Quel est le prix au m² à Triolo Est (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 296 par m² en 2025 dans le quartier Triolo Est à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€1 968/m² en appartement, €2 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 751/m².

Les prix montent-ils à Triolo Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Triolo Est

Prix de l'immobilier Triolo Est, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 119 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 296 €▼ 13 %

sur 14 ventes cette année · −336 € vs 2024

1 828 €DISPERSION DES VENTES 20253 075 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 75 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

TRIOLO ESTVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes2 768 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue des Fusilles—3 161 €

Allée du Ternois—2 998 €

Allée du Trianon—2 902 €

Allée du Troubadour▲ 8 %2 758 €

Allée Tristan—2 755 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Allée du Troubadour
107 m² · maison294 000 €
2 748 €/m²

15 Allée du Terminus
73 m² · maison232 000 €
3 178 €/m²

10 Allée du Terminus
76 m² · maison235 500 €
3 099 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Allée du Talisman
200 m² · maison358 100 €
1 791 €/m²

4 Chemin des Tailleurs
71 m² · appartement136 000 €
1 915 €/m²

51 Allée du Troubadour
95 m² · maison278 650 €
2 933 €/m²

Chemin du Triolo
71 m² · appartement119 850 €
1 688 €/m²

39 Allée du Terminus
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

Chemin des Tailleurs
60 m² · appartement119 000 €
1 983 €/m²

78 Rue des Fusilles
94 m² · maison284 000 €
3 021 €/m²

17 Allée du Troubadour
95 m² · maison270 950 €
2 852 €/m²

Chemin des Tailleurs
63 m² · appartement123 000 €
1 952 €/m²

Chemin des Tailleurs
60 m² · appartement122 000 €
2 033 €/m²

17 Allée du Talisman
127 m² · maison340 000 €
2 677 €/m²

Chemin des Tailleurs
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

3 Allée de la Tonnelle
95 m² · maison252 000 €
2 653 €/m²

15 Allée des Tuileries
105 m² · maison246 000 €
2 343 €/m²

29 Allée du Troubadour
113 m² · maison334 700 €
2 962 €/m²

32 A Rue des Fusilles
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

13 Chemin de la Tourterelle
105 m² · maison245 000 €
2 333 €/m²

32 B Rue des Fusilles
150 m² · maison516 700 €
3 445 €/m²

43 Allée du Troubadour
95 m² · maison248 000 €
2 611 €/m²

26 Allée du Tardenois
126 m² · maison328 000 €
2 603 €/m²

1 Chemin de la Tourterelle
81 m² · maison248 000 €
3 062 €/m²

1 Allée du Troubadour
123 m² · maison386 463 €
3 142 €/m²

17 Allée du Tabellion
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

23 Allée des Timbaliers
98 m² · maison269 000 €
2 745 €/m²

63 Rue Talma
49 m² · maison135 000 €
2 755 €/m²

41 Allée du Troubadour
136 m² · maison380 000 €
2 794 €/m²

37 Allée du Troubadour
95 m² · maison263 000 €
2 768 €/m²

4 Allée du Tardenois
147 m² · maison522 000 €
3 551 €/m²

14 Allée du Terminus
49 m² · maison135 000 €
2 755 €/m²

35 Allée des Timbaliers
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

9 Allée du Tabellion
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²

18 Allée du Trianon
130 m² · maison405 000 €
3 115 €/m²

14 Allée du Talisman
126 m² · maison410 000 €
3 254 €/m²

19 Allée du Terminus
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²

31 Allée du Troubadour
114 m² · maison300 000 €
2 632 €/m²

37 Allée du Terminus
84 m² · maison80 000 €
952 €/m²

82 Rue des Fusilles
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

5 Allée du Ternois
127 m² · maison430 000 €
3 386 €/m²

13 Allée du Ternois
89 m² · maison246 000 €
2 764 €/m²

4 Chemin de la Tourterelle
98 m² · maison249 100 €
2 542 €/m²

24 Allée du Ternois
89 m² · maison321 000 €
3 607 €/m²

53 Allée du Troubadour
113 m² · maison296 000 €
2 619 €/m²

20 Allée Tristan
112 m² · maison341 110 €
3 046 €/m²

110 Rue des Fusilles
140 m² · maison420 000 €
3 000 €/m²

20 Allée du Talisman
127 m² · maison325 000 €
2 559 €/m²

17 Allée du Trianon
128 m² · maison400 000 €
3 125 €/m²

80 Rue des Fusilles
126 m² · maison432 000 €
3 429 €/m²

1 Allée du Talisman
126 m² · maison384 000 €
3 048 €/m²

25 Allée du Troubadour
130 m² · maison393 750 €
3 029 €/m²

70 Rue des Fusilles
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

13 Allée du Terminus
73 m² · maison148 000 €
2 027 €/m²

31 Allée du Tardenois
155 m² · maison345 000 €
2 226 €/m²

58 Rue des Fusilles
84 m² · maison316 000 €
3 762 €/m²

8 Allée du Trianon
128 m² · maison394 700 €
3 084 €/m²

23 Allée du Ternois
95 m² · maison274 000 €
2 884 €/m²

18 Allée du Tardenois
134 m² · maison309 000 €
2 306 €/m²

21 Allée du Tabellion
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

21 Allée du Ternois
89 m² · maison277 000 €
3 112 €/m²

18 Allée Tristan
112 m² · maison273 000 €
2 438 €/m²

11 Allée du Trianon
129 m² · maison340 000 €
2 636 €/m²

6 Allée du Trianon
103 m² · maison338 000 €
3 282 €/m²

9 Allée Tristan
112 m² · maison308 600 €
2 755 €/m²

16 Allée du Terminus
49 m² · maison130 000 €
2 653 €/m²

17 Allée du Troubadour
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

11 Allée des Timbaliers
95 m² · maison232 000 €
2 442 €/m²

15 Allée du Terminus
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

10 Allée du Terminus
76 m² · maison193 400 €
2 545 €/m²

21 Allée du Tabellion
105 m² · maison316 000 €
3 010 €/m²

1 Allée Tristan
96 m² · maison303 000 €
3 156 €/m²

1 Allée du Ternois
140 m² · maison301 000 €
2 150 €/m²

3 Allée du Troubadour
116 m² · maison303 000 €
2 612 €/m²

21 Allée du Tabellion
100 m² · maison167 200 €
1 672 €/m²

18 Allée du Talisman
126 m² · maison267 000 €
2 119 €/m²

20 Allée Tristan
112 m² · maison253 000 €
2 259 €/m²

1 Allée du Tardenois
126 m² · maison305 000 €
2 421 €/m²

34 Rue des Fusilles
200 m² · maison460 480 €
2 302 €/m²

19 Allée des Timbaliers
98 m² · maison197 000 €
2 010 €/m²

1 Allée de la Tonnelle
153 m² · maison290 000 €
1 895 €/m²

66 Rue des Fusilles
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

21 Allée du Tabellion
100 m² · maison237 000 €
2 370 €/m²

10 Allée Tristan
142 m² · maison348 000 €
2 451 €/m²

21 Allée du Tabellion
100 m² · maison253 000 €
2 530 €/m²

1 Allée du Troubadour
123 m² · maison284 000 €
2 309 €/m²

11 Allée des Timbaliers
95 m² · maison193 000 €
2 032 €/m²

44 Rue des Fusilles
90 m² · maison297 000 €
3 300 €/m²

100 B Rue des Fusilles
219 m² · maison625 000 €
2 854 €/m²

11 Allée du Troubadour
95 m² · maison262 000 €
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11 Allée du Trianon
129 m² · maison293 000 €
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98 m² · maison197 000 €
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2 Chemin de la Tourterelle
81 m² · maison100 000 €
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4 Allée du Trianon
161 m² · maison438 000 €
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13 Allée du Tardenois
126 m² · maison352 000 €
2 794 €/m²

76 Rue des Fusilles
208 m² · maison800 000 €
3 846 €/m²

82 Rue des Fusilles
150 m² · maison348 100 €
2 321 €/m²

7 Allée Tristan
112 m² · maison313 500 €
2 799 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Triolo Est (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 296 par m² en 2025 dans le quartier Triolo Est à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€1 968/m² en appartement, €2 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 751/m².
Les prix montent-ils à Triolo Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -13 % sur la dernière année.