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Prix de l'immobilier Croisure, Villeneuve-d'Ascq

Prix médian de 2 911 €/m² sur 380 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq3 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 237 €▲ 9 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +273 €/m² vs 2025

2 545 €DISPERSION 20263 920 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

maison 97 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CROISURE- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

3,8k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 163 ventes 3 000 €

Appartement · 53 ventes 4 440 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue du General Leclerc85 M² · MAISON 285 000 €3 353 €/m²

5 B All des Crocus61 M² · APPARTEMENT 202 500 €3 320 €/m²

48 Rue du General Leclerc117 M² · MAISON 369 000 €3 154 €/m²

35 Rue Faidherbe185 M² · MAISON 640 000 €3 459 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croisure · 2 431 € à 4 956 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Moulin Delmar4 956 €

Place de la Liberte4 796 €

Carriere Mastaing4 290 €

Allée de la Cremaillere3 571 €

Rue du General Leclerc▼ 3 %3 154 €

B All des Crocus▲ 2 %3 135 €

Allée des Crocus▲ 12 %3 070 €

Rue Devred3 025 €

Rue Bossuet▼ 4 %2 929 €

Avenue du Lieutenant Colpin▲ 4 %2 922 €

Rue Parmentier▲ 17 %2 875 €

Rue Faidherbe▲ 14 %2 827 €

Allée du Lotus Bleu2 826 €

Allée des Croisades▲ 4 %2 758 €

Rue de la Crete▼ 1 %2 752 €

Allée des Charmettes▲ 17 %2 567 €

Rue Jean Jaures▲ 1 %2 544 €

Rue Chateaubriand2 531 €

Rue Auguste Lerouge▲ 13 %2 495 €

Rue Jules Guesde▼ 5 %2 431 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 380 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 5 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 12 Rue du General Leclerc 26/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

20/05/2026 5 B All des Crocus 20/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 500 €3 320 €/m² 3 320 €

30/04/2026 48 Rue du General Leclerc 30/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 369 000 €3 154 €/m² 3 154 €

21/04/2026 35 Rue Faidherbe 21/04/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 640 000 €3 459 €/m² 3 459 €

09/03/2026 91 Rue de la Crete 09/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 305 000 €2 675 €/m² 2 675 €

04/03/2026 54 Rue de la Crete 04/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 354 260 €3 135 €/m² 3 135 €

03/03/2026 16 Rue Devred 03/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 213 000 €3 944 €/m² 3 944 €

27/02/2026 23 Rue Parmentier 27/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

26/02/2026 22 Rue Jean Jaures 26/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 400 €2 361 €/m² 2 361 €

26/02/2026 157 Rue Jules Guesde 26/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 330 000 €2 578 €/m² 2 578 €

17/02/2026 19 Carriere Mastaing 17/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 458 000 €4 280 €/m² 4 280 €

09/01/2026 4 Avenue du Lieutenant Colpin 09/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

15/12/2025 1 Rue Auguste Lerouge 15/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 823 €985 €/m² 985 €

09/12/2025 2 D Rue Chateaubriand 09/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

14/11/2025 9 Rue Jules Guesde 14/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 317 300 €4 666 €/m² 4 666 €

03/11/2025 62 Rue Jean Jaures 03/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/10/2025 78 Allée des Charmettes 31/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/10/2025 Moulin Delmar 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 000 €4 691 €/m² 4 691 €

07/10/2025 Moulin Delmar 07/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 324 500 €4 570 €/m² 4 570 €

03/10/2025 353 Rue Jules Guesde 03/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 204 000 €2 873 €/m² 2 873 €

18/09/2025 13 Place de la Liberte 18/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 487 000 €4 919 €/m² 4 919 €

22/08/2025 5 Allée des Crocus 22/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

14/08/2025 8 Rue Bossuet 14/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

07/08/2025 62 Rue du General Leclerc 07/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 500 €1 875 €/m² 1 875 €

22/07/2025 65 Rue Jules Guesde 22/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

15/07/2025 107 Rue de la Crete 15/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 327 000 €3 516 €/m² 3 516 €

15/07/2025 13 Place de la Liberte 15/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

23/06/2025 28 Allée des Charmettes 23/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 000 €2 913 €/m² 2 913 €

16/06/2025 5 B All des Crocus 16/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 244 000 €2 490 €/m² 2 490 €

06/05/2025 17 B Rue Devred 06/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

28/04/2025 6 Rue Auguste Lerouge 28/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

04/04/2025 50 B Rue Faidherbe 04/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

26/03/2025 20 Rue Devred 26/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 299 510 €3 025 €/m² 3 025 €

18/03/2025 91 Allée des Croisades 18/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

04/03/2025 70 Rue Faidherbe 04/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 600 €2 366 €/m² 2 366 €

18/02/2025 49 Allée des Croisades 18/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 276 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/01/2025 299 Rue Jules Guesde 30/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 341 300 €2 730 €/m² 2 730 €

27/01/2025 12 Rue Faidherbe 27/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 693 €1 870 €/m² 1 870 €

23/01/2025 8 Rue Chateaubriand 23/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 500 €2 478 €/m² 2 478 €

27/12/2024 2 Rue Chateaubriand 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 250 €3 803 €/m² 3 803 €

19/12/2024 47 Rue de la Crete 19/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 400 €2 694 €/m² 2 694 €

17/12/2024 Moulin Delmar 17/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

09/12/2024 Moulin Delmar 09/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 500 €4 732 €/m² 4 732 €

04/11/2024 28 Rue de la Crete 04/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

28/10/2024 247 Rue Jules Guesde 28/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 484 850 €4 216 €/m² 4 216 €

25/10/2024 47 Rue Parmentier 25/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

07/10/2024 219 Rue Jules Guesde 07/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

23/09/2024 22 Allée du Lotus Bleu 23/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 360 000 €3 303 €/m² 3 303 €

20/09/2024 29 Rue de la Crete 20/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

13/09/2024 5 B All des Crocus 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

12/09/2024 12 Rue Bossuet 12/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

30/08/2024 37 Allée des Croisades 30/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 239 300 €3 234 €/m² 3 234 €

30/08/2024 Moulin Delmar 30/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 000 €3 899 €/m² 3 899 €

30/08/2024 31 Avenue du Lieutenant Colpin 30/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 460 000 €4 554 €/m² 4 554 €

29/08/2024 14 Allée du Lotus Bleu 29/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 243 000 €2 761 €/m² 2 761 €

27/08/2024 95 K Rue Parmentier 27/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 900 €3 880 €/m² 3 880 €

09/08/2024 229 Rue Jules Guesde 09/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 67 500 €1 298 €/m² 1 298 €

04/07/2024 17 Allée des Croisades 04/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 800 €2 748 €/m² 2 748 €

04/07/2024 66 Rue Jean Jaures 04/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/06/2024 3 Rue Chateaubriand 28/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

26/06/2024 Moulin Delmar 26/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/06/2024 Moulin Delmar 11/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 000 €5 067 €/m² 5 067 €

13/05/2024 126 Rue Faidherbe 13/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 402 000 €2 892 €/m² 2 892 €

29/04/2024 322 Rue Jules Guesde 29/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

19/04/2024 49 Rue Parmentier 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/04/2024 18 Rue Bossuet 16/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 62 100 €875 €/m² 875 €

09/04/2024 4 Rue Jules Guesde 09/04/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 248 000 €1 865 €/m² 1 865 €

19/03/2024 201 Rue Jules Guesde 19/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

08/03/2024 50 Rue Jean Jaures 08/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/02/2024 39 Rue Auguste Lerouge 27/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 309 100 €3 001 €/m² 3 001 €

23/02/2024 145 Rue Jules Guesde 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 340 €737 €/m² 737 €

09/02/2024 28 Allée des Charmettes 09/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 264 500 €2 875 €/m² 2 875 €

02/02/2024 96 Rue Faidherbe 02/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 304 000 €3 102 €/m² 3 102 €

30/01/2024 5 Allée des Crocus 30/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

27/01/2024 63 Rue de la Crete 27/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 307 000 €3 301 €/m² 3 301 €

19/01/2024 5 Allée des Crocus 19/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

12/01/2024 52 Rue de la Crete 12/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 292 000 €3 140 €/m² 3 140 €

29/12/2023 Moulin Delmar 29/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

28/12/2023 Moulin Delmar 28/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

22/12/2023 7 Allée des Feuillages 22/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 637 000 €3 335 €/m² 3 335 €

21/12/2023 Moulin Delmar 21/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 000 €4 058 €/m² 4 058 €

19/12/2023 Moulin Delmar 19/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/12/2023 5 Allée des Crocus 06/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/11/2023 Moulin Delmar 10/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

10/11/2023 41 Rue Parmentier 10/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 237 000 €1 992 €/m² 1 992 €

08/11/2023 Moulin Delmar 08/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 164 000 €5 655 €/m² 5 655 €

03/11/2023 Moulin Delmar 03/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €

30/10/2023 14 Avenue du Lieutenant Colpin 30/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

23/10/2023 Moulin Delmar 23/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/10/2023 5 Allée des Crocus 19/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 550 €3 215 €/m² 3 215 €

16/10/2023 Moulin Delmar 16/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

12/10/2023 5 B All des Crocus 12/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 000 €4 023 €/m² 4 023 €

04/10/2023 Moulin Delmar 04/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 000 €5 067 €/m² 5 067 €

27/09/2023 Moulin Delmar 27/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

27/09/2023 Moulin Delmar 27/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €

25/09/2023 67 Allée de la Cremaillere 25/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 530 000 €4 569 €/m² 4 569 €

21/09/2023 Moulin Delmar 21/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

21/09/2023 Moulin Delmar 21/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

20/09/2023 53 Rue de la Crete 20/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 500 €2 686 €/m² 2 686 €

12/09/2023 Moulin Delmar 12/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 231 710 €5 389 €/m² 5 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Triolo Ouest▲ 60 %4 650 €

Fusillés▲ 50 %4 373 €

Annappes▲ 47 %4 279 €

Brigode▲ 32 %3 841 €

Héron▲ 28 %3 734 €

Cité Scientifique▲ 18 %3 438 €

Recueil▲ 11 %3 222 €

Cousinerie Ouest▲ 7 %3 120 €

Le Pron▲ 5 %3 061 €

Sart▲ 2 %2 981 €

Croisure · ce quartier2 911 €

Breucq▼ 1 %2 869 €

Prés▼ 2 %2 865 €

Les Moulins▼ 3 %2 816 €

Liberté▼ 6 %2 745 €

Bourg▼ 6 %2 739 €

Moulin d'Ascq▼ 10 %2 626 €

Triolo Est▼ 10 %2 619 €

Cousinerie Centre▼ 11 %2 577 €

Pont de Bois▼ 12 %2 576 €

Château▼ 15 %2 460 €

Cousinerie Est▼ 16 %2 432 €

Valmy▼ 20 %2 317 €

Vétérans▼ 22 %2 267 €

Résidence Ouest▼ 22 %2 262 €

Les Facultés▼ 24 %2 218 €

Résidence Est▼ 24 %2 215 €

Poste▼ 29 %2 068 €

Babylone▼ 30 %2 031 €

Hôtel de Ville▼ 40 %1 756 €

Voir les 30 quartiers de Villeneuve-d'Ascq → DE 1 756 € À 4 650 €/M²

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Estimation calée sur les 380 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croisure (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de 3 237 € par m² en 2026 dans le quartier Croisure à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (3 899 €/m² en appartement, 2 764 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 254 €/m².

Les prix montent-ils à Croisure ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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