Quel est le prix au m² à Cousinerie Est (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €2 965 par m² en 2025 dans le quartier Cousinerie Est à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€1 967/m² en appartement, €2 834/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 765/m².

Les prix montent-ils à Cousinerie Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Cousinerie Est

Prix de l'immobilier Cousinerie Est, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 355 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 965 €▲ +8 %

sur 22 ventes cette année · +218 € vs 2024

1 939 €DISPERSION DES VENTES 20254 208 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 90 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

COUSINERIE ESTVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes3 268 €

Appartement · 64 ventes2 095 €

Rues du quartier14 RUES

Allée des Cinq Bonniers▲ 21 %3 731 €

Allée de la Courtoisie—3 565 €

Allée de la Courtine▲ 46 %3 182 €

Allée de la Colline—2 947 €

Allée Courteline▲ 25 %2 931 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

97 Allée des Clematites
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

97 Allée de la Courtine
98 m² · maison382 000 €
3 898 €/m²

155 Allée de Cocagne
104 m² · maison311 850 €
2 999 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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97 Allée des Clematites
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104 m² · maison311 850 €
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61 Allée Courteline
92 m² · maison323 000 €
3 511 €/m²

9 Allée de la Comedie
112 m² · maison385 000 €
3 438 €/m²

31 Allée des Cinq Bonniers
89 m² · maison375 000 €
4 213 €/m²

9 Allée des Colombiers
84 m² · appartement160 000 €
1 905 €/m²

11 Allée de la Cornemuse
140 m² · maison620 000 €
4 429 €/m²

75 Allée de Cocagne
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

34 Allée de la Corbeille
116 m² · maison340 000 €
2 931 €/m²

52 Chemin des Crieurs
59 m² · appartement127 000 €
2 153 €/m²

11 Allée des Cinq Bonniers
89 m² · maison390 000 €
4 382 €/m²

1 Allée des Colombiers
73 m² · appartement154 600 €
2 118 €/m²

59 Allée Courteline
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

13 Allée des Colombiers
73 m² · appartement140 200 €
1 921 €/m²

165 Allée de Cocagne
78 m² · maison266 000 €
3 410 €/m²

35 Allée des Cinq Bonniers
113 m² · maison470 000 €
4 159 €/m²

13 Allée Courteline
119 m² · maison439 400 €
3 692 €/m²

15 Allée des Clematites
100 m² · maison157 152 €
1 572 €/m²

3 Allée des Clematites
100 m² · maison286 500 €
2 865 €/m²

3 Allée des Colombiers
59 m² · appartement157 600 €
2 671 €/m²

3 Allée des Colombiers
39 m² · appartement85 600 €
2 195 €/m²

9 Allée des Colombiers
44 m² · appartement122 500 €
2 784 €/m²

1 Allée des Cinq Bonniers
108 m² · maison350 000 €
3 241 €/m²

16 Allée de la Comedie
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

15 Allée des Colombiers
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

56 Allée du Colisee
79 m² · maison217 000 €
2 747 €/m²

7 Allée des Colombiers
84 m² · appartement195 000 €
2 321 €/m²

101 Allée de la Courtine
94 m² · maison360 650 €
3 837 €/m²

50 Chemin des Crieurs
68 m² · appartement146 500 €
2 154 €/m²

15 Allée des Colombiers
73 m² · appartement154 000 €
2 110 €/m²

50 Chemin des Crieurs
71 m² · appartement147 585 €
2 079 €/m²

11 Allée Courteline
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

107 Allée de Cocagne
91 m² · maison288 700 €
3 173 €/m²

52 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement177 000 €
2 392 €/m²

13 Allée des Colombiers
44 m² · appartement89 500 €
2 034 €/m²

23 Allée de la Courtine
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

1 Allée des Colombiers
73 m² · appartement158 000 €
2 164 €/m²

25 Allée de la Comedie
98 m² · maison322 000 €
3 286 €/m²

5 Allée des Colombiers
105 m² · appartement170 000 €
1 619 €/m²

5 Allée des Colombiers
105 m² · appartement41 514 €
395 €/m²

11 Allée des Colombiers
84 m² · appartement150 000 €
1 786 €/m²

15 Allée de Cocagne
64 m² · maison192 500 €
3 008 €/m²

105 Allée de Cocagne
74 m² · maison234 200 €
3 165 €/m²

2 Allée des Cinq Bonniers
150 m² · maison499 530 €
3 330 €/m²

72 Rue de la Contrescarpe
113 m² · maison262 000 €
2 319 €/m²

25 Allée des Clematites
69 m² · maison291 000 €
4 217 €/m²

113 Rue Carpeaux
153 m² · maison574 000 €
3 752 €/m²

50 Chemin des Crieurs
50 m² · appartement139 000 €
2 780 €/m²

52 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement172 900 €
2 336 €/m²

7 Rue du Hainaut
103 m² · maison350 000 €
3 398 €/m²

7 Allée des Colombiers
73 m² · appartement151 500 €
2 075 €/m²

9 Allée des Colombiers
105 m² · appartement184 000 €
1 752 €/m²

7 Allée des Colombiers
44 m² · appartement108 000 €
2 455 €/m²

7 Allée des Colombiers
105 m² · appartement190 500 €
1 814 €/m²

32 Allée de la Corbeille
106 m² · maison319 220 €
3 012 €/m²

11 Allée des Colombiers
73 m² · appartement202 500 €
2 774 €/m²

3 Allée de la Colline
108 m² · maison304 000 €
2 815 €/m²

50 Chemin des Crieurs
49 m² · appartement136 000 €
2 776 €/m²

7 Allée des Colombiers
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

8 Allée de la Corbeille
101 m² · maison367 600 €
3 640 €/m²

42 Allée du Colisee
85 m² · maison253 000 €
2 976 €/m²

94 Rue de la Contrescarpe
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

75 Allée Courteline
100 m² · maison516 300 €
5 163 €/m²

3 Allée des Colombiers
68 m² · appartement188 000 €
2 765 €/m²

1 Allée Courteline
100 m² · maison311 000 €
3 110 €/m²

2 Allée de la Courtoisie
96 m² · appartement431 400 €
4 494 €/m²

15 Allée des Colombiers
87 m² · appartement205 185 €
2 358 €/m²

15 Allée des Colombiers
87 m² · appartement171 100 €
1 967 €/m²

7 Allée des Colombiers
99 m² · appartement170 000 €
1 717 €/m²

52 Chemin des Crieurs
83 m² · appartement195 000 €
2 349 €/m²

7 Rue du Hainaut
103 m² · maison708 300 €
6 877 €/m²

3 Allée des Colombiers
85 m² · appartement170 000 €
2 000 €/m²

5 Allée des Colombiers
73 m² · appartement129 000 €
1 767 €/m²

50 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement148 000 €
2 000 €/m²

9 Allée des Colombiers
87 m² · appartement160 000 €
1 839 €/m²

113 Allée de Cocagne
64 m² · maison233 350 €
3 646 €/m²

50 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement170 000 €
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27 Allée de Cocagne
91 m² · maison344 800 €
3 789 €/m²

50 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

81 Allée Courteline
100 m² · maison336 790 €
3 368 €/m²

50 Chemin des Crieurs
49 m² · appartement93 000 €
1 898 €/m²

97 Allée de la Courtine
98 m² · maison377 000 €
3 847 €/m²

22 Allée de la Corbeille
101 m² · maison303 500 €
3 005 €/m²

3 Allée de la Comedie
118 m² · maison423 000 €
3 585 €/m²

103 Allée de Cocagne
64 m² · maison240 500 €
3 758 €/m²

9 Allée des Colombiers
105 m² · appartement228 000 €
2 171 €/m²

50 Chemin des Crieurs
74 m² · appartement72 500 €
980 €/m²

50 Chemin des Crieurs
62 m² · appartement124 000 €
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50 Chemin des Crieurs
56 m² · appartement128 840 €
2 301 €/m²

52 Rue du Commerce
56 m² · maison265 000 €
4 732 €/m²

5 Allée des Colombiers
99 m² · appartement159 800 €
1 614 €/m²

11 Allée des Colombiers
105 m² · appartement237 500 €
2 262 €/m²

13 Allée des Colombiers
105 m² · appartement192 000 €
1 829 €/m²

18 Allée Courteline
90 m² · maison321 341 €
3 570 €/m²

29 Allée de Cocagne
112 m² · maison261 800 €
2 338 €/m²

13 Allée des Colombiers
87 m² · appartement214 000 €
2 460 €/m²

87 Allée de la Courtine
87 m² · maison348 000 €
4 000 €/m²

39 Allée de la Courtine
112 m² · maison389 720 €
3 480 €/m²

62 Allée du Colisee
98 m² · maison262 000 €
2 673 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cousinerie Est (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €2 965 par m² en 2025 dans le quartier Cousinerie Est à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€1 967/m² en appartement, €2 834/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 765/m².
Les prix montent-ils à Cousinerie Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +8 % sur la dernière année.