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Prix de l'immobilier Sart, Villeneuve-d'Ascq

Prix médian de 2 981 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq6 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 296 €▼ 6 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −217 €/m² vs 2025

2 395 €DISPERSION 20263 957 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 76 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SART- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

3,8k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 137 ventes 3 341 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue de l'Eglise132 M² · MAISON 570 145 €4 319 €/m²

9 Rue Gustave Dubled70 M² · MAISON 243 000 €3 471 €/m²

120 Rue Jean Jaures160 M² · MAISON 605 000 €3 781 €/m²

28 Rue de l'Egalite90 M² · MAISON 295 000 €3 278 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sart · 2 471 € à 4 439 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l'Epinette4 439 €

B Rue Anatole France3 760 €

Place du Marechal Foch▲ 46 %3 393 €

Rue du Docteur Schweitzer▲ 41 %3 330 €

Rue Gustave Dubled▲ 65 %3 265 €

Rue de Babylone▲ 11 %3 214 €

Rue de l'Eglise▲ 27 %3 159 €

Boulevard Albert 1er3 150 €

Avenue de Flandre▲ 15 %3 087 €

Rue de Bouvines▲ 9 %3 051 €

Rue Jules Boucly▼ 12 %2 928 €

Rue de l'Egalite▲ 51 %2 917 €

Rue Louise de Bettignies2 890 €

Rue Roger Salengro2 769 €

Rue Anatole France▲ 10 %2 754 €

Rue Jean Jaures▲ 9 %2 594 €

Avenue de Paris2 471 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 6 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Rue de l'Eglise 30/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 570 145 €4 319 €/m² 4 319 €

18/06/2026 9 Rue Gustave Dubled 18/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

29/05/2026 120 Rue Jean Jaures 29/05/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 605 000 €3 781 €/m² 3 781 €

29/05/2026 28 Rue de l'Egalite 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

11/05/2026 6 Rue Desrousseaux 11/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 182 000 €2 395 €/m² 2 395 €

30/03/2026 86 Rue Jules Boucly 30/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 244 500 €3 135 €/m² 3 135 €

09/03/2026 29 Rue de l'Egalite 09/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/02/2026 32 Rue Jules Boucly 27/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 400 €3 296 €/m² 3 296 €

23/01/2026 4 Avenue de Paris 23/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/01/2026 18 Rue de l'Egalite 07/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 259 000 €3 597 €/m² 3 597 €

07/01/2026 30 Rue de Bouvines 07/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 237 401 €3 957 €/m² 3 957 €

21/11/2025 98 Rue de Babylone 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 700 €4 684 €/m² 4 684 €

06/11/2025 60 Rue Jules Boucly 06/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 500 €2 594 €/m² 2 594 €

03/11/2025 29 Rue de Babylone 03/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

27/10/2025 11 B Rue de l'Eglise 27/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

23/10/2025 83 E Rue de Babylone 23/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 750 €3 485 €/m² 3 485 €

16/09/2025 81 E Rue de Babylone 16/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

09/09/2025 2 Rue Desrousseaux 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 500 €2 639 €/m² 2 639 €

29/08/2025 24 Avenue de Flandre 29/08/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 692 000 €3 513 €/m² 3 513 €

22/08/2025 77 Rue de Babylone 22/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 250 €3 488 €/m² 3 488 €

21/08/2025 22 Rue de Bouvines 21/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/08/2025 94 Rue Jules Boucly 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 331 900 €4 149 €/m² 4 149 €

14/08/2025 9 Rue de l'Egalite 14/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 536 900 €4 098 €/m² 4 098 €

12/08/2025 22 B Rue Gustave Dubled 12/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 673 900 €4 035 €/m² 4 035 €

12/08/2025 22 Rue de l'Eglise 12/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 490 000 €4 298 €/m² 4 298 €

29/07/2025 80 Rue Anatole France 29/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 251 300 €3 264 €/m² 3 264 €

28/07/2025 12 Rue Gustave Dubled 28/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 520 000 €4 228 €/m² 4 228 €

10/07/2025 15 Rue de l'Egalite 10/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 164 200 €2 313 €/m² 2 313 €

24/06/2025 77 Rue de Babylone 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

18/06/2025 25 Boulevard Albert 1er 18/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 506 000 €4 182 €/m² 4 182 €

12/06/2025 31 Rue de l'Egalite 12/06/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 770 400 €3 871 €/m² 3 871 €

10/06/2025 116 Rue Jules Boucly 10/06/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 305 200 €2 021 €/m² 2 021 €

04/06/2025 19 T Rue Anatole France 04/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 610 200 €6 705 €/m² 6 705 €

03/06/2025 3 Rue Gustave Dubled 03/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 318 000 €4 969 €/m² 4 969 €

27/03/2025 33 Rue Gustave Dubled 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 000 €4 633 €/m² 4 633 €

10/03/2025 91 Rue de Babylone 10/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 436 100 €6 509 €/m² 6 509 €

08/03/2025 81 Rue Jules Boucly 08/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

27/01/2025 2 B Rue Anatole France 27/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 334 895 €4 651 €/m² 4 651 €

23/01/2025 45 Rue de Babylone 23/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 227 150 €2 496 €/m² 2 496 €

03/01/2025 30 Rue du Docteur Schweitzer 03/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 600 €4 212 €/m² 4 212 €

17/12/2024 112 Rue Jules Boucly 17/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 375 400 €4 875 €/m² 4 875 €

11/12/2024 31 Rue de l'Egalite 11/12/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 764 400 €3 841 €/m² 3 841 €

26/11/2024 8 Rue Gustave Dubled 26/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 000 €2 323 €/m² 2 323 €

12/11/2024 70 Rue Anatole France 12/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 909 €3 067 €/m² 3 067 €

21/10/2024 3 Rue Anatole France 21/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 241 500 €2 981 €/m² 2 981 €

09/10/2024 75 Rue Jules Boucly 09/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 378 000 €3 468 €/m² 3 468 €

08/10/2024 24 Rue de l'Eglise 08/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 463 500 €3 287 €/m² 3 287 €

30/09/2024 125 Rue Jules Boucly 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 070 €2 167 €/m² 2 167 €

17/09/2024 24 Place du Marechal Foch 17/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 572 700 €3 818 €/m² 3 818 €

30/08/2024 55 T Rue de Babylone 30/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 499 600 €3 331 €/m² 3 331 €

12/08/2024 40 Rue Anatole France 12/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 000 €2 238 €/m² 2 238 €

07/08/2024 43 Rue Jules Boucly 07/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 900 €2 020 €/m² 2 020 €

19/07/2024 4 Rue du Docteur Schweitzer 19/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

16/07/2024 73 Rue Anatole France 16/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 267 600 €2 307 €/m² 2 307 €

21/06/2024 23 Rue de l'Abbe Bonpain 21/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

06/06/2024 40 Avenue de Flandre 06/06/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 670 000 €2 702 €/m² 2 702 €

22/05/2024 5 Rue de l'Egalite 22/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 336 000 €3 953 €/m² 3 953 €

30/04/2024 46 Rue de Bouvines 30/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

14/03/2024 67 Rue de Babylone 14/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

27/02/2024 84 Rue Jean Jaures 27/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 258 500 €2 721 €/m² 2 721 €

02/02/2024 87 Rue Jules Boucly 02/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

18/01/2024 48 Rue Jules Boucly 18/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

28/12/2023 17 Rue du Docteur Schweitzer 28/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/12/2023 28 Rue Anatole France 22/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 418 000 €4 180 €/m² 4 180 €

15/12/2023 26 Rue Gustave Dubled 15/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 462 150 €6 162 €/m² 6 162 €

06/12/2023 26 Rue de l'Egalite 06/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 401 900 €4 620 €/m² 4 620 €

20/10/2023 1 Place du Marechal Foch 20/10/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 025 000 €4 702 €/m² 4 702 €

13/10/2023 55 Rue Jules Boucly 13/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 331 550 €3 158 €/m² 3 158 €

11/10/2023 120 Rue Jean Jaures 11/10/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 783 800 €2 903 €/m² 2 903 €

02/10/2023 17 Rue de l'Abbe Bonpain 02/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 218 900 €4 560 €/m² 4 560 €

29/09/2023 15 Place du Marechal Foch 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 000 €4 471 €/m² 4 471 €

28/09/2023 78 Rue Jean Jaures 28/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 900 €2 102 €/m² 2 102 €

26/09/2023 54 Rue Anatole France 26/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/09/2023 116 B Rue Jean Jaures 15/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 660 000 €6 055 €/m² 6 055 €

13/09/2023 61 Boulevard Albert 1er 13/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 000 €2 795 €/m² 2 795 €

25/08/2023 15 Rue de l'Abbe Bonpain 25/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

25/08/2023 30 Rue du Docteur Schweitzer 25/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

19/07/2023 7 Rue de l'Epinette 19/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 339 800 €4 094 €/m² 4 094 €

13/07/2023 56 Avenue de Flandre 13/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 570 000 €3 800 €/m² 3 800 €

10/07/2023 2 B Rue Anatole France 10/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 291 500 €4 049 €/m² 4 049 €

03/07/2023 114 Rue Jules Boucly 03/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/06/2023 70 Rue Anatole France 19/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

16/06/2023 6 Rue Roger Salengro 16/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/06/2023 26 Rue de Bouvines 09/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/05/2023 42 Rue Anatole France 30/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 800 €2 031 €/m² 2 031 €

17/03/2023 12 Rue Desrousseaux 17/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

17/02/2023 19 Place du Marechal Foch 17/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 500 €1 685 €/m² 1 685 €

03/02/2023 34 Rue Anatole France 03/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 617 900 €6 436 €/m² 6 436 €

03/02/2023 13 Rue Gustave Dubled 03/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 384 930 €4 935 €/m² 4 935 €

27/01/2023 36 Rue de Bouvines 27/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/01/2023 46 Rue Jules Boucly 23/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 347 250 €4 630 €/m² 4 630 €

12/01/2023 110 Rue Jean Jaures 12/01/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 530 000 €2 663 €/m² 2 663 €

06/01/2023 30 Rue de l'Eglise 06/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

30/12/2022 86 Rue de Babylone 30/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/12/2022 34 Rue Gustave Dubled 16/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 500 €2 440 €/m² 2 440 €

09/12/2022 96 Rue Jules Boucly 09/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 327 000 €4 247 €/m² 4 247 €

30/11/2022 15 Rue de l'Epinette 30/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

28/11/2022 106 Rue Jules Boucly 28/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

18/11/2022 26 Rue Gustave Dubled 18/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 33 438 €446 €/m² 446 €

17/11/2022 4 Rue de l'Eglise 17/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Triolo Ouest▲ 56 %4 650 €

Fusillés▲ 47 %4 373 €

Annappes▲ 44 %4 279 €

Brigode▲ 29 %3 836 €

Héron▲ 25 %3 734 €

Cité Scientifique▲ 15 %3 438 €

Recueil▲ 8 %3 221 €

Cousinerie Ouest▲ 5 %3 120 €

Le Pron▲ 3 %3 058 €

Sart · ce quartier2 981 €

Croisure▼ 2 %2 911 €

Prés▼ 4 %2 865 €

Breucq▼ 4 %2 862 €

Les Moulins▼ 6 %2 816 €

Liberté▼ 8 %2 745 €

Bourg▼ 8 %2 733 €

Moulin d'Ascq▼ 12 %2 624 €

Triolo Est▼ 12 %2 619 €

Cousinerie Centre▼ 14 %2 577 €

Pont de Bois▼ 14 %2 576 €

Château▼ 18 %2 459 €

Cousinerie Est▼ 18 %2 431 €

Valmy▼ 22 %2 317 €

Résidence Ouest▼ 24 %2 267 €

Vétérans▼ 24 %2 267 €

Les Facultés▼ 26 %2 218 €

Résidence Est▼ 26 %2 215 €

Poste▼ 31 %2 065 €

Babylone▼ 32 %2 030 €

Hôtel de Ville▼ 41 %1 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sart (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de 3 296 € par m² en 2026 dans le quartier Sart à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (3 222 €/m² en appartement, 2 958 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 292 €/m².

Les prix montent-ils à Sart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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