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Prix de l'immobilier Rue des Amandiers, Sète

Prix médian de 2 251 €/m² sur 34 ventes (34200)21 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Métairies ↗Prix immobilier Sète ↗

À 2 251 €/m², Rue des Amandiers se négocie 21 % sous la médiane de Sète (2 852 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 251 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

1 308 €DISPERSION DES VENTES5 166 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

70 m² médians

141 k€ à Sète

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Sète : 2 852 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES AMANDIERS- - SÈTE€/M²

4,5k3,6k2,7k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Amandiers

OCT. 2025

n° 11 · Appartement17/10/25 · 26 M² 80 000 €3 077 €/m²

n° 44 · Appartement18/09/25 · 67 M² 181 000 €2 701 €/m²

n° 42 · Appartement12/03/25 · 75 M² 144 250 €1 923 €/m²

n° 11 · Appartement21/06/24 · 40 M² 90 500 €2 263 €/m²

n° 29 · Maison14/06/24 · 81 M² 362 500 €4 475 €/m²

n° 24 · Maison26/04/24 · 60 M² 275 000 €4 583 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SÈTE · 34200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Amandiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 308 € À 5 166 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 11 17/10/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/09/25 n° 44 18/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

12/03/25 n° 42 12/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 250 €1 923 €/m² 1 923 €

21/06/24 n° 11 21/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 500 €2 263 €/m² 2 263 €

14/06/24 n° 29 14/06/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 362 500 €4 475 €/m² 4 475 €

26/04/24 n° 24 26/04/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/08/23 n° 42 23/08/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/23 n° 52 28/02/23 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 729 200 €3 985 €/m² 3 985 €

16/09/22 n° 65 16/09/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 314 000 €4 361 €/m² 4 361 €

09/07/21 n° 46 09/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 100 €2 704 €/m² 2 704 €

18/05/21 n° 24 18/05/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/21 n° 42 17/05/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 500 €2 180 €/m² 2 180 €

11/12/20 n° 46 11/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/10/20 n° 5 29/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

22/07/20 n° 46 22/07/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

13/01/20 n° 46 13/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

19/08/19 n° 46 19/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

24/07/19 n° 46 24/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 450 €1 726 €/m² 1 726 €

21/06/19 n° 52 21/06/19 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 475 000 €2 596 €/m² 2 596 €

30/08/18 n° 46 30/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 900 €1 999 €/m² 1 999 €

11/06/18 n° 11 11/06/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/03/18 n° 39 15/03/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 356 420 €5 166 €/m² 5 166 €

27/02/18 n° 46 27/02/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 500 €1 553 €/m² 1 553 €

11/01/18 n° 46 11/01/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

28/07/17 n° 8 28/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

20/07/17 n° 46 20/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

11/05/17 n° 46 11/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/04/17 n° 46 27/04/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/11/16 n° 46 17/11/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

26/02/16 n° 46 26/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

22/06/15 n° 22 22/06/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/04/15 n° 46 15/04/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 564 €2 274 €/m² 2 274 €

04/07/14 n° 46 04/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/07/14 n° 8 04/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5228/02/23 · 183 M² · MAISON 729 200 €3 985 €/m²

n° 5221/06/19 · 183 M² · MAISON 475 000 €2 596 €/m²

n° 2914/06/24 · 81 M² · MAISON 362 500 €4 475 €/m²

n° 3915/03/18 · 69 M² · MAISON 356 420 €5 166 €/m²

n° 6516/09/22 · 72 M² · MAISON 314 000 €4 361 €/m²

n° 2426/04/24 · 60 M² · MAISON 275 000 €4 583 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1111/06/18 · 26 M² · APPT 34 000 €1 308 €/m²

n° 1117/10/25 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

n° 1121/06/24 · 40 M² · APPT 90 500 €2 263 €/m²

n° 4604/07/14 · 67 M² · APPT 98 000 €1 463 €/m²

n° 4617/11/16 · 66 M² · APPT 107 500 €1 629 €/m²

n° 4627/02/18 · 75 M² · APPT 116 500 €1 553 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sète · 1 588 € à 3 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SÈTE

Boulevard Joliot Curie3 837 €

Route des Quatre Chansons3 389 €

Chemin de la Croix de Marcenac3 320 €

Rue Montmorency2 563 €

Boulevard de Verdun2 282 €

Rue des Amandiers · cette rue2 251 €

Cité du Chateau Vert1 588 €

Toutes les rues du quartier Les Métairies → DE 1 217 € À 6 433 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Amandiers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 308 € à 5 166 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 950 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons26 / 8

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Amandiers à Sète ?

Le prix médian y est de 2 251 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Amandiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 308 à 5 166 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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