Quel est le prix au m² à Triolo Ouest (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €4 189 par m² en 2025 dans le quartier Triolo Ouest à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€4 659/m² en appartement, €2 170/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 706/m².

Les prix montent-ils à Triolo Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +65 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Triolo Ouest

Prix de l'immobilier Triolo Ouest, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 556 ventes DVF depuis 201466 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 189 €▲ +65 %

sur 18 ventes cette année · +1 643 € vs 2024

2 047 €DISPERSION DES VENTES 20257 059 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 28 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 339 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

TRIOLO OUESTVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +65 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 330 ventes4 728 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

B Rue Tremiere—6 636 €

Bois Blancs—4 763 €

Rue des Techniques▼ 4 %4 735 €

Rue Tremiere▲ 59 %4 428 €

Rue Trudaine▼ 14 %3 695 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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75 m² · appartement155 000 €
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70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

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16 m² · appartement79 500 €
4 969 €/m²

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49 Rue Tremiere
11 m² · appartement68 000 €
6 182 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement76 300 €
6 936 €/m²

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99 m² · appartement179 000 €
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4 Rue de la Toison d'Or
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement84 400 €
7 673 €/m²

16 Rue Trudaine
40 m² · appartement121 500 €
3 038 €/m²

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90 m² · appartement175 000 €
1 944 €/m²

16 Rue Trudaine
44 m² · appartement155 000 €
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70 m² · appartement136 600 €
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16 m² · appartement73 000 €
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49 Rue Tremiere
11 m² · appartement79 500 €
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80 m² · appartement174 500 €
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104 m² · maison271 100 €
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6 Rue de la Toison d'Or
70 m² · appartement144 800 €
2 069 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement84 950 €
7 723 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement81 200 €
7 382 €/m²

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119 m² · maison220 000 €
1 849 €/m²

8 Rue de la Toison d'Or
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement85 150 €
7 741 €/m²

7 Rue des Techniques
19 m² · appartement94 000 €
4 947 €/m²

1 Allée du Tennis
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement71 300 €
6 482 €/m²

49 Rue Tremiere
10 m² · appartement72 500 €
7 250 €/m²

32 Allée Thales
106 m² · maison250 500 €
2 363 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement57 720 €
5 247 €/m²

49 B Rue Tremiere
11 m² · appartement81 000 €
7 364 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement78 850 €
7 168 €/m²

32 Chemin du Triolo
104 m² · maison269 000 €
2 587 €/m²

8 Rue de la Toison d'Or
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

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Bois Blancs
25 m² · appartement118 674 €
4 747 €/m²

Bois Blancs
22 m² · appartement104 834 €
4 765 €/m²

3 Allée du Tennis
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

Bois Blancs
19 m² · appartement92 254 €
4 855 €/m²

2 Rue Tremiere
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

49 Rue Tremiere
11 m² · appartement72 000 €
6 545 €/m²

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44 m² · appartement205 404 €
4 668 €/m²

2 Rue Tremiere
45 m² · appartement193 814 €
4 307 €/m²

Bois Blancs
16 m² · appartement90 857 €
5 679 €/m²

Bois Blancs
19 m² · appartement91 341 €
4 807 €/m²

Bois Blancs
23 m² · appartement107 026 €
4 653 €/m²

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45 m² · appartement198 610 €
4 414 €/m²

Bois Blancs
21 m² · appartement101 029 €
4 811 €/m²

Bois Blancs
22 m² · appartement102 039 €
4 638 €/m²

Bois Blancs
16 m² · appartement78 276 €
4 892 €/m²

2 Rue Tremiere
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Bois Blancs
23 m² · appartement104 135 €
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Bois Blancs
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Bois Blancs
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Bois Blancs
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Bois Blancs
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Bois Blancs
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4 706 €/m²

Bois Blancs
20 m² · appartement93 187 €
4 659 €/m²

Bois Blancs
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4 723 €/m²

Bois Blancs
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4 799 €/m²

Bois Blancs
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Bois Blancs
16 m² · appartement76 878 €
4 805 €/m²

Rue Tremiere
69 m² · appartement266 685 €
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Bois Blancs
20 m² · appartement96 448 €
4 822 €/m²

Bois Blancs
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Bois Blancs
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4 706 €/m²

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Bois Blancs
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Bois Blancs
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Triolo Ouest (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €4 189 par m² en 2025 dans le quartier Triolo Ouest à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€4 659/m² en appartement, €2 170/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 706/m².
Les prix montent-ils à Triolo Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +65 % sur la dernière année.