Quel est le prix au m² à Babylone (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 241 par m² en 2025 dans le quartier Babylone à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€1 830/m² en appartement, €3 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 129/m².

Les prix montent-ils à Babylone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Babylone

Prix de l'immobilier Babylone, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 518 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 241 €▲ +12 %

sur 30 ventes cette année · +235 € vs 2024

1 705 €DISPERSION DES VENTES 20254 059 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 69 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

BABYLONEVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 124 ventes1 899 €

Maison · 58 ventes3 310 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Alfred de Vigny▼ 3 %3 676 €

Rue des Records▲ 8 %3 252 €

Rue des Recoltes▲ 50 %3 235 €

Allée Recensement—3 094 €

Place du Recital—2 926 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue de l'Abbe Bonpain
90 m² · appartement134 000 €
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78 m² · appartement115 750 €
1 484 €/m²

58 Boulevard Albert 1er
62 m² · appartement106 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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77 Rue Alfred de Vigny
41 m² · appartement147 820 €
3 605 €/m²

77 Rue Alfred de Vigny
41 m² · appartement152 900 €
3 729 €/m²

10 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

16 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement130 400 €
2 006 €/m²

60 Boulevard Albert 1er
62 m² · appartement119 500 €
1 927 €/m²

64 Boulevard Albert 1er
62 m² · appartement159 000 €
2 565 €/m²

42 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement145 000 €
1 667 €/m²

36 Boulevard Albert 1er
73 m² · appartement183 000 €
2 507 €/m²

21 Chemin du Sabot
57 m² · appartement199 000 €
3 491 €/m²

66 Boulevard Albert 1er
47 m² · appartement103 500 €
2 202 €/m²

2 B Rue Louis Constant
85 m² · maison251 450 €
2 958 €/m²

16 Rue de l'Abbe Bonpain
78 m² · appartement148 000 €
1 897 €/m²

64 Boulevard Albert 1er
73 m² · appartement136 000 €
1 863 €/m²

34 Boulevard Albert 1er
47 m² · appartement104 500 €
2 223 €/m²

40 Boulevard Albert 1er
47 m² · appartement101 000 €
2 149 €/m²

13 Rue des Recoltes
82 m² · maison302 000 €
3 683 €/m²

12 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

18 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement146 800 €
2 258 €/m²

15 Allée Recensement
65 m² · maison211 200 €
3 249 €/m²

73 Rue des Recoltes
96 m² · maison465 000 €
4 844 €/m²

17 Rue des Records
80 m² · maison256 500 €
3 206 €/m²

73 Boulevard Albert 1er
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

52 Rue des Recoltes
96 m² · maison375 000 €
3 906 €/m²

14 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement126 500 €
1 946 €/m²

10 Rue des Records
158 m² · maison627 600 €
3 972 €/m²

70 Rue des Recoltes
106 m² · maison512 700 €
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106 m² · maison550 043 €
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47 Rue Alfred de Vigny
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3 305 €/m²

12 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement134 400 €
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42 Boulevard Albert 1er
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

77 Rue Alfred de Vigny
41 m² · appartement145 500 €
3 549 €/m²

15 Rue de Babylone
89 m² · maison296 000 €
3 326 €/m²

9 Rue de Babylone
70 m² · maison227 000 €
3 243 €/m²

68 Rue des Recoltes
109 m² · maison505 000 €
4 633 €/m²

2 A Rue Louis Constant
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

52 1 Rue de Babylone
128 m² · maison265 000 €
2 070 €/m²

66 Boulevard Albert 1er
47 m² · appartement89 000 €
1 894 €/m²

36 Boulevard Albert 1er
73 m² · appartement129 000 €
1 767 €/m²

38 Boulevard Albert 1er
47 m² · appartement89 000 €
1 894 €/m²

64 Boulevard Albert 1er
62 m² · appartement116 000 €
1 871 €/m²

14 Rue de l'Abbe Bonpain
78 m² · appartement128 500 €
1 647 €/m²

2 Place du Recital
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

66 Boulevard Albert 1er
73 m² · appartement154 380 €
2 115 €/m²

4 Rue de l'Abbe Bonpain
78 m² · appartement125 500 €
1 609 €/m²

66 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement174 500 €
2 006 €/m²

19 Rue des Recoltes
82 m² · maison299 450 €
3 652 €/m²

8 Rue de l'Abbe Bonpain
90 m² · appartement140 000 €
1 556 €/m²

3 Allée Recensement
65 m² · maison220 650 €
3 395 €/m²

16 Rue de l'Abbe Bonpain
78 m² · appartement115 000 €
1 474 €/m²

67 Boulevard Albert 1er
77 m² · appartement123 000 €
1 597 €/m²

4 Rue des Records
92 m² · maison323 949 €
3 521 €/m²

69 Boulevard Albert 1er
77 m² · appartement138 300 €
1 796 €/m²

34 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement155 100 €
1 783 €/m²

12 Rue de l'Abbe Bonpain
78 m² · appartement110 500 €
1 417 €/m²

6 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement133 450 €
2 053 €/m²

40 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement142 000 €
1 632 €/m²

75 Boulevard Albert 1er
76 m² · appartement95 000 €
1 250 €/m²

16 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement114 000 €
1 754 €/m²

64 Boulevard Albert 1er
47 m² · appartement132 000 €
2 809 €/m²

4 Rue de Babylone
70 m² · maison219 700 €
3 139 €/m²

60 Boulevard Albert 1er
32 m² · appartement56 000 €
1 750 €/m²

58 Boulevard Albert 1er
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

71 Boulevard Albert 1er
76 m² · appartement134 250 €
1 766 €/m²

8 Rue de l'Abbe Bonpain
54 m² · appartement131 000 €
2 426 €/m²

10 Place du Recital
68 m² · maison222 000 €
3 265 €/m²

4 Rue des Records
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

55 Rue des Recoltes
95 m² · maison415 500 €
4 374 €/m²

56 Boulevard Albert 1er
66 m² · appartement162 000 €
2 455 €/m²

8 Rue de l'Abbe Bonpain
90 m² · appartement162 500 €
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42 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement140 000 €
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4 Rue de l'Abbe Bonpain
78 m² · appartement158 270 €
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16 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement124 550 €
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93 m² · maison279 350 €
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4 Rue de l'Abbe Bonpain
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66 Boulevard Albert 1er
73 m² · appartement164 000 €
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36 Boulevard Albert 1er
62 m² · appartement99 500 €
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66 Boulevard Albert 1er
73 m² · appartement165 000 €
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56 Boulevard Albert 1er
80 m² · appartement178 200 €
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127 m² · maison460 000 €
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18 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement125 900 €
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66 Boulevard Albert 1er
73 m² · appartement133 550 €
1 829 €/m²

2 Place du Recital
64 m² · appartement196 800 €
3 075 €/m²

6 Rue de Babylone
45 m² · maison173 000 €
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77 Rue Alfred de Vigny
41 m² · appartement146 100 €
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66 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement180 060 €
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62 m² · appartement130 000 €
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16 Rue de l'Abbe Bonpain
78 m² · appartement105 000 €
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42 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement132 000 €
1 517 €/m²

34 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement192 000 €
2 207 €/m²

19 Rue des Recoltes
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

3 Chemin du Sabot
85 m² · maison405 000 €
4 765 €/m²

11 Rue des Recoltes
82 m² · maison324 000 €
3 951 €/m²

71 Boulevard Albert 1er
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20 Rue Louis Constant
136 m² · maison775 000 €
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16 Rue Louis Constant
136 m² · maison321 850 €
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10 Rue de l'Abbe Bonpain
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Babylone (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 241 par m² en 2025 dans le quartier Babylone à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€1 830/m² en appartement, €3 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 129/m².
Les prix montent-ils à Babylone ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +12 % sur la dernière année.