Quel est le prix au m² à Le Pron (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €3 205 par m² en 2025 dans le quartier Le Pron à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€3 321/m² en appartement, €2 965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 352/m².

Les prix montent-ils à Le Pron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Le Pron

Prix de l'immobilier Le Pron, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 692 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 205 €▲ +0 %

sur 56 ventes cette année · −3 € vs 2024

1 957 €DISPERSION DES VENTES 20254 443 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 88 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LE PRONVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 217 ventes3 252 €

Appartement · 69 ventes3 681 €

Rues du quartier35 RUES

Route de Sainghin—4 007 €

Rue des Fusilles▼ 9 %3 698 €

Rue Colbert▼ 4 %3 533 €

Rue Rousseau▲ 10 %3 489 €

Rue Thiers▲ 5 %3 470 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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418 Rue des Fusilles
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

23 Rue Georges Delebart
84 m² · maison245 800 €
2 926 €/m²

6 Allée Arsene
110 m² · maison342 000 €
3 109 €/m²

32 Rue du Pron
103 m² · maison359 500 €
3 490 €/m²

11 Avenue de l Hexagone
50 m² · appartement177 500 €
3 550 €/m²

6 Chemin du Dispensaire
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

37 Allée de l Hospitalite
87 m² · maison311 900 €
3 585 €/m²

349 Rue des Fusilles
117 m² · maison409 000 €
3 496 €/m²

7 Rue de l Hologramme
71 m² · appartement216 000 €
3 042 €/m²

10 Allée des Humanistes
38 m² · appartement178 000 €
4 684 €/m²

35 Rue Mangin
160 m² · maison628 900 €
3 931 €/m²

16 Rue Colbert
156 m² · maison723 700 €
4 639 €/m²

281 Rue des Fusilles
84 m² · maison181 500 €
2 161 €/m²

22 Rue du Houblon
95 m² · maison299 900 €
3 157 €/m²

422 Rue des Fusilles
90 m² · maison359 500 €
3 994 €/m²

68 Rue Kleber
185 m² · maison785 700 €
4 247 €/m²

141 Rue des Fusilles
12 m² · appartement91 500 €
7 625 €/m²

8 Rue du Melantois
78 m² · maison191 000 €
2 449 €/m²

3 Rue de l Hologramme
84 m² · appartement245 000 €
2 917 €/m²

36 Allée Arsene
143 m² · maison551 300 €
3 855 €/m²

49 Allée des Fauvettes
88 m² · maison258 000 €
2 932 €/m²

33 Allée des Fauvettes
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

32 Rue du Houblon
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

40 Rue Thiers
234 m² · maison830 000 €
3 547 €/m²

219 Rue des Fusilles
128 m² · maison380 000 €
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139 Rue de l'Abbe Cousin
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12 m² · appartement95 850 €
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2 Allée des Fauvettes
103 m² · maison335 000 €
3 252 €/m²

5 Impasse du Coeur Joyeux
136 m² · maison415 000 €
3 051 €/m²

89 Rue de l'Abbe Cousin
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

92 Rue Kleber
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

249 Rue des Fusilles
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
115 m² · maison220 000 €
1 913 €/m²

1 Allée de l Hospitalite
87 m² · appartement351 800 €
4 044 €/m²

41 Rue Mangin
128 m² · maison374 000 €
2 922 €/m²

4 Allée Arsene
130 m² · maison126 000 €
969 €/m²

3 Rue Georges Delebart
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

137 Rue de l'Abbe Cousin
96 m² · maison183 000 €
1 906 €/m²

11 Avenue de l Hexagone
71 m² · appartement209 000 €
2 944 €/m²

16 Rue du General de Gaulle
108 m² · appartement275 000 €
2 546 €/m²

15 Rue Rousseau
117 m² · maison550 050 €
4 701 €/m²

9 Rue Hemingway
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

11 Rue du Melantois
65 m² · maison240 900 €
3 706 €/m²

193 Rue des Fusilles
260 m² · maison1 268 850 €
4 880 €/m²

17 Rue Rousseau
125 m² · maison312 000 €
2 496 €/m²

164 B Rue Gaston Baratte
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

8 Allée des Humanistes
63 m² · appartement219 600 €
3 486 €/m²

2 Rue Hemingway
113 m² · maison401 000 €
3 549 €/m²

6 Allée des Humanistes
65 m² · appartement235 340 €
3 621 €/m²

54 Rue Mangin
187 m² · maison468 600 €
2 506 €/m²

7 Square du Rossignol
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

1 Allée de l Hospitalite
74 m² · appartement242 000 €
3 270 €/m²

432 Rue des Fusilles
120 m² · maison339 500 €
2 829 €/m²

1 Rue du General de Gaulle
65 m² · maison169 000 €
2 600 €/m²

8 Allée des Humanistes
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

77 B Rue Jean Baptiste Lebas
117 m² · maison240 000 €
2 051 €/m²

6 T Rue Charles Ronsse
125 m² · maison457 000 €
3 656 €/m²

351 Rue des Fusilles
178 m² · maison507 500 €
2 851 €/m²

4 Rue Aristide
111 m² · maison296 000 €
2 667 €/m²

141 Rue des Fusilles
12 m² · appartement72 220 €
6 018 €/m²

160 Rue Gaston Baratte
103 m² · maison318 000 €
3 087 €/m²

88 B Rue Jean Baptiste Lebas
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

87 Rue Jean Baptiste Lebas
115 m² · maison332 750 €
2 893 €/m²

45 Rue de l'Abbe Lemire
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

236 Rue des Fusilles
72 m² · maison265 000 €
3 681 €/m²

12 Allée des Humanistes
39 m² · appartement155 000 €
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22 Rue Mangin
72 m² · maison445 000 €
6 181 €/m²

9001 Rue de l'Abbe Cousin
128 m² · maison196 697 €
1 537 €/m²

35 Rue de l'Abbe Lemire
110 m² · maison275 500 €
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17 Rue du Melantois
129 m² · maison370 790 €
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16 Rue Aristide
111 m² · maison267 000 €
2 405 €/m²

66 Rue Kleber
100 m² · maison349 850 €
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97 Rue Jean Baptiste Lebas
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87 Rue de l'Abbe Cousin
129 m² · maison460 100 €
3 567 €/m²

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2 426 €/m²

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3 529 €/m²

1 Rue Thiers
104 m² · maison374 000 €
3 596 €/m²

9 Allée de l Horloge
101 m² · maison324 000 €
3 208 €/m²

101 Rue Jean Baptiste Lebas
66 m² · maison200 000 €
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120 m² · maison335 000 €
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89 m² · maison257 350 €
2 892 €/m²

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Rue Sadi Carnot
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5 786 €/m²

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100 m² · maison310 000 €
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65 m² · maison176 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pron (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €3 205 par m² en 2025 dans le quartier Le Pron à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€3 321/m² en appartement, €2 965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 352/m².
Les prix montent-ils à Le Pron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.