Quel est le prix au m² à Sart (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €3 513 par m² en 2025 dans le quartier Sart à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€3 222/m² en appartement, €2 955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 331/m².

Les prix montent-ils à Sart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Sart

Prix de l'immobilier Sart, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 340 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 513 €▲ +19 %

sur 27 ventes cette année · +561 € vs 2024

2 555 €DISPERSION DES VENTES 20254 798 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 82 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

SARTVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes3 413 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue de l'Epinette—4 439 €

B Rue Anatole France—3 760 €

Place du Marechal Foch▲ 46 %3 393 €

Rue du Docteur Schweitzer▲ 41 %3 330 €

Rue de Babylone▲ 11 %3 214 €

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Dernières ventesNOV. 2025

98 Rue de Babylone
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75 m² · maison235 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 B Rue de l'Eglise
54 m² · appartement163 000 €
3 019 €/m²

83 E Rue de Babylone
82 m² · maison285 750 €
3 485 €/m²

81 E Rue de Babylone
82 m² · maison274 000 €
3 341 €/m²

2 Rue Desrousseaux
90 m² · maison237 500 €
2 639 €/m²

24 Avenue de Flandre
197 m² · maison692 000 €
3 513 €/m²

77 Rue de Babylone
64 m² · appartement223 250 €
3 488 €/m²

22 Rue de Bouvines
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

94 Rue Jules Boucly
80 m² · maison331 900 €
4 149 €/m²

22 B Rue Gustave Dubled
167 m² · maison673 900 €
4 035 €/m²

22 Rue de l'Eglise
114 m² · maison490 000 €
4 298 €/m²

80 Rue Anatole France
77 m² · maison251 300 €
3 264 €/m²

12 Rue Gustave Dubled
123 m² · maison520 000 €
4 228 €/m²

15 Rue de l'Egalite
71 m² · maison164 200 €
2 313 €/m²

77 Rue de Babylone
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

25 Boulevard Albert 1er
121 m² · maison506 000 €
4 182 €/m²

31 Rue de l'Egalite
199 m² · maison770 400 €
3 871 €/m²

19 T Rue Anatole France
91 m² · maison610 200 €
6 705 €/m²

3 Rue Gustave Dubled
64 m² · maison318 000 €
4 969 €/m²

33 Rue Gustave Dubled
90 m² · maison417 000 €
4 633 €/m²

91 Rue de Babylone
67 m² · maison436 100 €
6 509 €/m²

81 Rue Jules Boucly
100 m² · maison223 000 €
2 230 €/m²

2 B Rue Anatole France
72 m² · maison334 895 €
4 651 €/m²

45 Rue de Babylone
91 m² · maison227 150 €
2 496 €/m²

30 Rue du Docteur Schweitzer
50 m² · maison210 600 €
4 212 €/m²

112 Rue Jules Boucly
77 m² · maison375 400 €
4 875 €/m²

31 Rue de l'Egalite
199 m² · maison764 400 €
3 841 €/m²

8 Rue Gustave Dubled
93 m² · maison216 000 €
2 323 €/m²

70 Rue Anatole France
88 m² · maison269 909 €
3 067 €/m²

3 Rue Anatole France
81 m² · maison241 500 €
2 981 €/m²

75 Rue Jules Boucly
109 m² · maison378 000 €
3 468 €/m²

24 Rue de l'Eglise
141 m² · maison463 500 €
3 287 €/m²

125 Rue Jules Boucly
90 m² · maison195 070 €
2 167 €/m²

24 Place du Marechal Foch
150 m² · maison572 700 €
3 818 €/m²

55 T Rue de Babylone
150 m² · maison499 600 €
3 331 €/m²

40 Rue Anatole France
84 m² · maison188 000 €
2 238 €/m²

43 Rue Jules Boucly
97 m² · maison195 900 €
2 020 €/m²

4 Rue du Docteur Schweitzer
64 m² · maison187 000 €
2 922 €/m²

73 Rue Anatole France
116 m² · maison267 600 €
2 307 €/m²

23 Rue de l'Abbe Bonpain
50 m² · maison174 000 €
3 480 €/m²

40 Avenue de Flandre
248 m² · maison670 000 €
2 702 €/m²

5 Rue de l'Egalite
85 m² · maison336 000 €
3 953 €/m²

46 Rue de Bouvines
76 m² · maison204 000 €
2 684 €/m²

67 Rue de Babylone
65 m² · maison330 000 €
5 077 €/m²

84 Rue Jean Jaures
95 m² · maison258 500 €
2 721 €/m²

87 Rue Jules Boucly
150 m² · maison370 000 €
2 467 €/m²

48 Rue Jules Boucly
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

17 Rue du Docteur Schweitzer
50 m² · maison190 000 €
3 800 €/m²

28 Rue Anatole France
100 m² · maison418 000 €
4 180 €/m²

26 Rue Gustave Dubled
75 m² · maison462 150 €
6 162 €/m²

26 Rue de l'Egalite
87 m² · maison401 900 €
4 620 €/m²

1 Place du Marechal Foch
218 m² · maison1 025 000 €
4 702 €/m²

55 Rue Jules Boucly
105 m² · maison331 550 €
3 158 €/m²

120 Rue Jean Jaures
270 m² · maison783 800 €
2 903 €/m²

17 Rue de l'Abbe Bonpain
48 m² · maison218 900 €
4 560 €/m²

15 Place du Marechal Foch
70 m² · maison313 000 €
4 471 €/m²

78 Rue Jean Jaures
48 m² · appartement100 900 €
2 102 €/m²

54 Rue Anatole France
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

116 B Rue Jean Jaures
109 m² · maison660 000 €
6 055 €/m²

61 Boulevard Albert 1er
83 m² · maison232 000 €
2 795 €/m²

30 Rue du Docteur Schweitzer
50 m² · maison215 000 €
4 300 €/m²

15 Rue de l'Abbe Bonpain
62 m² · maison233 000 €
3 758 €/m²

7 Rue de l'Epinette
83 m² · maison339 800 €
4 094 €/m²

56 Avenue de Flandre
150 m² · maison570 000 €
3 800 €/m²

2 B Rue Anatole France
72 m² · maison291 500 €
4 049 €/m²

114 Rue Jules Boucly
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

70 Rue Anatole France
50 m² · maison161 000 €
3 220 €/m²

6 Rue Roger Salengro
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

26 Rue de Bouvines
60 m² · maison192 000 €
3 200 €/m²

42 Rue Anatole France
90 m² · maison182 800 €
2 031 €/m²

12 Rue Desrousseaux
69 m² · maison215 000 €
3 116 €/m²

19 Place du Marechal Foch
84 m² · maison141 500 €
1 685 €/m²

13 Rue Gustave Dubled
78 m² · maison384 930 €
4 935 €/m²

34 Rue Anatole France
96 m² · maison617 900 €
6 436 €/m²

36 Rue de Bouvines
80 m² · maison252 000 €
3 150 €/m²

46 Rue Jules Boucly
75 m² · maison347 250 €
4 630 €/m²

30 Rue de l'Eglise
80 m² · maison218 000 €
2 725 €/m²

86 Rue de Babylone
50 m² · maison260 000 €
5 200 €/m²

34 Rue Gustave Dubled
83 m² · maison202 500 €
2 440 €/m²

96 Rue Jules Boucly
77 m² · maison327 000 €
4 247 €/m²

15 Rue de l'Epinette
90 m² · maison550 000 €
6 111 €/m²

106 Rue Jules Boucly
78 m² · maison350 000 €
4 487 €/m²

26 Rue Gustave Dubled
75 m² · maison33 438 €
446 €/m²

4 Rue de l'Eglise
56 m² · maison118 000 €
2 107 €/m²

76 Rue Jules Boucly
105 m² · maison266 667 €
2 540 €/m²

60 Rue de l'Egalite
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

23 Rue du Docteur Schweitzer
50 m² · maison257 150 €
5 143 €/m²

46 Rue Anatole France
79 m² · maison236 000 €
2 987 €/m²

127 Rue Jules Boucly
90 m² · maison448 900 €
4 988 €/m²

19 Rue de l'Eglise
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

84 Rue Anatole France
80 m² · maison272 000 €
3 400 €/m²

12 Avenue de Paris
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

40 Rue Jules Boucly
75 m² · maison263 000 €
3 507 €/m²

18 Rue Roger Salengro
50 m² · maison190 000 €
3 800 €/m²

20 Place du Marechal Foch
77 m² · appartement162 500 €
2 110 €/m²

22 B Rue Gustave Dubled
167 m² · maison633 900 €
3 796 €/m²

6 Rue Louise de Bettignies
89 m² · maison259 000 €
2 910 €/m²

3 Rue Louise de Bettignies
73 m² · maison211 000 €
2 890 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sart (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €3 513 par m² en 2025 dans le quartier Sart à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€3 222/m² en appartement, €2 955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 331/m².
Les prix montent-ils à Sart ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +19 % sur la dernière année.