Quel est le prix au m² à Brigode (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €4 919 par m² en 2025 dans le quartier Brigode à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€4 242/m² en appartement, €3 830/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 368/m².

Les prix montent-ils à Brigode ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Brigode

Prix de l'immobilier Brigode, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 198 ventes DVF depuis 201437 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 919 €▲ +7 %

sur 22 ventes cette année · +316 € vs 2024

3 589 €DISPERSION DES VENTES 20256 731 €

VENTE MÉDIANE

744 k€

maison 135 m²

550 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

BRIGODEVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes4 384 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier9 RUES

Avenue de Brigode▲ 27 %4 583 €

Allée des Grands Champs▲ 29 %4 185 €

Avenue du Golf—4 167 €

Allée des Arbrisseaux▲ 34 %4 007 €

Rue Colbert—3 090 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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228 Avenue de Brigode
101 m² · maison778 700 €
7 710 €/m²

65 Rue Mangin
98 m² · maison390 970 €
3 989 €/m²

90 Rue Massena
72 m² · maison302 000 €
4 194 €/m²

7 Rue Bellevue
190 m² · maison673 495 €
3 545 €/m²

12 Allée des Grands Champs
180 m² · maison835 000 €
4 639 €/m²

218 Avenue de Brigode
209 m² · maison1 199 800 €
5 741 €/m²

27 Allée des Grands Champs
232 m² · maison1 567 900 €
6 758 €/m²

54 Rue Massena
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

18 Avenue du Golf
220 m² · maison1 300 000 €
5 909 €/m²

29 Allée des Grands Champs
234 m² · maison1 060 000 €
4 530 €/m²

10 Allée des Arbrisseaux
135 m² · maison680 000 €
5 037 €/m²

11 Allée des Grands Champs
135 m² · maison565 000 €
4 185 €/m²

111 Avenue de Brigode
265 m² · maison1 321 300 €
4 986 €/m²

3 Allée des Arbrisseaux
125 m² · maison585 000 €
4 680 €/m²

45 Rue Kleber
83 m² · maison228 000 €
2 747 €/m²

222 Avenue de Brigode
123 m² · maison864 000 €
7 024 €/m²

6 Allée du Parc
237 m² · maison1 150 000 €
4 852 €/m²

1 Allée des Arbrisseaux
135 m² · maison708 311 €
5 247 €/m²

189 Avenue de Brigode
174 m² · maison1 128 000 €
6 483 €/m²

12 Avenue du Golf
168 m² · maison775 000 €
4 613 €/m²

143 Avenue de Brigode
180 m² · maison789 160 €
4 384 €/m²

173 Avenue de Brigode
133 m² · maison840 280 €
6 318 €/m²

19 Boulevard du Comte de Montalembert
120 m² · maison415 100 €
3 459 €/m²

17 Rue Kleber
68 m² · maison313 000 €
4 603 €/m²

171 Avenue de Brigode
133 m² · maison700 000 €
5 263 €/m²

27 Rue Kleber
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

39 T Rue Kleber
91 m² · maison430 000 €
4 725 €/m²

31 Allée des Grands Champs
170 m² · maison366 667 €
2 157 €/m²

206 Rue Gaston Baratte
56 m² · maison110 000 €
1 964 €/m²

73 Rue Mangin
140 m² · maison365 700 €
2 612 €/m²

4 Rue Massena
119 m² · maison288 550 €
2 425 €/m²

6 Rue Massena
74 m² · maison198 500 €
2 682 €/m²

212 Rue Gaston Baratte
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

194 Rue Gaston Baratte
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

73 Rue Kleber
105 m² · maison312 850 €
2 980 €/m²

82 Rue Massena
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

251 Avenue de Brigode
139 m² · maison648 520 €
4 666 €/m²

161 Avenue de Brigode
177 m² · maison1 022 000 €
5 774 €/m²

44 Rue Massena
142 m² · maison630 000 €
4 437 €/m²

9 B Rue Kleber
86 m² · maison440 000 €
5 116 €/m²

1 Avenue de Brigode
132 m² · maison851 870 €
6 454 €/m²

34 Allée des Arbrisseaux
135 m² · maison725 000 €
5 370 €/m²

230 Avenue de Brigode
190 m² · maison925 000 €
4 868 €/m²

248 Avenue de Brigode
177 m² · maison714 000 €
4 034 €/m²

200 Rue Gaston Baratte
67 m² · maison135 000 €
2 015 €/m²

141 Avenue de Brigode
178 m² · maison850 000 €
4 775 €/m²

103 Avenue de Brigode
199 m² · maison1 250 000 €
6 281 €/m²

37 Rue Kleber
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

82 Rue Massena
68 m² · maison92 000 €
1 353 €/m²

63 Rue Mangin
139 m² · maison550 050 €
3 957 €/m²

20 Rue Kleber
90 m² · maison362 000 €
4 022 €/m²

75 Rue Kleber
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

229 Avenue de Brigode
187 m² · maison445 000 €
2 380 €/m²

13 Avenue de Brigode
167 m² · maison950 000 €
5 689 €/m²

69 Rue Kleber
82 m² · maison346 600 €
4 227 €/m²

181 Avenue de Brigode
133 m² · maison741 800 €
5 577 €/m²

12 Rue Kleber
116 m² · maison450 000 €
3 879 €/m²

218 Rue Gaston Baratte
86 m² · maison414 450 €
4 819 €/m²

60 Rue Massena
108 m² · maison400 000 €
3 704 €/m²

142 Rue Colbert
130 m² · maison339 000 €
2 608 €/m²

2 C Rue Kleber
125 m² · maison611 450 €
4 892 €/m²

108 Rue Massena
167 m² · maison745 000 €
4 461 €/m²

16 Rue Massena
114 m² · maison545 000 €
4 781 €/m²

251 Avenue de Brigode
139 m² · maison630 150 €
4 533 €/m²

4 Allée de la Moisson
150 m² · maison548 150 €
3 654 €/m²

139 Avenue de Brigode
145 m² · maison665 000 €
4 586 €/m²

165 Avenue de Brigode
178 m² · maison905 000 €
5 084 €/m²

90 Rue Massena
72 m² · maison301 950 €
4 194 €/m²

55 Rue Kleber
118 m² · maison455 000 €
3 856 €/m²

6 Rue Massena
56 m² · maison162 000 €
2 893 €/m²

23 Avenue de Brigode
240 m² · maison1 345 000 €
5 604 €/m²

16 Rue du Gressart Par Tressin
125 m² · maison543 990 €
4 352 €/m²

39 T Rue Kleber
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

71 Rue Kleber
107 m² · maison279 500 €
2 612 €/m²

197 Avenue de Brigode
167 m² · maison825 000 €
4 940 €/m²

163 Avenue de Brigode
154 m² · maison705 000 €
4 578 €/m²

62 Rue Massena
146 m² · maison573 000 €
3 925 €/m²

36 Allée des Arbrisseaux
135 m² · maison528 000 €
3 911 €/m²

77 Rue Mangin
73 m² · maison211 200 €
2 893 €/m²

133 Avenue de Brigode
145 m² · maison510 000 €
3 517 €/m²

136 Rue Colbert
178 m² · maison550 000 €
3 090 €/m²

245 Avenue de Brigode
141 m² · maison643 250 €
4 562 €/m²

27 Avenue de Brigode
160 m² · maison1 050 000 €
6 563 €/m²

67 Rue Kleber
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

4 Allée de la Ferme
130 m² · maison760 000 €
5 846 €/m²

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159 m² · maison801 500 €
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98 m² · maison238 000 €
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229 m² · maison1 130 000 €
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4 Allée des Arbrisseaux
135 m² · maison475 000 €
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29 Avenue de Brigode
170 m² · maison1 124 500 €
6 615 €/m²

21 Allée des Grands Champs
260 m² · maison720 000 €
2 769 €/m²

49 Rue Kleber
106 m² · maison237 000 €
2 236 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brigode (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €4 919 par m² en 2025 dans le quartier Brigode à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€4 242/m² en appartement, €3 830/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 368/m².
Les prix montent-ils à Brigode ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.