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Prix de l'immobilier Les Facultés, Villeneuve-d'Ascq

Prix médian de 2 218 €/m² sur 159 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq21 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 120 €▲ 12 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +324 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 856 €) est plus robuste.

2 938 €DISPERSION 20264 854 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 92 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES FACULTÉS- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 3 135 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

26 Rue de Florence66 M² · MAISON 349 000 €5 288 €/m²

48 Rue Alexandre Detroy92 M² · MAISON 287 000 €3 120 €/m²

1 Allée du Forgeron102 M² · MAISON 295 000 €2 892 €/m²

2 Rue Fermat99 M² · MAISON 333 750 €3 371 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Facultés · 1 923 € à 3 151 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Forgeron3 151 €

Rue Fermat2 794 €

Rue de Florence▲ 32 %2 641 €

Rue du Colonel Pollet▲ 66 %2 524 €

Rue Alexandre Detroy▲ 27 %2 386 €

Rue de Fives2 347 €

Allée de la Frange▲ 19 %1 923 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 159 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 264 € À 6 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/03/2026 26 Rue de Florence 06/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 349 000 €5 288 €/m² 5 288 €

15/01/2026 48 Rue Alexandre Detroy 15/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 000 €3 120 €/m² 3 120 €

07/01/2026 1 Allée du Forgeron 07/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

19/12/2025 2 Rue Fermat 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 333 750 €3 371 €/m² 3 371 €

17/12/2025 41 Rue Emile Zola 17/12/2025 · MAISON · 997 M² Maison 997 m² 6 700 000 €6 720 €/m² 6 720 €

05/12/2025 26 Rue Fermat 05/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 395 020 €3 186 €/m² 3 186 €

17/11/2025 134 Rue Jules Guesde 17/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

19/02/2025 11 Allée de la Frange 19/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

06/02/2025 13 Rue de la Fleche 06/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

24/01/2025 3 Allée de la Frange 24/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 202 200 €2 174 €/m² 2 174 €

15/01/2025 9 Allée de la Frange 15/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

19/12/2024 8 Rue Froissart 19/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

16/12/2024 17 Allée de la Frange 16/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

12/12/2024 42 Rue Alexandre Detroy 12/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 750 €2 219 €/m² 2 219 €

14/11/2024 90 Rue de Fives 14/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

26/08/2024 42 Rue Alexandre Detroy 26/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 200 €2 504 €/m² 2 504 €

24/04/2024 1 Rue Froissart 24/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 336 600 €3 333 €/m² 3 333 €

03/04/2024 21 Rue du Colonel Pollet 03/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

09/02/2024 8 Rue de Florence 09/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 000 €3 467 €/m² 3 467 €

22/12/2023 47 Rue du Colonel Pollet 22/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 220 €3 976 €/m² 3 976 €

03/11/2023 52 Rue Alexandre Detroy 03/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 291 000 €3 163 €/m² 3 163 €

26/09/2023 3 Allée du Forgeron 26/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

02/06/2023 48 Rue Alexandre Detroy 02/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 650 €2 996 €/m² 2 996 €

09/03/2023 16 Rue de Florence 09/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 253 000 €2 387 €/m² 2 387 €

03/03/2023 102 Rue de Fives 03/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 216 000 €2 298 €/m² 2 298 €

15/02/2023 2 Allée du Forgeron 15/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

12/01/2023 45 Rue du Colonel Pollet 12/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 368 000 €4 089 €/m² 4 089 €

05/01/2023 42 Rue Alexandre Detroy 05/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

14/10/2022 36 Rue de Florence 14/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 500 €2 655 €/m² 2 655 €

09/09/2022 42 Rue Alexandre Detroy 09/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

05/07/2022 31 Rue du Colonel Pollet 05/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/07/2022 11 Rue du Colonel Pollet 04/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 291 500 €4 049 €/m² 4 049 €

02/05/2022 188 C Rue de Fives 02/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

15/04/2022 40 Rue de Florence 15/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 356 500 €3 363 €/m² 3 363 €

21/02/2022 132 Rue Jules Guesde 21/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 200 €2 628 €/m² 2 628 €

30/12/2021 194 Rue de Fives 30/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

24/09/2021 9 Rue de Fives 24/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

07/06/2021 12 Allée du Forgeron 07/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

25/05/2021 45 Rue du Colonel Pollet 25/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/01/2021 7 Allée du Forgeron 29/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 271 000 €3 151 €/m² 3 151 €

30/12/2020 1 Allée de la Frange 30/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 141 700 €1 840 €/m² 1 840 €

23/12/2020 1 Allée de la Frange 23/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 100 €1 974 €/m² 1 974 €

23/12/2020 1 Allée de la Frange 23/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/12/2020 188 B Rue de Fives 08/12/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 404 700 €1 955 €/m² 1 955 €

20/11/2020 1 Allée de la Frange 20/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 600 €1 930 €/m² 1 930 €

13/11/2020 1 Allée de la Frange 13/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 100 €1 858 €/m² 1 858 €

05/11/2020 9 Rue Froissart 05/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 500 €2 728 €/m² 2 728 €

13/10/2020 1 Allée de la Frange 13/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

06/10/2020 1 Allée de la Frange 06/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 300 €2 692 €/m² 2 692 €

30/09/2020 19 Rue de Fives 30/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 289 500 €3 574 €/m² 3 574 €

16/09/2020 1 Allée de la Frange 16/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/08/2020 1 Allée de la Frange 31/08/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 182 700 €1 965 €/m² 1 965 €

24/08/2020 15 Rue du Colonel Pollet 24/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 272 000 €3 126 €/m² 3 126 €

20/05/2020 1 Allée de la Frange 20/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/03/2020 42 Rue Alexandre Detroy 02/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/01/2020 1 Allée de la Frange 27/01/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 246 200 €2 323 €/m² 2 323 €

23/01/2020 1 Allée de la Frange 23/01/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

08/01/2020 1 Allée de la Frange 08/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 650 €1 816 €/m² 1 816 €

27/12/2019 1 Allée de la Frange 27/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

16/12/2019 1 Allée de la Frange 16/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2019 194 Rue de Fives 02/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

30/08/2019 1 Allée de la Frange 30/08/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 161 000 €1 477 €/m² 1 477 €

23/08/2019 1 Allée de la Frange 23/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 700 €2 315 €/m² 2 315 €

26/06/2019 42 Rue Alexandre Detroy 26/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 850 €2 386 €/m² 2 386 €

14/06/2019 42 Rue Alexandre Detroy 14/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

05/06/2019 1 Allée de la Frange 05/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 137 500 €1 478 €/m² 1 478 €

27/05/2019 1 Allée de la Frange 27/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 500 €1 884 €/m² 1 884 €

22/05/2019 1 Allée de la Frange 22/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

02/05/2019 1 Allée de la Frange 02/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

29/04/2019 78 Rue Alexandre Detroy 29/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/03/2019 90 Rue de Fives 21/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/02/2019 23 Rue du Colonel Pollet 18/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/01/2019 42 Rue Alexandre Detroy 21/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/01/2019 5 Rue du Colonel Pollet 17/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/12/2018 1 Allée de la Frange 07/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 174 500 €1 918 €/m² 1 918 €

05/12/2018 1 Allée de la Frange 05/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

23/11/2018 1 Allée de la Frange 23/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

10/10/2018 1 Allée de la Frange 10/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

25/09/2018 1 Allée de la Frange 25/09/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 154 950 €1 703 €/m² 1 703 €

21/09/2018 1 Allée de la Frange 21/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 214 000 €2 460 €/m² 2 460 €

18/09/2018 1 Allée de la Frange 18/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

06/09/2018 1 Allée de la Frange 06/09/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 191 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/08/2018 21 Rue Emile Zola 20/08/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

31/07/2018 1 Allée de la Frange 31/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 700 €1 923 €/m² 1 923 €

29/06/2018 1 Allée de la Frange 29/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

26/06/2018 1 Allée de la Frange 26/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/06/2018 1 Allée de la Frange 21/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 600 €1 815 €/m² 1 815 €

12/06/2018 1 Allée de la Frange 12/06/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 151 000 €1 659 €/m² 1 659 €

03/05/2018 1 Allée de la Frange 03/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 900 €1 832 €/m² 1 832 €

28/03/2018 17 Rue de Fives 28/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

06/03/2018 40 Rue de Florence 06/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 264 500 €2 495 €/m² 2 495 €

02/02/2018 1 Allée de la Frange 02/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 000 €1 722 €/m² 1 722 €

30/01/2018 1 Allée de la Frange 30/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

29/11/2017 1 Allée de la Frange 29/11/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 204 000 €1 872 €/m² 1 872 €

09/11/2017 1 Allée de la Frange 09/11/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

26/09/2017 1 Allée de la Frange 26/09/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 850 €1 965 €/m² 1 965 €

25/09/2017 1 Allée de la Frange 25/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 176 000 €1 892 €/m² 1 892 €

11/09/2017 17 Rue de Fives 11/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/08/2017 1 Allée de la Frange 02/08/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/07/2017 1 Allée de la Frange 21/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Triolo Ouest▲ 110 %4 650 €

Fusillés▲ 97 %4 373 €

Annappes▲ 93 %4 279 €

Brigode▲ 73 %3 841 €

Héron▲ 68 %3 734 €

Cité Scientifique▲ 55 %3 438 €

Recueil▲ 45 %3 222 €

Cousinerie Ouest▲ 41 %3 120 €

Le Pron▲ 38 %3 061 €

Sart▲ 34 %2 981 €

Croisure▲ 31 %2 911 €

Breucq▲ 29 %2 869 €

Prés▲ 29 %2 865 €

Les Moulins▲ 27 %2 816 €

Liberté▲ 24 %2 745 €

Bourg▲ 23 %2 739 €

Moulin d'Ascq▲ 18 %2 626 €

Triolo Est▲ 18 %2 619 €

Cousinerie Centre▲ 16 %2 577 €

Pont de Bois▲ 16 %2 576 €

Château▲ 11 %2 460 €

Cousinerie Est▲ 10 %2 432 €

Valmy▲ 4 %2 317 €

Vétérans▲ 2 %2 267 €

Résidence Ouest▲ 2 %2 262 €

Les Facultés · ce quartier2 218 €

Résidence Est▲ 0 %2 215 €

Poste▼ 7 %2 068 €

Babylone▼ 8 %2 031 €

Hôtel de Ville▼ 21 %1 756 €

Voir les 30 quartiers de Villeneuve-d'Ascq → DE 1 756 € À 4 650 €/M²

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Estimation calée sur les 159 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Facultés (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de 3 120 € par m² en 2026 dans le quartier Les Facultés à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (1 920 €/m² en appartement, 2 569 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 856 €/m².

Les prix montent-ils à Les Facultés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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