Quel est le prix au m² à Recueil (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de €3 209 par m² en 2025 dans le quartier Recueil à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€3 148/m² en appartement, €3 221/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 710/m².

Les prix montent-ils à Recueil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Nord › Villeneuve-d'Ascq › Recueil

Prix de l'immobilier Recueil, Villeneuve-d'Ascq

Quartier de Villeneuve-d'Ascq · 464 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 209 €▼ 10 %

sur 33 ventes cette année · −364 € vs 2024

2 213 €DISPERSION DES VENTES 20255 079 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 88 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

RECUEILVILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes3 719 €

Appartement · 31 ventes3 667 €

Rues du quartier21 RUES

Le Recueil—5 444 €

Rue d'Hem▲ 12 %3 917 €

Avenue des Cottages▲ 22 %3 860 €

Rue du Progres—3 753 €

Rue la Fontaine▲ 16 %3 642 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

102 Rue d'Hem
400 m² · maison2 350 000 €
5 875 €/m²

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88 m² · maison274 000 €
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88 m² · maison262 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 B Rue Jean Jaures
119 m² · maison942 980 €
7 924 €/m²

4 Rue du Mal de Lattre Tassigny
66 m² · maison488 740 €
7 405 €/m²

34 Rue Edouard Vaillant
88 m² · maison185 500 €
2 108 €/m²

62 Rue la Fontaine
164 m² · maison638 050 €
3 891 €/m²

15 Avenue des Cottages
106 m² · maison475 000 €
4 481 €/m²

14 Avenue des Cottages
82 m² · maison247 000 €
3 012 €/m²

15 Rue de la Recreation
111 m² · maison421 000 €
3 793 €/m²

18 Avenue des Cottages
57 m² · maison235 000 €
4 123 €/m²

32 Rue du Mal de Lattre Tassigny
104 m² · maison442 500 €
4 255 €/m²

10 Rue de la Recreation
104 m² · maison317 500 €
3 053 €/m²

115 A Rue du Recueil
170 m² · maison748 900 €
4 405 €/m²

16 Rue de la Reconnaissance
45 m² · appartement137 610 €
3 058 €/m²

16 Rue des Marchenelles
95 m² · maison256 550 €
2 701 €/m²

6 Rue Edouard Vaillant
75 m² · maison206 380 €
2 752 €/m²

66 Rue la Fontaine
149 m² · maison591 000 €
3 966 €/m²

47 Rue Jean Jaures
38 m² · appartement116 900 €
3 076 €/m²

16 Rue de la Reconnaissance
45 m² · appartement144 423 €
3 209 €/m²

3 Rue d'Epinoy
99 m² · maison72 500 €
732 €/m²

93 Rue du Recueil
143 m² · maison370 000 €
2 587 €/m²

105 Rue du Rondeloir
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

10 B Rue de l'Epinette
262 m² · maison1 303 500 €
4 975 €/m²

16 Rue de la Reconnaissance
66 m² · appartement211 000 €
3 197 €/m²

14 B Rue d'Hem
132 m² · maison472 500 €
3 580 €/m²

14 Rue de la Reconciliation
55 m² · maison230 000 €
4 182 €/m²

18 Rue d'Hem
170 m² · maison372 000 €
2 188 €/m²

47 Rue Jean Jaures
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

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45 m² · appartement141 000 €
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16 Rue de la Reconnaissance
66 m² · appartement216 000 €
3 273 €/m²

38 Rue Edouard Vaillant
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

117 Rue la Fontaine
62 m² · maison316 500 €
5 105 €/m²

16 Rue de la Reconnaissance
45 m² · appartement141 000 €
3 133 €/m²

3 Rue de la Recreation
132 m² · maison532 750 €
4 036 €/m²

148 Rue du Recueil
235 m² · maison940 000 €
4 000 €/m²

113 L Rue d'Hem
120 m² · maison258 750 €
2 156 €/m²

27 Rue du Recueil
119 m² · maison277 000 €
2 328 €/m²

16 Rue de la Reconnaissance
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

324 Rue de Lannoy
99 m² · maison207 550 €
2 096 €/m²

4 Chemin Rouge de Fontaine
200 m² · maison900 000 €
4 500 €/m²

13 Rue du Recit
82 m² · maison293 000 €
3 573 €/m²

71 Rue la Fontaine
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²

47 Rue Jean Jaures
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

132 C Rue du Recueil
104 m² · maison399 100 €
3 838 €/m²

24 Rue du Mal de Lattre Tassigny
85 m² · maison208 500 €
2 453 €/m²

59 Rue Jean Jaures
190 m² · maison681 000 €
3 584 €/m²

142 Rue d'Hem
150 m² · maison855 000 €
5 700 €/m²

4 Rue de la Reconnaissance
98 m² · maison435 000 €
4 439 €/m²

6 Rue de la Reconnaissance
98 m² · maison419 000 €
4 276 €/m²

111 Rue la Fontaine
86 m² · maison357 000 €
4 151 €/m²

325 Rue de Lannoy
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

9 Rue du Recit
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

4 Rue de la Fabrique
78 m² · maison224 000 €
2 872 €/m²

15 Rue d'Hem
185 m² · maison400 000 €
2 162 €/m²

42 Rue Edouard Vaillant
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

113 Rue du Recueil
157 m² · maison665 000 €
4 236 €/m²

91 Rue Louis Constant
180 m² · maison1 140 500 €
6 336 €/m²

28 Rue du Croquet
87 m² · maison325 000 €
3 736 €/m²

64 Rue du Recueil
100 m² · maison417 900 €
4 179 €/m²

13 Rue du Croquet
85 m² · maison292 634 €
3 443 €/m²

43 Rue d'Hem
115 m² · maison558 575 €
4 857 €/m²

311 Rue de Lannoy
240 m² · appartement230 000 €
958 €/m²

517 Rue de Lannoy
161 m² · maison410 000 €
2 547 €/m²

19 Allée des Roseaux
150 m² · maison752 360 €
5 016 €/m²

16 Avenue de la Reconnaissance
77 m² · appartement322 200 €
4 184 €/m²

372 Rue de Lannoy
77 m² · maison163 000 €
2 117 €/m²

52 Rue d'Hem
205 m² · maison800 000 €
3 902 €/m²

42 Rue de la Recreation
109 m² · maison375 000 €
3 440 €/m²

31 Rue Louis Constant
99 m² · maison301 100 €
3 041 €/m²

113 Q Rue d'Hem
122 m² · maison510 000 €
4 180 €/m²

4 Rue Notre Dame de Lorette
89 m² · maison236 000 €
2 652 €/m²

1 Rue la Fontaine
64 m² · maison240 000 €
3 750 €/m²

10 Rue la Fontaine
80 m² · maison168 150 €
2 102 €/m²

76 Rue d'Hem
157 m² · maison893 000 €
5 688 €/m²

47 Rue Jean Jaures
36 m² · appartement118 600 €
3 294 €/m²

47 Rue Jean Jaures
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

47 Rue Jean Jaures
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

12 Rue de la Reconciliation
55 m² · maison216 000 €
3 927 €/m²

322 Rue de Lannoy
75 m² · maison185 280 €
2 470 €/m²

1 Clos du Golf du Sart
155 m² · maison825 500 €
5 326 €/m²

83 Rue des Marchenelles
75 m² · maison198 000 €
2 640 €/m²

17 Avenue des Cottages
120 m² · maison853 500 €
7 113 €/m²

4 Rue de la Fabrique
40 m² · maison151 000 €
3 775 €/m²

1 T Rue du Recueil
66 m² · maison361 200 €
5 473 €/m²

146 P Rue du Recueil
93 m² · maison411 000 €
4 419 €/m²

5 Rue Mozart
76 m² · maison212 500 €
2 796 €/m²

21 Rue Jean Jaures
72 m² · maison359 000 €
4 986 €/m²

Le Recueil
92 m² · appartement464 000 €
5 043 €/m²

73 Rue d'Hem
125 m² · maison460 000 €
3 680 €/m²

24 Rue de l'Abbe Bonpain
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841 €/m²

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134 m² · maison545 000 €
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56 m² · maison219 000 €
3 911 €/m²

22 Rue Edouard Vaillant
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

56 Rue Alfred de Vigny
82 m² · maison305 500 €
3 726 €/m²

3 Rue de la Marne
132 m² · maison367 000 €
2 780 €/m²

8 Rue du Mal de Lattre Tassigny
86 m² · maison375 000 €
4 360 €/m²

Le Recueil
66 m² · appartement360 000 €
5 455 €/m²

13 Rue de la Recreation
115 m² · maison388 000 €
3 374 €/m²

82 Rue Alfred de Vigny
58 m² · maison235 000 €
4 052 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recueil (Villeneuve-d'Ascq) ?: Le prix médian est de €3 209 par m² en 2025 dans le quartier Recueil à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (€3 148/m² en appartement, €3 221/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 710/m².
Les prix montent-ils à Recueil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.