Quel est le prix au m² à Cousinerie Ouest (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €3 061 par m² en 2025 dans le quartier Cousinerie Ouest à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€4 110/m² en appartement, €2 586/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 682/m².

Les prix montent-ils à Cousinerie Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Cousinerie Ouest

Prix de l'immobilier Cousinerie Ouest, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 446 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 061 €▲ +19 %

sur 16 ventes cette année · +486 € vs 2024

2 530 €DISPERSION DES VENTES 20253 655 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 80 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

COUSINERIE OUESTVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes2 727 €

Appartement · 34 ventes2 464 €

Rues du quartier19 RUES

Rue de la Cimaise▼ 61 %9 375 €

Allée des Campanules—4 004 €

Allée de la Causette—3 338 €

Allée du Corail▲ 16 %3 228 €

Allée de la Cantilene—3 097 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Allée du Corail
83 m² · maison278 700 €
3 358 €/m²

201 Rue de la Cimaise
37 m² · appartement107 100 €
2 895 €/m²

20 Rue Colombine
138 m² · maison449 350 €
3 256 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 Allée du Corail
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201 Rue de la Cimaise
32 m² · appartement122 500 €
3 828 €/m²

201 Rue de la Cimaise
33 m² · appartement113 000 €
3 424 €/m²

29 Allée Copernic
90 m² · maison308 750 €
3 431 €/m²

29 Allée du Corail
101 m² · maison326 000 €
3 228 €/m²

2 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement192 150 €
2 597 €/m²

35 Rue Colombine
123 m² · maison335 000 €
2 724 €/m²

6 Allée de la Cantilene
90 m² · maison313 300 €
3 481 €/m²

6 Chemin des Crieurs
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

21 Allée de la Coquille
89 m² · maison241 000 €
2 708 €/m²

13 Rue des Comices
53 m² · appartement111 000 €
2 094 €/m²

201 Rue de la Cimaise
23 m² · appartement91 600 €
3 983 €/m²

16 Rue Cendrillon
102 m² · maison284 500 €
2 789 €/m²

4 Rue de la Cle
77 m² · maison218 350 €
2 836 €/m²

18 Allée des Camelias
97 m² · maison265 000 €
2 732 €/m²

2 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement182 281 €
2 463 €/m²

25 Rue Colombine
90 m² · maison267 600 €
2 973 €/m²

25 Rue des Contes
117 m² · maison360 000 €
3 077 €/m²

201 Rue de la Cimaise
33 m² · appartement118 000 €
3 576 €/m²

60 Place des Cousins
73 m² · maison180 500 €
2 473 €/m²

46 Place des Cousins
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

33 Rue des Contes
102 m² · maison260 550 €
2 554 €/m²

167 Rue du Huit Mai 1945
104 m² · maison275 000 €
2 644 €/m²

9 Allée du Corail
83 m² · maison311 000 €
3 747 €/m²

52 Place des Cousins
117 m² · maison265 100 €
2 266 €/m²

9 Allée de la Cantilene
82 m² · maison334 535 €
4 080 €/m²

60 Place des Cousins
119 m² · maison290 000 €
2 437 €/m²

13 Rue de la Coutume
88 m² · maison274 500 €
3 119 €/m²

28 Allée des Campanules
133 m² · maison345 110 €
2 595 €/m²

27 Rue de la Convention
64 m² · appartement161 900 €
2 530 €/m²

32 Rue des Contes
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

62 Place des Cousins
117 m² · maison276 000 €
2 359 €/m²

27 Rue de la Convention
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

3 Allée des Camanettes
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

31 Rue des Contes
131 m² · maison320 800 €
2 449 €/m²

16 Allée de la Corolle
88 m² · maison322 000 €
3 659 €/m²

8 Rue Colombine
127 m² · maison316 100 €
2 489 €/m²

4 Chemin des Crieurs
81 m² · appartement171 000 €
2 111 €/m²

27 Rue de la Convention
50 m² · appartement101 000 €
2 020 €/m²

42 Place des Cousins
88 m² · maison261 900 €
2 976 €/m²

201 Rue de la Cimaise
29 m² · appartement118 000 €
4 069 €/m²

201 Rue de la Cimaise
44 m² · appartement143 000 €
3 250 €/m²

14 Rue Cendrillon
102 m² · maison351 700 €
3 448 €/m²

201 Rue de la Cimaise
29 m² · appartement114 000 €
3 931 €/m²

29 Rue des Contes
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

52 Place des Cousins
88 m² · maison236 000 €
2 682 €/m²

5 Rue Colombine
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

10 Allée des Coquelicots
146 m² · maison369 000 €
2 527 €/m²

62 Allée de la Corolle
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

16 Allée des Coquelicots
137 m² · maison300 000 €
2 190 €/m²

27 Rue de la Convention
48 m² · appartement107 000 €
2 229 €/m²

6 Allée de la Centieme Maison
77 m² · maison205 000 €
2 662 €/m²

27 Rue de la Convention
38 m² · appartement78 000 €
2 053 €/m²

22 Rue des Contes
121 m² · maison353 200 €
2 919 €/m²

2 Allée de la Centieme Maison
77 m² · maison615 000 €
7 987 €/m²

9 Rue des Contes
102 m² · maison347 000 €
3 402 €/m²

17 Allée des Coquelicots
122 m² · maison302 000 €
2 475 €/m²

4 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement144 000 €
1 946 €/m²

42 Place des Cousins
101 m² · maison171 350 €
1 697 €/m²

23 Rue de la Constituante
111 m² · maison293 000 €
2 640 €/m²

24 Rue Colombine
120 m² · maison289 690 €
2 414 €/m²

33 Rue Colombine
123 m² · maison358 000 €
2 911 €/m²

201 Rue de la Cimaise
23 m² · appartement95 000 €
4 130 €/m²

1 Allée des Campanules
27 m² · appartement100 400 €
3 719 €/m²

3 Allée de la Coquille
77 m² · maison169 000 €
2 195 €/m²

14 Rue Colombine
196 m² · maison687 450 €
3 507 €/m²

13 Rue des Comices
96 m² · appartement165 650 €
1 726 €/m²

13 Allée de la Cueillette
77 m² · maison303 000 €
3 935 €/m²

16 Allée de la Cantilene
114 m² · maison353 350 €
3 100 €/m²

6 Chemin des Crieurs
69 m² · appartement165 400 €
2 397 €/m²

1 Allée du Corail
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

40 Allée des Campanules
141 m² · maison261 000 €
1 851 €/m²

13 Rue des Comices
38 m² · appartement60 000 €
1 579 €/m²

201 Rue de la Cimaise
31 m² · appartement113 850 €
3 673 €/m²

32 Rue des Contes
90 m² · maison297 635 €
3 307 €/m²

1 Allée des Capucines
141 m² · maison354 000 €
2 511 €/m²

28 Allée des Campanules
133 m² · maison230 000 €
1 729 €/m²

4 Allée des Camanettes
90 m² · maison268 000 €
2 978 €/m²

6 Chemin des Crieurs
76 m² · appartement180 240 €
2 372 €/m²

13 Rue des Comices
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

19 Allée de la Causette
102 m² · maison391 800 €
3 841 €/m²

11 Allée de la Causette
102 m² · maison345 000 €
3 382 €/m²

2 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement166 000 €
2 243 €/m²

2 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement167 000 €
2 257 €/m²

7 Rue de la Constituante
77 m² · maison249 390 €
3 239 €/m²

3 Rue des Courettes
126 m² · maison385 000 €
3 056 €/m²

6 Rue de la Cle
77 m² · maison274 000 €
3 558 €/m²

41 Allée de la Coquille
112 m² · maison343 000 €
3 063 €/m²

62 Place des Cousins
87 m² · maison225 000 €
2 586 €/m²

19 Allée du Corail
83 m² · maison298 500 €
3 596 €/m²

1 Rue des Courettes
110 m² · maison364 000 €
3 309 €/m²

26 Allée des Campanules
133 m² · maison265 000 €
1 992 €/m²

32 Rue Colombine
90 m² · maison287 850 €
3 198 €/m²

38 Place des Cousins
58 m² · maison158 150 €
2 727 €/m²

2 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement191 071 €
2 582 €/m²

28 Rue des Contes
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

23 Allée de la Coquille
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cousinerie Ouest (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €3 061 par m² en 2025 dans le quartier Cousinerie Ouest à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€4 110/m² en appartement, €2 586/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 682/m².
Les prix montent-ils à Cousinerie Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +19 % sur la dernière année.