appartement90 000 €
2 368 €/m²

8 Allée Vauban
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

101 Boulevard de Valmy
49 m² · appartement99 500 €
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101 Boulevard de Valmy
66 m² · appartement115 700 €
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101 Boulevard de Valmy
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60 m² · appartement142 500 €
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78 m² · appartement164 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valmy (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 481 par m² en 2025 dans le quartier Valmy à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 177/m² en appartement, €2 805/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 496/m².
Les prix montent-ils à Valmy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -22 % sur la dernière année.