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Prix de l'immobilier Triolo Ouest, Villeneuve-d'Ascq

Prix médian de 4 650 €/m² sur 560 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq65 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 500 €▲ 55 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +2 311 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 706 €) est plus robuste.

2 975 €DISPERSION 20266 776 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 11 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,6 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— TRIOLO OUEST- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

6,5k5,0k3,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +55 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 333 ventes 4 734 €

Maison · 10 ventes 2 337 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Allée du Tennis64 M² · APPARTEMENT 134 000 €2 094 €/m²

49 Rue Tremiere11 M² · APPARTEMENT 71 500 €6 500 €/m²

49 Rue Tremiere11 M² · APPARTEMENT 75 300 €6 845 €/m²

42 Allée Turgot104 M² · MAISON 252 500 €2 428 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Triolo Ouest · 1 808 € à 6 636 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Tremiere6 636 €

Bois Blancs4 763 €

Rue des Techniques▼ 4 %4 735 €

Rue Tremiere▲ 59 %4 432 €

Rue Trudaine▼ 14 %3 695 €

Chemin du Triolo▲ 7 %2 308 €

Allée Thales2 104 €

Allée Turgot2 048 €

Allée du Tennis▲ 2 %1 981 €

Rue Traversiere1 866 €

Rue de la Toison d'Or▲ 31 %1 808 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 560 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 808 € À 7 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 3 Allée du Tennis 12/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

29/04/2026 49 Rue Tremiere 29/04/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 71 500 €6 500 €/m² 6 500 €

10/03/2026 49 Rue Tremiere 10/03/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 75 300 €6 845 €/m² 6 845 €

18/12/2025 42 Allée Turgot 18/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 500 €2 428 €/m² 2 428 €

15/12/2025 49 Rue Tremiere 15/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 77 500 €7 045 €/m² 7 045 €

13/10/2025 49 Rue Tremiere 13/10/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 700 €6 609 €/m² 6 609 €

22/09/2025 49 Rue Tremiere 22/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 78 000 €7 091 €/m² 7 091 €

10/09/2025 26 Chemin du Triolo 10/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/09/2025 8 Rue de la Toison d'Or 02/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/08/2025 6 Rue de la Toison d'Or 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/08/2025 7 Rue des Techniques 27/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 500 €4 969 €/m² 4 969 €

21/08/2025 16 Rue Trudaine 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

31/07/2025 49 Rue Tremiere 31/07/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 69 000 €6 273 €/m² 6 273 €

30/07/2025 6 Allée Thales 30/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

06/06/2025 49 Rue Tremiere 06/06/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 76 300 €6 936 €/m² 6 936 €

30/05/2025 49 Rue Tremiere 30/05/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 68 000 €6 182 €/m² 6 182 €

30/04/2025 49 Rue Tremiere 30/04/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 76 300 €6 936 €/m² 6 936 €

24/04/2025 4 Rue de la Toison d'Or 24/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 179 000 €1 808 €/m² 1 808 €

27/03/2025 4 Rue de la Toison d'Or 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

08/01/2025 49 Rue Tremiere 08/01/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 84 400 €7 673 €/m² 7 673 €

08/01/2025 16 Rue Trudaine 08/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 500 €3 038 €/m² 3 038 €

20/12/2024 4 Rue de la Toison d'Or 20/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/10/2024 16 Rue Trudaine 29/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

28/10/2024 2 Rue de la Toison d'Or 28/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

25/10/2024 16 Rue Trudaine 25/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 500 €2 581 €/m² 2 581 €

16/10/2024 4 Rue de la Toison d'Or 16/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 600 €1 951 €/m² 1 951 €

18/09/2024 44 Chemin du Triolo 18/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 264 800 €2 546 €/m² 2 546 €

12/09/2024 6 Rue de la Toison d'Or 12/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €

11/09/2024 4 Rue de la Toison d'Or 11/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 930 €2 378 €/m² 2 378 €

27/08/2024 7 Rue des Techniques 27/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 000 €4 563 €/m² 4 563 €

29/07/2024 49 Rue Tremiere 29/07/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 79 500 €7 227 €/m² 7 227 €

19/07/2024 40 Chemin du Triolo 19/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 213 000 €2 029 €/m² 2 029 €

11/07/2024 3 Allée du Tennis 11/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

02/07/2024 49 B Rue Tremiere 02/07/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 73 000 €6 636 €/m² 6 636 €

17/04/2024 49 B Rue Tremiere 17/04/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 000 €6 545 €/m² 6 545 €

15/04/2024 49 Rue Tremiere 15/04/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 75 140 €6 831 €/m² 6 831 €

08/04/2024 7 Rue des Techniques 08/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/01/2024 3 Allée du Tennis 25/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

12/01/2024 3 Allée du Tennis 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/12/2023 49 Rue Tremiere 26/12/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 70 000 €6 364 €/m² 6 364 €

28/08/2023 6 Rue de la Toison d'Or 28/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 500 €2 181 €/m² 2 181 €

19/07/2023 30 Chemin du Triolo 19/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 271 100 €2 607 €/m² 2 607 €

12/07/2023 6 Rue de la Toison d'Or 12/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 800 €2 069 €/m² 2 069 €

17/02/2023 49 Rue Tremiere 17/02/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 84 950 €7 723 €/m² 7 723 €

06/01/2023 49 Rue Tremiere 06/01/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 81 200 €7 382 €/m² 7 382 €

02/01/2023 4 Allée Turgot 02/01/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

30/12/2022 8 Rue de la Toison d'Or 30/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/12/2022 49 Rue Tremiere 29/12/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 85 150 €7 741 €/m² 7 741 €

14/12/2022 7 Rue des Techniques 14/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €

19/10/2022 1 Allée du Tennis 19/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/10/2022 49 Rue Tremiere 10/10/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 71 300 €6 482 €/m² 6 482 €

30/08/2022 49 Rue Tremiere 30/08/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 72 500 €7 250 €/m² 7 250 €

26/08/2022 32 Allée Thales 26/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 500 €2 363 €/m² 2 363 €

24/08/2022 49 Rue Tremiere 24/08/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 57 720 €5 247 €/m² 5 247 €

04/08/2022 49 B Rue Tremiere 04/08/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 81 000 €7 364 €/m² 7 364 €

28/07/2022 49 Rue Tremiere 28/07/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 78 850 €7 168 €/m² 7 168 €

19/07/2022 32 Chemin du Triolo 19/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 000 €2 587 €/m² 2 587 €

03/06/2022 8 Rue de la Toison d'Or 03/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

12/05/2022 3 Allée du Tennis 12/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

11/05/2022 Bois Blancs 11/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 674 €4 747 €/m² 4 747 €

02/05/2022 Bois Blancs 02/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 834 €4 765 €/m² 4 765 €

13/04/2022 3 Allée du Tennis 13/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/04/2022 Bois Blancs 07/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 254 €4 855 €/m² 4 855 €

17/03/2022 2 Rue Tremiere 17/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

16/03/2022 49 Rue Tremiere 16/03/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 000 €6 545 €/m² 6 545 €

14/03/2022 2 Rue Tremiere 14/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 404 €4 668 €/m² 4 668 €

22/02/2022 2 Rue Tremiere 22/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 814 €4 307 €/m² 4 307 €

27/01/2022 Bois Blancs 27/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 857 €5 679 €/m² 5 679 €

30/12/2021 Bois Blancs 30/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 341 €4 807 €/m² 4 807 €

30/12/2021 Bois Blancs 30/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 026 €4 653 €/m² 4 653 €

29/12/2021 2 Rue Tremiere 29/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 610 €4 414 €/m² 4 414 €

28/12/2021 Bois Blancs 28/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 029 €4 811 €/m² 4 811 €

23/12/2021 Bois Blancs 23/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 039 €4 638 €/m² 4 638 €

21/12/2021 Bois Blancs 21/12/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 276 €4 892 €/m² 4 892 €

20/12/2021 2 Rue Tremiere 20/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 406 €4 981 €/m² 4 981 €

15/12/2021 Bois Blancs 15/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 802 €4 832 €/m² 4 832 €

15/12/2021 Bois Blancs 15/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 135 €4 528 €/m² 4 528 €

09/12/2021 Bois Blancs 09/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 755 €4 902 €/m² 4 902 €

07/12/2021 Bois Blancs 07/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 595 €4 610 €/m² 4 610 €

30/11/2021 Bois Blancs 30/11/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 341 €4 807 €/m² 4 807 €

30/11/2021 2 Rue Tremiere 30/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 294 794 €3 931 €/m² 3 931 €

26/11/2021 Bois Blancs 26/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 482 €4 659 €/m² 4 659 €

23/11/2021 Bois Blancs 23/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 290 €4 679 €/m² 4 679 €

19/11/2021 Bois Blancs 19/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 187 €4 659 €/m² 4 659 €

19/11/2021 Bois Blancs 19/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 118 €4 706 €/m² 4 706 €

18/11/2021 Bois Blancs 18/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 903 €4 723 €/m² 4 723 €

16/11/2021 Bois Blancs 16/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 981 €4 799 €/m² 4 799 €

16/11/2021 Bois Blancs 16/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 326 €4 969 €/m² 4 969 €

16/11/2021 Bois Blancs 16/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 76 878 €4 805 €/m² 4 805 €

15/11/2021 Rue Tremiere 15/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 685 €3 865 €/m² 3 865 €

09/11/2021 Bois Blancs 09/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 448 €4 822 €/m² 4 822 €

04/11/2021 Bois Blancs 04/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 766 €5 288 €/m² 5 288 €

03/11/2021 Bois Blancs 03/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 118 €4 706 €/m² 4 706 €

29/10/2021 Rue Tremiere 29/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 404 €4 668 €/m² 4 668 €

29/10/2021 Bois Blancs 29/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 871 €4 734 €/m² 4 734 €

28/10/2021 Bois Blancs 28/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 186 €4 659 €/m² 4 659 €

28/10/2021 Bois Blancs 28/10/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 74 272 €4 642 €/m² 4 642 €

28/10/2021 Bois Blancs 28/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 630 €4 680 €/m² 4 680 €

27/10/2021 Bois Blancs 27/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 971 €4 903 €/m² 4 903 €

26/10/2021 Bois Blancs 26/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 802 €4 832 €/m² 4 832 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Triolo Ouest · ce quartier4 650 €

Fusillés▼ 6 %4 373 €

Annappes▼ 8 %4 279 €

Brigode▼ 17 %3 841 €

Héron▼ 20 %3 734 €

Cité Scientifique▼ 26 %3 438 €

Recueil▼ 31 %3 222 €

Cousinerie Ouest▼ 33 %3 120 €

Le Pron▼ 34 %3 061 €

Sart▼ 36 %2 981 €

Croisure▼ 37 %2 911 €

Breucq▼ 38 %2 869 €

Prés▼ 38 %2 865 €

Les Moulins▼ 39 %2 816 €

Liberté▼ 41 %2 745 €

Bourg▼ 41 %2 739 €

Moulin d'Ascq▼ 44 %2 626 €

Triolo Est▼ 44 %2 619 €

Cousinerie Centre▼ 45 %2 577 €

Pont de Bois▼ 45 %2 576 €

Château▼ 47 %2 460 €

Cousinerie Est▼ 48 %2 432 €

Valmy▼ 50 %2 317 €

Vétérans▼ 51 %2 267 €

Résidence Ouest▼ 51 %2 262 €

Les Facultés▼ 52 %2 218 €

Résidence Est▼ 52 %2 215 €

Poste▼ 56 %2 068 €

Babylone▼ 56 %2 031 €

Hôtel de Ville▼ 62 %1 756 €

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Estimation calée sur les 560 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 300 €

Surface médiane11 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Triolo Ouest (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de 6 500 € par m² en 2026 dans le quartier Triolo Ouest à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (4 659 €/m² en appartement, 2 135 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 706 €/m².

Les prix montent-ils à Triolo Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +55 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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