Quel est le prix au m² à Vétérans (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €3 078 par m² en 2025 dans le quartier Vétérans à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 651/m² en appartement, €1 599/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 928/m².

Les prix montent-ils à Vétérans ?

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Prix de l'immobilier Vétérans, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 42 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 078 €▲ +59 %

sur 6 ventes cette année · +1 143 € vs 2024

2 316 €DISPERSION DES VENTES 20253 833 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 52 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

VÉTÉRANSVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +59 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 25 ventes3 038 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue des Veterans▲ 6 %3 104 €

Boulevard Van Gogh▼ 11 %1 795 €

Rue des Epoux Labrousse▼ 43 %1 599 €

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Dernières ventesOCT. 2025

3 Rue des Veterans
44 m² · appartement166 000 €
3 773 €/m²

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60 m² · appartement187 000 €
3 117 €/m²

3 Rue des Veterans
52 m² · appartement158 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 893 €/m²

53 Boulevard Van Gogh
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

61 Rue des Epoux Labrousse
86 m² · maison80 685 €
938 €/m²

3 Rue des Veterans
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

3 Rue des Veterans
35 m² · appartement129 500 €
3 700 €/m²

11 Rue des Veterans
83 m² · appartement117 750 €
1 419 €/m²

3 Rue des Veterans
43 m² · appartement131 000 €
3 047 €/m²

11 Rue des Veterans
68 m² · appartement162 640 €
2 392 €/m²

17 Rue des Epoux Labrousse
697 m² · maison554 000 €
795 €/m²

57 Boulevard Van Gogh
71 m² · appartement105 000 €
1 479 €/m²

3 Rue des Veterans
52 m² · appartement178 400 €
3 431 €/m²

3 Rue des Veterans
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

3 Rue des Veterans
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

57 Boulevard Van Gogh
54 m² · appartement123 000 €
2 278 €/m²

57 Rue des Epoux Labrousse
123 m² · maison266 000 €
2 163 €/m²

3 Rue des Veterans
64 m² · appartement187 400 €
2 928 €/m²

3 Rue des Veterans
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

3 Rue des Veterans
52 m² · appartement126 200 €
2 427 €/m²

55 Boulevard Van Gogh
56 m² · appartement128 000 €
2 286 €/m²

3 Rue des Veterans
45 m² · appartement146 750 €
3 261 €/m²

3 Rue des Veterans
44 m² · appartement162 000 €
3 682 €/m²

11 Rue des Veterans
57 m² · appartement117 000 €
2 053 €/m²

61 Rue des Epoux Labrousse
86 m² · maison81 500 €
948 €/m²

57 Boulevard Van Gogh
80 m² · appartement141 000 €
1 763 €/m²

3 Rue des Veterans
44 m² · appartement126 500 €
2 875 €/m²

55 Boulevard Van Gogh
56 m² · appartement105 000 €
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107 m² · maison235 650 €
2 202 €/m²

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71 m² · appartement133 725 €
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70 m² · maison158 000 €
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57 Rue des Epoux Labrousse
123 m² · maison230 000 €
1 870 €/m²

27 Rue des Epoux Labrousse
59 m² · maison60 000 €
1 017 €/m²

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71 m² · appartement120 000 €
1 690 €/m²

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56 m² · appartement110 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vétérans (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €3 078 par m² en 2025 dans le quartier Vétérans à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 651/m² en appartement, €1 599/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 928/m².
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