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France › Tourcoing › Testelin › Rue Colbert › n° 360

360 Rue Colbert, Tourcoing

Vendu 70 000 € (1 228 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5920023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3601 079 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Colbert1 600 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Testelin1 632 €/m² 179 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Tourcoing1 780 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 360Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN82 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 228 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 360 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2021 n° 360 · Maison · 4 p. 22/01/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
18/05/2020 n° 360 · Maison · 4 p. 18/05/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/03/2019 n° 360 · Maison · 4 p. 29/03/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 61 500 €1 079 €/m² 1 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
627 € 3 629 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
362 RUE COLBERT 56 m² 85 008 € 1 518 €
364 RUE COLBERT 66 m² 79 992 € 1 212 €
368 RUE COLBERT 54 m² 69 498 € 1 287 €
372 RUE COLBERT 55 m² 103 510 € 1 882 €
374 RUE COLBERT 55 m² 100 980 € 1 836 €
347 RUE COLBERT 122 m² 76 494 € 627 €
343 RUE COLBERT 75 m² 120 000 € 1 600 €
348 RUE COLBERT 96 m² 149 760 € 1 560 €
378 RUE COLBERT 80 m² 123 520 € 1 544 €
363 RUE COLBERT 118 m² 428 222 € 3 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 627 € à 3 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante1 269 – 1 867 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Testelin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune18ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-8 %
Voir Testelin ↗
Tourcoing
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Tourcoing ↗
Nord
Rang de la commune229ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 360 ?

LA RUERue Colbert52 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTestelin179 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 360Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 360 Rue Colbert à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 360 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2021, maison de 57 m² à 70 000 €, soit 1 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 228 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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