Quel est le prix au m² à Bourg (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 862 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 732/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 029/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 114 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 862 €▲ +6 %

sur 18 ventes cette année · +164 € vs 2024

2 058 €DISPERSION DES VENTES 20253 746 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 80 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

BOURGVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes3 034 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Louise Michel▼ 17 %3 463 €

Rue Alexandre Detroy▲ 7 %3 017 €

B Rue Jeanne d'Arc—2 730 €

Rue Charles le Bon—2 704 €

Rue de la Chicane—2 574 €

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6 Rue Gustave Delory
60 m² · maison157 000 €
2 617 €/m²

190 Rue Alexandre Detroy
68 m² · maison251 000 €
3 691 €/m²

94 Rue Jeanne d'Arc
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

15 Rue du General Leclerc
83 m² · maison168 600 €
2 031 €/m²

9 Rue du Docteur Calmette
70 m² · maison245 000 €
3 500 €/m²

65 Rue Charles le Bon
88 m² · maison271 700 €
3 088 €/m²

40 Rue Louise Michel
106 m² · maison333 400 €
3 145 €/m²

9 Rue Louise Michel
71 m² · maison275 000 €
3 873 €/m²

160 Rue Alexandre Detroy
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

6 Rue Jules Ladriere
129 m² · maison340 000 €
2 636 €/m²

59 Rue Charles le Bon
95 m² · maison294 700 €
3 102 €/m²

64 Rue Jeanne d'Arc
41 m² · maison137 000 €
3 341 €/m²

39 Rue du General Leclerc
46 m² · maison186 800 €
4 061 €/m²

7 Rue du Docteur Calmette
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

22 Rue Gustave Delory
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

131 Rue Alexandre Detroy
82 m² · maison173 000 €
2 110 €/m²

7 Rue Gustave Delory
208 m² · maison467 450 €
2 247 €/m²

162 Rue Alexandre Detroy
68 m² · maison223 000 €
3 279 €/m²

25 Rue Gustave Delory
55 m² · maison135 000 €
2 455 €/m²

13 Rue Jeanne d'Arc
108 m² · maison247 050 €
2 288 €/m²

38 Rue Louise Michel
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²

21 B Rue du General Leclerc
182 m² · maison570 000 €
3 132 €/m²

52 Rue du Colonel Pollet
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

23 Rue de la Chicane
108 m² · maison264 400 €
2 448 €/m²

129 Rue Alexandre Detroy
82 m² · maison263 450 €
3 213 €/m²

23 Rue Jules Ladriere
102 m² · maison335 000 €
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112 m² · maison268 000 €
2 393 €/m²

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67 m² · maison163 000 €
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152 Rue Alexandre Detroy
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

119 Rue Alexandre Detroy
82 m² · maison162 000 €
1 976 €/m²

184 Rue Alexandre Detroy
68 m² · maison219 800 €
3 232 €/m²

41 Rue Gustave Delory
180 m² · maison100 000 €
556 €/m²

170 Rue Alexandre Detroy
98 m² · maison287 000 €
2 929 €/m²

31 Rue Alexandre Detroy
80 m² · maison242 700 €
3 034 €/m²

158 Rue Jules Guesde
87 m² · maison127 433 €
1 465 €/m²

121 Rue Alexandre Detroy
82 m² · maison255 525 €
3 116 €/m²

2 Rue Gustave Delory
99 m² · appartement250 000 €
2 525 €/m²

75 B Rue Jeanne d'Arc
152 m² · maison490 000 €
3 224 €/m²

13 Rue Chantepleure
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

166 Rue Alexandre Detroy
68 m² · maison259 000 €
3 809 €/m²

10 Rue du Colonel Pollet
128 m² · maison300 000 €
2 344 €/m²

63 Rue Jeanne d'Arc
71 m² · maison163 000 €
2 296 €/m²

8 Rue du Colonel Pollet
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

109 Rue Jeanne d'Arc
119 m² · maison360 000 €
3 025 €/m²

97 Rue Alexandre Detroy
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

182 Rue Alexandre Detroy
68 m² · maison308 230 €
4 533 €/m²

14 Rue Louise Michel
71 m² · maison198 000 €
2 789 €/m²

8 Rue Jeanne d'Arc
109 m² · maison364 900 €
3 348 €/m²

42 Rue Louise Michel
99 m² · maison378 000 €
3 818 €/m²

49 Rue Alexandre Detroy
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

20 Rue Louise Michel
71 m² · maison268 500 €
3 782 €/m²

31 Rue Louise Michel
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

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3 000 €/m²

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137 m² · maison490 000 €
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72 m² · maison286 500 €
3 979 €/m²

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38 m² · maison95 000 €
2 500 €/m²

15 Rue Chantepleure
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

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205 m² · maison365 000 €
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71 R Rue Jeanne d'Arc
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 862 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 732/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 029/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.