Quel est le prix au m² à Breucq (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €3 655 par m² en 2025 dans le quartier Breucq à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 609/m² en appartement, €2 960/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 492/m².

Les prix montent-ils à Breucq ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +32 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Breucq

Prix de l'immobilier Breucq, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 570 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 655 €▲ +32 %

sur 32 ventes cette année · +878 € vs 2024

1 896 €DISPERSION DES VENTES 20255 006 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 81 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

BREUCQVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 142 ventes3 338 €

Appartement · 96 ventes3 748 €

Rues du quartier21 RUES

Rue des Teinturiers▼ 29 %4 198 €

B Rue Jacquard—3 638 €

Rue du Onze Novembre 1918▲ 17 %3 333 €

Rue de la Paix▲ 23 %3 251 €

Rue de la Concorde▲ 48 %3 204 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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58 Cité des Vingt Six Maisons
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2 521 €/m²

93 Rue Gambetta
82 m² · appartement181 000 €
2 207 €/m²

44 Rue de la Paix
74 m² · maison422 350 €
5 707 €/m²

65 Avenue de Flandre
129 m² · appartement537 000 €
4 163 €/m²

70 Rue du Onze Novembre 1918
79 m² · maison131 500 €
1 665 €/m²

2 B Rue Jacquard
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

63 Rue Gambetta
63 m² · maison240 000 €
3 810 €/m²

18 Rue des Teinturiers
70 m² · maison406 100 €
5 801 €/m²

167 Chemin de la Mercerie
71 m² · appartement243 000 €
3 423 €/m²

53 Rue Gambetta
90 m² · maison267 200 €
2 969 €/m²

22 Rue Jean Baptiste Bonte
88 m² · maison214 000 €
2 432 €/m²

15 Rue Victor Hugo
82 m² · maison243 000 €
2 963 €/m²

4 Rue la Bruyere
82 m² · maison295 800 €
3 607 €/m²

35 Rue Henri Ghesquieres
99 m² · maison162 174 €
1 638 €/m²

104 Rue Gambetta
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

6 Rue de la Paix
76 m² · maison460 000 €
6 053 €/m²

20 Rue Martin Luther King
79 m² · maison155 642 €
1 970 €/m²

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53 m² · maison202 000 €
3 811 €/m²

4 Rue du Onze Novembre 1918
42 m² · appartement155 500 €
3 702 €/m²

5 Rue Martin Luther King
79 m² · maison149 170 €
1 888 €/m²

40 Rue du Onze Novembre 1918
90 m² · maison336 975 €
3 744 €/m²

37 Rue Jean Baptiste Bonte
170 m² · maison542 540 €
3 191 €/m²

33 Rue de la Paix
96 m² · maison423 050 €
4 407 €/m²

42 Rue du Onze Novembre 1918
90 m² · maison418 000 €
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66 m² · appartement175 500 €
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77 m² · appartement146 000 €
1 896 €/m²

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79 m² · maison134 524 €
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28 Rue de la Paix
109 m² · maison447 500 €
4 106 €/m²

33 Rue Jacquard
95 m² · maison285 350 €
3 004 €/m²

15 Rue de la Paix
105 m² · maison330 280 €
3 146 €/m²

28 B Rue Jacquard
80 m² · maison298 000 €
3 725 €/m²

109 Rue Gambetta
45 m² · maison130 000 €
2 889 €/m²

56 Cité des Vingt Six Maisons
108 m² · maison265 000 €
2 454 €/m²

38 Rue Jean Baptiste Bonte
86 m² · maison533 000 €
6 198 €/m²

3 Rue la Bruyere
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

7 Rue Martin Luther King
79 m² · maison133 681 €
1 692 €/m²

31 Rue Henri Ghesquieres
104 m² · maison159 000 €
1 529 €/m²

80 Rue Jean Baptiste Bonte
50 m² · appartement128 500 €
2 570 €/m²

40 Rue Gambetta
110 m² · maison286 000 €
2 600 €/m²

39 Rue Gambetta
107 m² · maison384 340 €
3 592 €/m²

5 Rue des Teinturiers
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

4 T Rue Jacquard
137 m² · maison507 500 €
3 704 €/m²

37 Avenue de Flandre
140 m² · appartement442 000 €
3 157 €/m²

43 Rue de la Concorde
103 m² · maison505 000 €
4 903 €/m²

5 Rue des Teinturiers
66 m² · appartement175 600 €
2 661 €/m²

9 Cité Selosse Rue Jacquard
108 m² · maison208 000 €
1 926 €/m²

80 Rue Jean Baptiste Bonte
50 m² · appartement109 500 €
2 190 €/m²

28 Rue Jean Baptiste Bonte
68 m² · maison121 670 €
1 789 €/m²

10 Rue de la Paix
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

Rue des Teinturiers
46 m² · appartement123 500 €
2 685 €/m²

101 Rue Jean Jaures
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

Rue des Teinturiers
47 m² · appartement143 000 €
3 043 €/m²

22 Rue du Onze Novembre 1918
131 m² · maison387 000 €
2 954 €/m²

207 Rue Jean Jaures
96 m² · maison313 500 €
3 266 €/m²

37 Rue Henri Ghesquieres
99 m² · maison144 155 €
1 456 €/m²

13 Rue Maxence Van Der Meersch
91 m² · maison252 000 €
2 769 €/m²

29 Rue Henri Ghesquieres
104 m² · maison159 500 €
1 534 €/m²

24 Rue de la Concorde
75 m² · maison306 900 €
4 092 €/m²

4 Rue la Bruyere
82 m² · maison248 000 €
3 024 €/m²

226 Rue Jean Jaures
30 m² · appartement161 000 €
5 367 €/m²

Rue des Teinturiers
201 m² · appartement164 669 €
819 €/m²

21 Rue Jacquard
80 m² · maison263 300 €
3 291 €/m²

23 Rue Henri Ghesquieres
99 m² · maison152 000 €
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226 Rue Jean Jaures
65 m² · appartement290 000 €
4 462 €/m²

Rue des Teinturiers
42 m² · appartement193 000 €
4 595 €/m²

65 Avenue de Flandre
74 m² · appartement227 000 €
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65 Avenue de Flandre
93 m² · appartement180 000 €
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42 Rue de la Concorde
95 m² · maison325 300 €
3 424 €/m²

211 Allée des Mannequins
93 m² · appartement375 000 €
4 032 €/m²

9 Rue de la Paix
110 m² · maison359 000 €
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50 Rue de la Concorde
80 m² · maison298 000 €
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160 Rue Jean Jaures
85 m² · appartement172 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breucq (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €3 655 par m² en 2025 dans le quartier Breucq à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€2 609/m² en appartement, €2 960/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 492/m².
Les prix montent-ils à Breucq ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +32 % sur la dernière année.