Prix de l'immobilier Vétérans, Villeneuve-d'Ascq
Prix médian de 2 267 €/m² sur 46 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq19 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 723 €▼ 12 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −355 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 928 €) est plus robuste.
1 902 €DISPERSION 20263 256 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
appartement 54 m²
136 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 33 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 14,2 €/m²
Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut
Évolution du prix médian
— VÉTÉRANS- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²
3,6k3,0k2,3k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202220242026
SUR 1 AN
▼ 12 %
SUR 5 ANS
▲ +54 %
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 28 ventes
3 038 €
Maison · 5 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vétérans
Estimation calée sur les 46 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 720 €
Surface médiane54 m²
Appartements / maisons35 / 11
Dernière vente21/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vétérans (Villeneuve-d'Ascq) ?
Le prix médian est de 2 723 € par m² en 2026 dans le quartier Vétérans à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (2 723 €/m² en appartement, 1 870 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 928 €/m².
Les prix montent-ils à Vétérans ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +54 %, dont -12 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB