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Prix de l'immobilier Recueil, Villeneuve-d'Ascq

Prix médian de 3 222 €/m² sur 484 ventes · Quartier de Villeneuve-d'Ascq15 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-D'ASCQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 550 €▲ 11 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +341 €/m² vs 2025

2 730 €DISPERSION 20264 382 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 86 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,2 €/m²

Villeneuve-d'Ascq : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— RECUEIL- - VILLENEUVE-D'ASCQ€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 170 ventes 3 713 €

Appartement · 39 ventes 3 667 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue de la Reconnaissance45 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 000 €/m²

16 Rue de la Reconnaissance68 M² · APPARTEMENT 215 200 €3 165 €/m²

13 Rue du Recueil102 M² · MAISON 517 000 €5 069 €/m²

164 Rue de Babylone93 M² · MAISON 205 000 €2 204 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Recueil · 2 063 € à 5 444 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Recueil5 444 €

Rue d'Hem▲ 0 %3 910 €

Avenue des Cottages▲ 22 %3 860 €

Rue du Progres3 753 €

Rue la Fontaine▲ 16 %3 642 €

Rue de la Reconciliation▲ 27 %3 569 €

Rue de la Fabrique3 509 €

Rue du Mal de Lattre Tassigny▲ 48 %3 429 €

Rue des Recus3 248 €

Rue Alfred de Vigny3 241 €

Rue de la Reconnaissance3 234 €

Rue du Rondeloir3 209 €

Rue du Recit▲ 8 %3 150 €

Rue du Recueil▲ 30 %3 080 €

Rue Jean Jaures▲ 23 %3 076 €

Rue du Croquet3 060 €

Rue de la Recreation▲ 8 %3 058 €

Rue Louis Constant2 898 €

Rue Mozart2 796 €

Rue de Lannoy▼ 8 %2 252 €

Rue Edouard Vaillant▲ 0 %2 063 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 484 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 732 € À 7 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 16 Rue de la Reconnaissance 16/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/2026 16 Rue de la Reconnaissance 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 200 €3 165 €/m² 3 165 €

10/06/2026 13 Rue du Recueil 10/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 517 000 €5 069 €/m² 5 069 €

04/06/2026 164 Rue de Babylone 04/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

02/06/2026 47 Rue Jean Jaures 02/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/05/2026 16 Rue de la Reconnaissance 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

30/04/2026 3 Rue du Recit 30/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

30/04/2026 4 Chemin Rouge de Fontaine 30/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 750 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/04/2026 130 Rue d'Hem 28/04/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 645 520 €2 782 €/m² 2 782 €

14/04/2026 21 Rue Jean Jaures 14/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 314 800 €4 372 €/m² 4 372 €

27/03/2026 8 Rue du Mal de Lattre Tassigny 27/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 290 €3 492 €/m² 3 492 €

13/03/2026 117 Rue du Recueil 13/03/2026 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 806 000 €3 566 €/m² 3 566 €

06/03/2026 82 Rue du Recueil 06/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 300 €3 832 €/m² 3 832 €

06/03/2026 91 Rue du Rondeloir 06/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

04/03/2026 47 Rue Jean Jaures 04/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 000 €3 676 €/m² 3 676 €

27/02/2026 43 Rue du Recueil 27/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 494 750 €3 534 €/m² 3 534 €

13/02/2026 14 Rue du Recit 13/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 000 €3 057 €/m² 3 057 €

12/02/2026 47 Rue Jean Jaures 12/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

06/02/2026 19 Avenue des Villas 06/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

27/01/2026 16 Rue de la Reconnaissance 27/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 528 €3 234 €/m² 3 234 €

24/12/2025 102 Rue d'Hem 24/12/2025 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 2 350 000 €5 875 €/m² 5 875 €

07/11/2025 4 Rue de la Recreation 07/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 000 €3 114 €/m² 3 114 €

19/09/2025 6 Rue de la Recreation 19/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

25/08/2025 41 B Rue Jean Jaures 25/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 942 980 €7 924 €/m² 7 924 €

19/08/2025 4 Rue du Mal de Lattre Tassigny 19/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 488 740 €7 405 €/m² 7 405 €

07/08/2025 34 Rue Edouard Vaillant 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 500 €2 108 €/m² 2 108 €

01/08/2025 62 Rue la Fontaine 01/08/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 638 050 €3 891 €/m² 3 891 €

28/07/2025 14 Avenue des Cottages 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

28/07/2025 15 Avenue des Cottages 28/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 475 000 €4 481 €/m² 4 481 €

25/07/2025 15 Rue de la Recreation 25/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 421 000 €3 793 €/m² 3 793 €

18/07/2025 18 Avenue des Cottages 18/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

15/07/2025 32 Rue du Mal de Lattre Tassigny 15/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 442 500 €4 255 €/m² 4 255 €

02/07/2025 115 A Rue du Recueil 02/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 748 900 €4 405 €/m² 4 405 €

02/07/2025 10 Rue de la Recreation 02/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 317 500 €3 053 €/m² 3 053 €

25/06/2025 16 Rue de la Reconnaissance 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 610 €3 058 €/m² 3 058 €

24/06/2025 16 Rue des Marchenelles 24/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 550 €2 701 €/m² 2 701 €

28/05/2025 6 Rue Edouard Vaillant 28/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 206 380 €2 752 €/m² 2 752 €

23/05/2025 66 Rue la Fontaine 23/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 591 000 €3 966 €/m² 3 966 €

20/05/2025 16 Rue de la Reconnaissance 20/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 423 €3 209 €/m² 3 209 €

20/05/2025 47 Rue Jean Jaures 20/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 900 €3 076 €/m² 3 076 €

15/05/2025 3 Rue d'Epinoy 15/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 72 500 €732 €/m² 732 €

24/04/2025 93 Rue du Recueil 24/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

27/03/2025 105 Rue du Rondeloir 27/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

20/03/2025 10 B Rue de l'Epinette 20/03/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 303 500 €4 975 €/m² 4 975 €

26/02/2025 16 Rue de la Reconnaissance 26/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 000 €3 197 €/m² 3 197 €

24/02/2025 14 B Rue d'Hem 24/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 472 500 €3 580 €/m² 3 580 €

20/02/2025 14 Rue de la Reconciliation 20/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

18/02/2025 18 Rue d'Hem 18/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 372 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/02/2025 47 Rue Jean Jaures 10/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/01/2025 16 Rue de la Reconnaissance 29/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

29/01/2025 16 Rue de la Reconnaissance 29/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/01/2025 38 Rue Edouard Vaillant 28/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/2025 117 Rue la Fontaine 15/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 316 500 €5 105 €/m² 5 105 €

27/12/2024 16 Rue de la Reconnaissance 27/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

13/12/2024 3 Rue de la Recreation 13/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 532 750 €4 036 €/m² 4 036 €

11/12/2024 148 Rue du Recueil 11/12/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 940 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/12/2024 113 L Rue d'Hem 04/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 750 €2 156 €/m² 2 156 €

29/11/2024 27 Rue du Recueil 29/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 277 000 €2 328 €/m² 2 328 €

22/11/2024 16 Rue de la Reconnaissance 22/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

20/11/2024 324 Rue de Lannoy 20/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 550 €2 096 €/m² 2 096 €

18/10/2024 4 Chemin Rouge de Fontaine 18/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 900 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/09/2024 13 Rue du Recit 27/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 293 000 €3 573 €/m² 3 573 €

13/09/2024 71 Rue la Fontaine 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

01/08/2024 47 Rue Jean Jaures 01/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

31/07/2024 132 C Rue du Recueil 31/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 399 100 €3 838 €/m² 3 838 €

24/07/2024 24 Rue du Mal de Lattre Tassigny 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 500 €2 453 €/m² 2 453 €

19/07/2024 59 Rue Jean Jaures 19/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 681 000 €3 584 €/m² 3 584 €

18/07/2024 4 Rue de la Reconnaissance 18/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 435 000 €4 439 €/m² 4 439 €

18/07/2024 142 Rue d'Hem 18/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 855 000 €5 700 €/m² 5 700 €

09/07/2024 6 Rue de la Reconnaissance 09/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 419 000 €4 276 €/m² 4 276 €

01/07/2024 111 Rue la Fontaine 01/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 357 000 €4 151 €/m² 4 151 €

18/06/2024 325 Rue de Lannoy 18/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

14/06/2024 9 Rue du Recit 14/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

06/06/2024 4 Rue de la Fabrique 06/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 224 000 €2 872 €/m² 2 872 €

15/05/2024 15 Rue d'Hem 15/05/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 400 000 €2 162 €/m² 2 162 €

07/05/2024 42 Rue Edouard Vaillant 07/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/04/2024 113 Rue du Recueil 08/04/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 665 000 €4 236 €/m² 4 236 €

29/03/2024 91 Rue Louis Constant 29/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 140 500 €6 336 €/m² 6 336 €

21/03/2024 28 Rue du Croquet 21/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

19/03/2024 13 Rue du Croquet 19/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 292 634 €3 443 €/m² 3 443 €

19/03/2024 64 Rue du Recueil 19/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 417 900 €4 179 €/m² 4 179 €

21/02/2024 43 Rue d'Hem 21/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 558 575 €4 857 €/m² 4 857 €

12/02/2024 517 Rue de Lannoy 12/02/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 410 000 €2 547 €/m² 2 547 €

02/02/2024 19 Allée des Roseaux 02/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 752 360 €5 016 €/m² 5 016 €

29/01/2024 16 Avenue de la Reconnaissance 29/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 322 200 €4 184 €/m² 4 184 €

26/01/2024 372 Rue de Lannoy 26/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €

15/01/2024 52 Rue d'Hem 15/01/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 800 000 €3 902 €/m² 3 902 €

10/01/2024 42 Rue de la Recreation 10/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 375 000 €3 440 €/m² 3 440 €

04/01/2024 31 Rue Louis Constant 04/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 301 100 €3 041 €/m² 3 041 €

20/12/2023 113 Q Rue d'Hem 20/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 510 000 €4 180 €/m² 4 180 €

29/11/2023 4 Rue Notre Dame de Lorette 29/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 000 €2 652 €/m² 2 652 €

17/11/2023 1 Rue la Fontaine 17/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/11/2023 10 Rue la Fontaine 10/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 150 €2 102 €/m² 2 102 €

09/11/2023 76 Rue d'Hem 09/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 893 000 €5 688 €/m² 5 688 €

29/09/2023 47 Rue Jean Jaures 29/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 600 €3 294 €/m² 3 294 €

06/09/2023 160 B Rue de Lannoy 06/09/2023 · MAISON · 118 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 118 m² 309 000 €2 619 €/m² 2 619 €

25/08/2023 47 Rue Jean Jaures 25/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

21/08/2023 47 Rue Jean Jaures 21/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

24/07/2023 12 Rue de la Reconciliation 24/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

20/07/2023 322 Rue de Lannoy 20/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 280 €2 470 €/m² 2 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Triolo Ouest▲ 44 %4 650 €

Fusillés▲ 36 %4 373 €

Annappes▲ 33 %4 279 €

Brigode▲ 19 %3 841 €

Héron▲ 16 %3 734 €

Cité Scientifique▲ 7 %3 438 €

Recueil · ce quartier3 222 €

Cousinerie Ouest▼ 3 %3 120 €

Le Pron▼ 5 %3 061 €

Sart▼ 7 %2 981 €

Croisure▼ 10 %2 911 €

Breucq▼ 11 %2 869 €

Prés▼ 11 %2 865 €

Les Moulins▼ 13 %2 816 €

Liberté▼ 15 %2 745 €

Bourg▼ 15 %2 739 €

Moulin d'Ascq▼ 18 %2 626 €

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Cousinerie Centre▼ 20 %2 577 €

Pont de Bois▼ 20 %2 576 €

Château▼ 24 %2 460 €

Cousinerie Est▼ 25 %2 432 €

Valmy▼ 28 %2 317 €

Vétérans▼ 30 %2 267 €

Résidence Ouest▼ 30 %2 262 €

Les Facultés▼ 31 %2 218 €

Résidence Est▼ 31 %2 215 €

Poste▼ 36 %2 068 €

Babylone▼ 37 %2 031 €

Hôtel de Ville▼ 45 %1 756 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 645 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recueil (Villeneuve-d'Ascq) ?

Le prix médian est de 3 550 € par m² en 2026 dans le quartier Recueil à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF (3 170 €/m² en appartement, 3 242 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 690 €/m².

Les prix montent-ils à Recueil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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