Quel est le prix au m² à Cité Scientifique (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €3 226 par m² en 2025 dans le quartier Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€4 415/m² en appartement, €2 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 450/m².

Les prix montent-ils à Cité Scientifique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Cité Scientifique

Prix de l'immobilier Cité Scientifique, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 150 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 226 €▼ 7 %

sur 9 ventes cette année · −227 € vs 2024

2 464 €DISPERSION DES VENTES 20254 391 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 17 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

CITÉ SCIENTIFIQUEVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 31 ventes3 765 €

Maison · 19 ventes3 168 €

Rues du quartier5 RUES

Buissonceaux—5 537 €

Rue John Hadley▲ 28 %3 421 €

Allée de la Touraine▲ 34 %2 803 €

Allée des Terrasses—2 698 €

Allée du Triez▲ 32 %2 499 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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130 m² · maison373 000 €
2 869 €/m²

59 Allée de la Touraine
100 m² · maison298 000 €
2 980 €/m²

23 Allée du Tournesol
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17 m² · appartement58 300 €
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10 Rue John Hadley
17 m² · appartement48 446 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité Scientifique (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €3 226 par m² en 2025 dans le quartier Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€4 415/m² en appartement, €2 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 450/m².
Les prix montent-ils à Cité Scientifique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -7 % sur la dernière année.