Quel est le prix au m² à Croisure (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 964 par m² en 2025 dans le quartier Croisure à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€3 914/m² en appartement, €2 758/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 268/m².

Les prix montent-ils à Croisure ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Croisure

Prix de l'immobilier Croisure, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 367 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 964 €▼ 1 %

sur 27 ventes cette année · −21 € vs 2024

1 873 €DISPERSION DES VENTES 20254 676 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 89 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

CROISUREVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes2 985 €

Appartement · 52 ventes4 493 €

Rues du quartier19 RUES

Moulin Delmar—4 956 €

Place de la Liberte—4 796 €

Carriere Mastaing—4 300 €

Allée de la Cremaillere—3 571 €

Avenue du Lieutenant Colpin—3 132 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Auguste Lerouge
78 m² · maison76 823 €
985 €/m²

2 D Rue Chateaubriand
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

9 Rue Jules Guesde
68 m² · maison317 300 €
4 666 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue Auguste Lerouge
78 m² · maison76 823 €
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2 D Rue Chateaubriand
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

9 Rue Jules Guesde
68 m² · maison317 300 €
4 666 €/m²

62 Rue Jean Jaures
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

78 Allée des Charmettes
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

Moulin Delmar
68 m² · appartement319 000 €
4 691 €/m²

Moulin Delmar
71 m² · appartement324 500 €
4 570 €/m²

353 Rue Jules Guesde
71 m² · maison204 000 €
2 873 €/m²

13 Place de la Liberte
99 m² · appartement487 000 €
4 919 €/m²

5 Allée des Crocus
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

8 Rue Bossuet
55 m² · maison163 000 €
2 964 €/m²

62 Rue du General Leclerc
52 m² · maison97 500 €
1 875 €/m²

65 Rue Jules Guesde
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

107 Rue de la Crete
93 m² · maison327 000 €
3 516 €/m²

13 Place de la Liberte
89 m² · appartement450 000 €
5 056 €/m²

28 Allée des Charmettes
92 m² · maison268 000 €
2 913 €/m²

5 B All des Crocus
98 m² · appartement244 000 €
2 490 €/m²

17 B Rue Devred
104 m² · appartement340 000 €
3 269 €/m²

6 Rue Auguste Lerouge
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

50 B Rue Faidherbe
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

20 Rue Devred
99 m² · maison299 510 €
3 025 €/m²

91 Allée des Croisades
74 m² · maison168 000 €
2 270 €/m²

70 Rue Faidherbe
130 m² · maison307 600 €
2 366 €/m²

49 Allée des Croisades
92 m² · maison276 000 €
3 000 €/m²

299 Rue Jules Guesde
125 m² · maison341 300 €
2 730 €/m²

12 Rue Faidherbe
110 m² · maison205 693 €
1 870 €/m²

8 Rue Chateaubriand
68 m² · maison168 500 €
2 478 €/m²

2 Rue Chateaubriand
100 m² · maison380 250 €
3 803 €/m²

47 Rue de la Crete
77 m² · maison207 400 €
2 694 €/m²

Moulin Delmar
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

Moulin Delmar
28 m² · appartement132 500 €
4 732 €/m²

28 Rue de la Crete
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

247 Rue Jules Guesde
115 m² · maison484 850 €
4 216 €/m²

47 Rue Parmentier
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

219 Rue Jules Guesde
82 m² · maison187 000 €
2 280 €/m²

22 Allée du Lotus Bleu
109 m² · maison360 000 €
3 303 €/m²

29 Rue de la Crete
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²

5 B All des Crocus
49 m² · appartement152 000 €
3 102 €/m²

12 Rue Bossuet
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

Moulin Delmar
69 m² · appartement269 000 €
3 899 €/m²

31 Avenue du Lieutenant Colpin
101 m² · maison460 000 €
4 554 €/m²

37 Allée des Croisades
74 m² · maison239 300 €
3 234 €/m²

14 Allée du Lotus Bleu
88 m² · maison243 000 €
2 761 €/m²

95 K Rue Parmentier
84 m² · maison325 900 €
3 880 €/m²

229 Rue Jules Guesde
52 m² · maison67 500 €
1 298 €/m²

66 Rue Jean Jaures
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

17 Allée des Croisades
92 m² · maison252 800 €
2 748 €/m²

3 Rue Chateaubriand
68 m² · maison151 000 €
2 221 €/m²

Moulin Delmar
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement228 000 €
5 067 €/m²

126 Rue Faidherbe
139 m² · maison402 000 €
2 892 €/m²

322 Rue Jules Guesde
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

49 Rue Parmentier
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

18 Rue Bossuet
71 m² · maison62 100 €
875 €/m²

4 Rue Jules Guesde
133 m² · appartement248 000 €
1 865 €/m²

201 Rue Jules Guesde
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

50 Rue Jean Jaures
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

39 Rue Auguste Lerouge
103 m² · maison309 100 €
3 001 €/m²

145 Rue Jules Guesde
90 m² · maison66 340 €
737 €/m²

28 Allée des Charmettes
92 m² · maison264 500 €
2 875 €/m²

96 Rue Faidherbe
98 m² · maison304 000 €
3 102 €/m²

5 Allée des Crocus
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

63 Rue de la Crete
93 m² · maison307 000 €
3 301 €/m²

5 Allée des Crocus
62 m² · appartement208 000 €
3 355 €/m²

52 Rue de la Crete
93 m² · maison292 000 €
3 140 €/m²

Moulin Delmar
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement227 000 €
5 044 €/m²

7 Allée des Feuillages
191 m² · maison637 000 €
3 335 €/m²

Moulin Delmar
52 m² · appartement211 000 €
4 058 €/m²

Moulin Delmar
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

5 Allée des Crocus
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

41 Rue Parmentier
119 m² · maison237 000 €
1 992 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement222 000 €
4 933 €/m²

Moulin Delmar
29 m² · appartement164 000 €
5 655 €/m²

Moulin Delmar
28 m² · appartement162 000 €
5 786 €/m²

14 Avenue du Lieutenant Colpin
76 m² · maison238 000 €
3 132 €/m²

Moulin Delmar
56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²

5 Allée des Crocus
63 m² · appartement202 550 €
3 215 €/m²

Moulin Delmar
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

5 B All des Crocus
44 m² · appartement177 000 €
4 023 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement228 000 €
5 067 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement217 000 €
4 822 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement235 000 €
5 222 €/m²

67 Allée de la Cremaillere
116 m² · maison530 000 €
4 569 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement227 000 €
5 044 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

53 Rue de la Crete
110 m² · maison295 500 €
2 686 €/m²

Moulin Delmar
43 m² · appartement231 710 €
5 389 €/m²

84 Rue Faidherbe
129 m² · maison445 000 €
3 450 €/m²

Moulin Delmar
45 m² · appartement223 000 €
4 956 €/m²

5 Allée des Crocus
48 m² · appartement170 600 €
3 554 €/m²

5 B All des Crocus
47 m² · appartement165 250 €
3 516 €/m²

32 Rue Bossuet
151 m² · maison571 550 €
3 785 €/m²

13 Place de la Liberte
92 m² · appartement470 000 €
5 109 €/m²

36 Allée du Lotus Bleu
201 m² · maison520 000 €
2 587 €/m²

95 C Rue Parmentier
105 m² · maison332 000 €
3 162 €/m²

31 Allée de la Cremaillere
172 m² · maison775 000 €
4 506 €/m²

37 Rue Faidherbe
78 m² · maison263 900 €
3 383 €/m²

20 B Rue Devred
15 m² · appartement101 400 €
6 760 €/m²

47 Rue Faidherbe
72 m² · maison540 000 €
7 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croisure (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 964 par m² en 2025 dans le quartier Croisure à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€3 914/m² en appartement, €2 758/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 268/m².
Les prix montent-ils à Croisure ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.