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Prix de l'immobilier Fusillés, Villeneuve-d'Ascq

Prix médian de 4 373 €/m² sur 81 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq56 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 943 €▼ 9 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −373 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 446 €) est plus robuste.

3 584 €DISPERSION 20264 259 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

appartement 88 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— FUSILLÉS- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

5,0k4,1k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120232026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 61 ventes 4 439 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

178 B Rue des Fusilles88 M² · APPARTEMENT 347 000 €3 943 €/m²

178 B Rue des Fusilles83 M² · APPARTEMENT 360 000 €4 337 €/m²

178 B Rue des Fusilles88 M² · APPARTEMENT 307 500 €3 494 €/m²

124 Rue des Fusilles160 M² · MAISON 685 000 €4 281 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fusillés · 4 337 € à 4 428 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue des Fusilles4 428 €

Rue des Fusilles▲ 19 %4 392 €

B Rue des Fusilles4 337 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

80 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 957 € À 11 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/05/2026 178 B Rue des Fusilles 12/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 347 000 €3 943 €/m² 3 943 €

06/05/2026 178 B Rue des Fusilles 06/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

12/02/2026 178 B Rue des Fusilles 12/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 307 500 €3 494 €/m² 3 494 €

29/07/2025 124 Rue des Fusilles 29/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 685 000 €4 281 €/m² 4 281 €

25/06/2025 204 Rue des Fusilles 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/06/2025 178 A Rue des Fusilles 06/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 382 900 €4 351 €/m² 4 351 €

28/05/2025 178 B Rue des Fusilles 28/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

10/04/2025 178 B Rue des Fusilles 10/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 379 000 €4 512 €/m² 4 512 €

07/04/2025 2 Rue Paul Doumer 07/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 500 €2 250 €/m² 2 250 €

22/01/2025 178 A Rue des Fusilles 22/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 394 000 €4 477 €/m² 4 477 €

17/01/2025 2 V Rue Paul Doumer 17/01/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 651 000 €4 094 €/m² 4 094 €

16/12/2024 156 Rue des Fusilles 16/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 445 000 €4 541 €/m² 4 541 €

11/12/2024 178 A Rue des Fusilles 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

06/12/2024 178 A Rue des Fusilles 06/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

28/11/2024 178 A Rue des Fusilles 28/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

19/11/2024 204 Rue des Fusilles 19/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/10/2024 178 A Rue des Fusilles 25/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 311 000 €4 574 €/m² 4 574 €

17/10/2024 178 A Rue des Fusilles 17/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 000 €4 391 €/m² 4 391 €

27/09/2024 178 A Rue des Fusilles 27/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

26/09/2024 178 A Rue des Fusilles 26/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

14/08/2024 178 A Rue des Fusilles 14/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

16/07/2024 178 A Rue des Fusilles 16/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

28/06/2024 178 A Rue des Fusilles 28/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 393 000 €4 416 €/m² 4 416 €

27/06/2024 178 A Rue des Fusilles 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

26/06/2024 178 A Rue des Fusilles 26/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 000 €4 439 €/m² 4 439 €

10/06/2024 178 A Rue des Fusilles 10/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 000 €5 100 €/m² 5 100 €

23/05/2024 178 A Rue des Fusilles 23/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

16/05/2024 178 A Rue des Fusilles 16/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/04/2024 178 A Rue des Fusilles 19/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

27/12/2023 178 A Rue des Fusilles 27/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

26/12/2023 178 A Rue des Fusilles 26/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

06/12/2023 Rue des Fusilles 06/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 211 000 €5 146 €/m² 5 146 €

17/11/2023 Rue des Fusilles 17/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

02/11/2023 Rue des Fusilles 02/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €

12/10/2023 Rue des Fusilles 12/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 321 000 €4 864 €/m² 4 864 €

26/09/2023 Rue des Fusilles 26/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 000 €4 585 €/m² 4 585 €

30/08/2023 Rue des Fusilles 30/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

23/08/2023 Rue des Fusilles 23/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/06/2023 Rue des Fusilles 30/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €

30/06/2023 Rue des Fusilles 30/06/2023 · APPT · 320 M² Appartement 320 m² 3 110 125 €9 719 €/m² 9 719 €

21/03/2023 Rue des Fusilles 21/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

09/03/2023 Rue des Fusilles 09/03/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 448 000 €4 392 €/m² 4 392 €

03/03/2023 Rue des Fusilles 03/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 000 €4 703 €/m² 4 703 €

01/03/2023 Rue des Fusilles 01/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 247 176 €4 847 €/m² 4 847 €

23/02/2023 Rue des Fusilles 23/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

10/02/2023 Rue des Fusilles 10/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

29/12/2022 Rue des Fusilles 29/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 183 000 €5 382 €/m² 5 382 €

28/12/2022 Rue des Fusilles 28/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 600 €4 486 €/m² 4 486 €

28/12/2022 Rue des Fusilles 28/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 100 €3 830 €/m² 3 830 €

28/12/2022 Rue des Fusilles 28/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 214 000 €5 487 €/m² 5 487 €

23/12/2022 Rue des Fusilles 23/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 000 €4 373 €/m² 4 373 €

22/12/2022 Rue des Fusilles 22/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 211 000 €5 410 €/m² 5 410 €

22/12/2022 Rue des Fusilles 22/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 000 €4 439 €/m² 4 439 €

21/12/2022 Rue des Fusilles 21/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €

21/12/2022 Rue des Fusilles 21/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 191 000 €4 897 €/m² 4 897 €

16/12/2022 Rue des Fusilles 16/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

15/12/2022 Rue des Fusilles 15/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 221 000 €5 262 €/m² 5 262 €

14/12/2022 Rue des Fusilles 14/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

14/12/2022 Rue des Fusilles 14/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

13/12/2022 Rue des Fusilles 13/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/06/2022 178 Rue des Fusilles 02/06/2022 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 2 700 000 €11 203 €/m² 11 203 €

05/02/2022 2 Rue Paul Doumer 05/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

21/10/2021 204 Rue des Fusilles 21/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

26/08/2021 204 Rue des Fusilles 26/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

10/08/2021 180 Rue des Fusilles 10/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 440 000 €4 490 €/m² 4 490 €

30/01/2021 2 Rue Paul Doumer 30/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/01/2019 204 Rue des Fusilles 31/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 810 €2 400 €/m² 2 400 €

05/11/2018 204 Rue des Fusilles 05/11/2018 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 662 000 €3 310 €/m² 3 310 €

24/09/2018 204 Rue des Fusilles 24/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 184 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/12/2017 4 B Rue Paul Doumer 27/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 565 000 €4 036 €/m² 4 036 €

31/03/2017 128 Rue des Fusilles 31/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 435 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/06/2016 Rue des Fusilles 30/06/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 470 000 €3 821 €/m² 3 821 €

29/06/2016 168 Rue des Fusilles 29/06/2016 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 605 000 €2 840 €/m² 2 840 €

20/05/2016 116 Rue des Fusilles 20/05/2016 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 680 000 €2 394 €/m² 2 394 €

09/05/2016 2 Rue Paul Doumer 09/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 353 000 €2 715 €/m² 2 715 €

05/01/2015 204 Rue des Fusilles 05/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

15/12/2014 204 Rue des Fusilles 15/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

06/11/2014 204 Rue des Fusilles 06/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/06/2014 204 Rue des Fusilles 23/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2014 204 Rue des Fusilles 27/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Triolo Ouest▲ 6 %4 650 €

Fusillés · ce quartier4 373 €

Annappes▼ 2 %4 279 €

Brigode▼ 12 %3 836 €

Héron▼ 15 %3 734 €

Cité Scientifique▼ 21 %3 438 €

Recueil▼ 26 %3 221 €

Cousinerie Ouest▼ 29 %3 120 €

Le Pron▼ 30 %3 058 €

Sart▼ 32 %2 981 €

Croisure▼ 33 %2 911 €

Prés▼ 34 %2 865 €

Breucq▼ 35 %2 862 €

Les Moulins▼ 36 %2 816 €

Liberté▼ 37 %2 745 €

Bourg▼ 38 %2 733 €

Moulin d'Ascq▼ 40 %2 624 €

Triolo Est▼ 40 %2 619 €

Cousinerie Centre▼ 41 %2 577 €

Pont de Bois▼ 41 %2 576 €

Château▼ 44 %2 459 €

Cousinerie Est▼ 44 %2 431 €

Valmy▼ 47 %2 317 €

Résidence Ouest▼ 48 %2 267 €

Vétérans▼ 48 %2 267 €

Les Facultés▼ 49 %2 218 €

Résidence Est▼ 49 %2 215 €

Poste▼ 53 %2 065 €

Babylone▼ 54 %2 030 €

Hôtel de Ville▼ 60 %1 750 €

Voir les 30 quartiers de Villeneuve-d'Ascq → DE 1 750 € À 4 650 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons69 / 11

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fusillés (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de 3 943 € par m² en 2026 dans le quartier Fusillés à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (4 406 €/m² en appartement, 3 928 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 446 €/m².

Les prix montent-ils à Fusillés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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