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France › Sète › Les Métairies › Impasse Olympique › n° 6

6 Impasse Olympique, Sète

Vendu 184 890 € (2 889 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 342003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 194 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Impasse Olympique2 813 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Métairies2 143 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Sète2 526 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0165 + BE0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 889 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Olympique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 060 € À 2 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 890 €2 889 €/m² 2 889 €
01/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 200 €2 060 €/m² 2 060 €
09/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 400 €2 194 €/m² 2 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Olympique, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %2 821 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017n° 5−7 %2 615 €/m²Appt 38 m² · 19 ventes · 2026n° 7−37 %1 768 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024n° 9−11 %2 496 €/m²Appt 41 m² · 26 ventes · 2026
IMPASSE OLYMPIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²3 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 709 € 4 103 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU CLAIR MATIN 221 m² 400 010 € 1 810 €
5 IMP OLYMPIQUE 35 m² 82 005 € 2 343 €
5 IMP OLYMPIQUE 39 m² 101 985 € 2 615 €
5 IMP OLYMPIQUE 38 m² 124 982 € 3 289 €
5 IMP OLYMPIQUE 43 m² 151 919 € 3 533 €
5 IMP OLYMPIQUE 35 m² 122 990 € 3 514 €
5 IMP OLYMPIQUE 43 m² 161 981 € 3 767 €
5 IMP OLYMPIQUE 39 m² 160 017 € 4 103 €
5 IMP OLYMPIQUE 39 m² 102 999 € 2 641 €
7 IMP OLYMPIQUE 62 m² 147 994 € 2 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 709 € à 4 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Olympique
Fourchette courante2 659 – 3 294 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Impasse Olympique ↗
Les Métairies
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Métairies ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-23 %
Rendement brut6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Olympique52 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Métairies469 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Olympique à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Olympique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 64 m² à 184 890 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Olympique ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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