Quel est le prix au m² à Les Facultés (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 796 par m² en 2025 dans le quartier Les Facultés à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€1 920/m² en appartement, €2 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 808/m².

Les prix montent-ils à Les Facultés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Les Facultés

Prix de l'immobilier Les Facultés, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 156 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 796 €▼ 5 %

sur 8 ventes cette année · −152 € vs 2024

2 125 €DISPERSION DES VENTES 20254 376 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 96 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LES FACULTÉSVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes3 151 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Rue Fermat—2 794 €

Rue de Florence—2 626 €

Rue du Colonel Pollet▲ 66 %2 524 €

Rue de Fives—2 347 €

Rue Alexandre Detroy▲ 16 %2 322 €

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17 Allée de la Frange
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72 m² · appartement159 750 €
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42 Rue Alexandre Detroy
54 m² · appartement135 200 €
2 504 €/m²

1 Rue Froissart
101 m² · maison336 600 €
3 333 €/m²

21 Rue du Colonel Pollet
73 m² · maison205 000 €
2 808 €/m²

8 Rue de Florence
90 m² · maison312 000 €
3 467 €/m²

47 Rue du Colonel Pollet
73 m² · maison290 220 €
3 976 €/m²

52 Rue Alexandre Detroy
92 m² · maison291 000 €
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75 m² · appartement184 000 €
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132 m² · maison350 500 €
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42 Rue Alexandre Detroy
75 m² · appartement188 000 €
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94 m² · maison265 000 €
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90 m² · maison168 000 €
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7 Allée du Forgeron
86 m² · maison271 000 €
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17 Allée de la Frange
77 m² · appartement141 700 €
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17 Allée de la Frange
74 m² · appartement146 100 €
1 974 €/m²

17 Allée de la Frange
91 m² · appartement175 000 €
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17 Allée de la Frange
77 m² · appartement143 100 €
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17 Allée de la Frange
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17 Allée de la Frange
91 m² · appartement174 000 €
1 912 €/m²

17 Allée de la Frange
42 m² · appartement105 000 €
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93 m² · appartement137 500 €
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17 Allée de la Frange
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17 Allée de la Frange
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65 Rue du Colonel Pollet
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Couture d Hellemmes
86 m² · maison65 000 €
756 €/m²

17 Allée de la Frange
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Facultés (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 796 par m² en 2025 dans le quartier Les Facultés à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€1 920/m² en appartement, €2 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 808/m².
Les prix montent-ils à Les Facultés ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -5 % sur la dernière année.