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Prix de l'immobilier Brigode, Villeneuve-d'Ascq

Prix médian de 3 841 €/m² sur 206 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq37 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 174 €▼ 15 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −745 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 352 €) est plus robuste.

2 815 €DISPERSION 20265 477 €

VENTE MÉDIANE

621 k€

maison 169 m²

550 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— BRIGODE- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

4,9k4,1k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 90 ventes 4 368 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

67 Rue Mangin101 M² · MAISON 348 600 €3 451 €/m²

27 Rue Kleber86 M² · MAISON 359 000 €4 174 €/m²

11 Boulevard du Comte de Montalembert220 M² · MAISON 1 123 800 €5 108 €/m²

13 A Rue Kleber169 M² · MAISON 621 300 €3 676 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brigode · 2 247 € à 4 586 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Brigode▲ 23 %4 586 €

Allée des Grands Champs▲ 29 %4 185 €

Avenue du Golf4 167 €

Allée des Arbrisseaux▲ 34 %4 007 €

Rue Colbert3 090 €

Rue Massena▼ 16 %3 059 €

Rue Kleber▲ 24 %2 980 €

Rue Mangin▲ 28 %2 708 €

Rue Gaston Baratte▲ 9 %2 247 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 206 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 099 € À 7 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 67 Rue Mangin 29/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 348 600 €3 451 €/m² 3 451 €

10/06/2026 27 Rue Kleber 10/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 359 000 €4 174 €/m² 4 174 €

04/05/2026 11 Boulevard du Comte de Montalembert 04/05/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 123 800 €5 108 €/m² 5 108 €

27/04/2026 13 A Rue Kleber 27/04/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 621 300 €3 676 €/m² 3 676 €

11/02/2026 1 A Rue du Grand Ruage 11/02/2026 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 416 500 €1 859 €/m² 1 859 €

19/01/2026 7 Allée de la Ferme 19/01/2026 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 1 117 605 €5 616 €/m² 5 616 €

08/01/2026 93 Avenue de Brigode 08/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 861 450 €5 384 €/m² 5 384 €

23/12/2025 10 Rue Kleber 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 595 000 €6 398 €/m² 6 398 €

22/12/2025 9 Boulevard du Comte de Montalembert 22/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 883 650 €5 593 €/m² 5 593 €

16/12/2025 2 D Rue Kleber 16/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 517 550 €4 242 €/m² 4 242 €

12/12/2025 228 Avenue de Brigode 12/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 778 700 €7 710 €/m² 7 710 €

25/11/2025 65 Rue Mangin 25/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 970 €3 989 €/m² 3 989 €

21/10/2025 90 Rue Massena 21/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €

12/09/2025 7 Rue Bellevue 12/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 673 495 €3 545 €/m² 3 545 €

22/08/2025 12 Allée des Grands Champs 22/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 835 000 €4 639 €/m² 4 639 €

04/07/2025 218 Avenue de Brigode 04/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 199 800 €5 741 €/m² 5 741 €

26/06/2025 27 Allée des Grands Champs 26/06/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 567 900 €6 758 €/m² 6 758 €

23/06/2025 54 Rue Massena 23/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

09/06/2025 18 Avenue du Golf 09/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 300 000 €5 909 €/m² 5 909 €

28/05/2025 29 Allée des Grands Champs 28/05/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 1 060 000 €4 530 €/m² 4 530 €

06/05/2025 10 Allée des Arbrisseaux 06/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 680 000 €5 037 €/m² 5 037 €

30/04/2025 11 Allée des Grands Champs 30/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 565 000 €4 185 €/m² 4 185 €

29/04/2025 111 Avenue de Brigode 29/04/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 321 300 €4 986 €/m² 4 986 €

23/04/2025 3 Allée des Arbrisseaux 23/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 585 000 €4 680 €/m² 4 680 €

04/04/2025 45 Rue Kleber 04/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

27/02/2025 222 Avenue de Brigode 27/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 864 000 €7 024 €/m² 7 024 €

17/02/2025 6 Allée du Parc 17/02/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 150 000 €4 852 €/m² 4 852 €

17/01/2025 1 Allée des Arbrisseaux 17/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 708 311 €5 247 €/m² 5 247 €

15/01/2025 189 Avenue de Brigode 15/01/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 128 000 €6 483 €/m² 6 483 €

30/12/2024 12 Avenue du Golf 30/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 775 000 €4 613 €/m² 4 613 €

22/11/2024 143 Avenue de Brigode 22/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 789 160 €4 384 €/m² 4 384 €

27/09/2024 173 Avenue de Brigode 27/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 840 280 €6 318 €/m² 6 318 €

08/08/2024 19 Boulevard du Comte de Montalembert 08/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 100 €3 459 €/m² 3 459 €

16/07/2024 17 Rue Kleber 16/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 313 000 €4 603 €/m² 4 603 €

28/06/2024 171 Avenue de Brigode 28/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 700 000 €5 263 €/m² 5 263 €

02/02/2024 27 Rue Kleber 02/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

27/10/2023 39 T Rue Kleber 27/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 430 000 €4 725 €/m² 4 725 €

02/10/2023 31 Allée des Grands Champs 02/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 366 667 €2 157 €/m² 2 157 €

14/09/2023 206 Rue Gaston Baratte 14/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

13/09/2023 73 Rue Mangin 13/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 700 €2 612 €/m² 2 612 €

08/09/2023 4 Rue Massena 08/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 288 550 €2 425 €/m² 2 425 €

02/08/2023 6 Rue Massena 02/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 198 500 €2 682 €/m² 2 682 €

27/07/2023 212 Rue Gaston Baratte 27/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/05/2023 194 Rue Gaston Baratte 05/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

02/05/2023 73 Rue Kleber 02/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 312 850 €2 980 €/m² 2 980 €

23/03/2023 82 Rue Massena 23/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/01/2023 251 Avenue de Brigode 27/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 648 520 €4 666 €/m² 4 666 €

05/12/2022 161 Avenue de Brigode 05/12/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 022 000 €5 774 €/m² 5 774 €

30/11/2022 44 Rue Massena 30/11/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 630 000 €4 437 €/m² 4 437 €

04/11/2022 9 B Rue Kleber 04/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

01/10/2022 1 Avenue de Brigode 01/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 851 870 €6 454 €/m² 6 454 €

26/09/2022 34 Allée des Arbrisseaux 26/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 725 000 €5 370 €/m² 5 370 €

20/09/2022 230 Avenue de Brigode 20/09/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 925 000 €4 868 €/m² 4 868 €

15/09/2022 248 Avenue de Brigode 15/09/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 714 000 €4 034 €/m² 4 034 €

15/09/2022 200 Rue Gaston Baratte 15/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

05/09/2022 141 Avenue de Brigode 05/09/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 850 000 €4 775 €/m² 4 775 €

01/09/2022 103 Avenue de Brigode 01/09/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 1 250 000 €6 281 €/m² 6 281 €

22/07/2022 37 Rue Kleber 22/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

13/05/2022 82 Rue Massena 13/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

28/04/2022 20 Rue Kleber 28/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/04/2022 63 Rue Mangin 28/04/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 550 050 €3 957 €/m² 3 957 €

10/03/2022 75 Rue Kleber 10/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

23/12/2021 229 Avenue de Brigode 23/12/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 445 000 €2 380 €/m² 2 380 €

20/12/2021 13 Avenue de Brigode 20/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 950 000 €5 689 €/m² 5 689 €

13/12/2021 69 Rue Kleber 13/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 346 600 €4 227 €/m² 4 227 €

08/12/2021 181 Avenue de Brigode 08/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 741 800 €5 577 €/m² 5 577 €

07/12/2021 12 Rue Kleber 07/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

26/11/2021 218 Rue Gaston Baratte 26/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 414 450 €4 819 €/m² 4 819 €

26/11/2021 60 Rue Massena 26/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

19/10/2021 142 Rue Colbert 19/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 339 000 €2 608 €/m² 2 608 €

15/10/2021 2 C Rue Kleber 15/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 611 450 €4 892 €/m² 4 892 €

05/10/2021 108 Rue Massena 05/10/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 745 000 €4 461 €/m² 4 461 €

17/09/2021 16 Rue Massena 17/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 545 000 €4 781 €/m² 4 781 €

31/08/2021 251 Avenue de Brigode 31/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 630 150 €4 533 €/m² 4 533 €

25/08/2021 4 Allée de la Moisson 25/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 548 150 €3 654 €/m² 3 654 €

20/08/2021 139 Avenue de Brigode 20/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 665 000 €4 586 €/m² 4 586 €

20/08/2021 165 Avenue de Brigode 20/08/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 905 000 €5 084 €/m² 5 084 €

16/08/2021 90 Rue Massena 16/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 301 950 €4 194 €/m² 4 194 €

09/08/2021 55 Rue Kleber 09/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 455 000 €3 856 €/m² 3 856 €

22/07/2021 6 Rue Massena 22/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

22/07/2021 23 Avenue de Brigode 22/07/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 345 000 €5 604 €/m² 5 604 €

19/07/2021 16 Rue du Gressart Par Tressin 19/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 543 990 €4 352 €/m² 4 352 €

28/05/2021 39 T Rue Kleber 28/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

10/05/2021 71 Rue Kleber 10/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 500 €2 612 €/m² 2 612 €

07/05/2021 197 Avenue de Brigode 07/05/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 825 000 €4 940 €/m² 4 940 €

15/04/2021 163 Avenue de Brigode 15/04/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 705 000 €4 578 €/m² 4 578 €

06/04/2021 62 Rue Massena 06/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 573 000 €3 925 €/m² 3 925 €

29/03/2021 36 Allée des Arbrisseaux 29/03/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 528 000 €3 911 €/m² 3 911 €

18/03/2021 77 Rue Mangin 18/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 211 200 €2 893 €/m² 2 893 €

17/03/2021 133 Avenue de Brigode 17/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 510 000 €3 517 €/m² 3 517 €

10/02/2021 136 Rue Colbert 10/02/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 550 000 €3 090 €/m² 3 090 €

30/11/2020 245 Avenue de Brigode 30/11/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 643 250 €4 562 €/m² 4 562 €

27/10/2020 27 Avenue de Brigode 27/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 050 000 €6 563 €/m² 6 563 €

26/10/2020 67 Rue Kleber 26/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

22/10/2020 4 Allée de la Ferme 22/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 760 000 €5 846 €/m² 5 846 €

11/09/2020 48 Avenue de Brigode 11/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 731 000 €4 873 €/m² 4 873 €

28/08/2020 86 Rue Massena 28/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 392 000 €3 350 €/m² 3 350 €

15/06/2020 71 Rue Mangin 15/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 234 500 €2 695 €/m² 2 695 €

20/05/2020 3 Avenue de Brigode 20/05/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 480 000 €3 158 €/m² 3 158 €

02/04/2020 8 B All des Pres 02/04/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 801 500 €5 041 €/m² 5 041 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Triolo Ouest▲ 21 %4 650 €

Fusillés▲ 14 %4 373 €

Annappes▲ 11 %4 279 €

Brigode · ce quartier3 841 €

Héron▼ 3 %3 734 €

Cité Scientifique▼ 10 %3 438 €

Recueil▼ 16 %3 222 €

Cousinerie Ouest▼ 19 %3 120 €

Le Pron▼ 20 %3 061 €

Sart▼ 22 %2 981 €

Croisure▼ 24 %2 911 €

Breucq▼ 25 %2 869 €

Prés▼ 25 %2 865 €

Les Moulins▼ 27 %2 816 €

Liberté▼ 29 %2 745 €

Bourg▼ 29 %2 739 €

Moulin d'Ascq▼ 32 %2 626 €

Triolo Est▼ 32 %2 619 €

Cousinerie Centre▼ 33 %2 577 €

Pont de Bois▼ 33 %2 576 €

Château▼ 36 %2 460 €

Cousinerie Est▼ 37 %2 432 €

Valmy▼ 40 %2 317 €

Vétérans▼ 41 %2 267 €

Résidence Ouest▼ 41 %2 262 €

Les Facultés▼ 42 %2 218 €

Résidence Est▼ 42 %2 215 €

Poste▼ 46 %2 068 €

Babylone▼ 47 %2 031 €

Hôtel de Ville▼ 54 %1 756 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane621 300 €

Surface médiane169 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brigode (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de 4 174 € par m² en 2026 dans le quartier Brigode à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (4 242 €/m² en appartement, 3 836 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 352 €/m².

Les prix montent-ils à Brigode ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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