France › Sète › Les Métairies › Impasse de la Source › n° 24

24 Impasse de la Source, Sète

Vendu 267 600 € (3 994 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 342009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 994 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %Les Métairies3 067 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Sète3 764 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 994 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Impasse de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 063 € À 4 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 03/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

20/09/2024 n° 24 · Maison · 5 p. 20/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 329 300 €3 920 €/m² 3 920 €

24/04/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 24/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 327 400 €4 887 €/m² 4 887 €

03/01/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 03/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 267 600 €3 994 €/m² 3 994 €

23/11/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 23/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

26/02/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 26/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

15/01/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 15/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/05/2018 n° 24 · Maison · 4 p. 31/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse de la Source, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−11 %3 920 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024

IMPASSE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 4 385 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+11 %4 887 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI3 994 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 30−23 %3 371 €/m²Maison 67 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 654 € 5 877 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES LAURIERS ROSES 122 m² 374 784 € 3 072 €

4 RUE DES LAURIERS ROSES 94 m² 230 018 € 2 447 €

6 B AV DE LA SOURCE 140 m² 397 460 € 2 839 €

39 RUE DES LAURIERS ROSES 91 m² 467 012 € 5 132 €

32 B BD CAMILLE BLANC 62 m² 124 992 € 2 016 €

15 RUE DES ECOLES 172 m² 457 004 € 2 657 €

18 RUE DES LAURIERS ROSES 80 m² 230 000 € 2 875 €

18 BD CAMILLE BLANC 82 m² 329 968 € 4 024 €

1 RUE DES ORCHIDEES 110 m² 566 060 € 5 146 €

7 RUE DES ROSIERS 74 m² 302 364 € 4 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 654 € à 5 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Source

Fourchette courante2 906 – 4 384 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Les Métairies

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Les Métairies ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+29 %

Rendement brut4.4 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune9ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIERLes Métairies450 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Impasse de la Source à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2024, maison de 67 m² à 267 600 €, soit 3 994 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Non : 3 994 €/m² contre 4 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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