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France › Sète › Les Métairies › Impasse de la Source › n° 30

30 Impasse de la Source, Sète

Vendu 320 000 € (4 776 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 342009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 354 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Les Métairies3 067 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Sète3 765 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 776 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Impasse de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 882 € À 4 887 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 30 · Maison · 4 p. 03/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €
20/09/2024 n° 30 · Maison · 5 p. 20/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 329 300 €3 920 €/m² 3 920 €
24/04/2024 n° 30 · Maison · 4 p. 24/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 327 400 €4 887 €/m² 4 887 €
03/01/2024 n° 30 · Maison · 4 p. 03/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 267 600 €3 994 €/m² 3 994 €
23/11/2020 n° 30 · Maison · 4 p. 23/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €
26/02/2020 n° 30 · Maison · 4 p. 26/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €
15/01/2020 n° 30 · Maison · 4 p. 15/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
31/05/2018 n° 30 · Maison · 4 p. 31/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €
21/03/2018 n° 30 · Maison · 5 p. 21/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €
07/02/2017 n° 30 · Maison · 4 p. 07/02/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €
08/03/2016 n° 30 · Maison · 5 p. 08/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 244 950 €2 882 €/m² 2 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse de la Source, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−11 %3 920 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024
IMPASSE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 4 385 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+11 %4 887 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024n° 24−9 %3 994 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024
n° 30VOUS ÊTES ICI3 354 €/m²11 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 885 € 5 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DES LAURIERS ROSES 122 m² 374 784 € 3 072 €
4 RUE DES LAURIERS ROSES 94 m² 230 018 € 2 447 €
6 B AV DE LA SOURCE 140 m² 397 460 € 2 839 €
39 RUE DES LAURIERS ROSES 91 m² 467 012 € 5 132 €
15 RUE DES ECOLES 172 m² 457 004 € 2 657 €
18 RUE DES LAURIERS ROSES 80 m² 230 000 € 2 875 €
32 B BD CAMILLE BLANC 62 m² 124 992 € 2 016 €
18 BD CAMILLE BLANC 82 m² 329 968 € 4 024 €
9204 AV DES EAUX BLANCHES 141 m² 265 785 € 1 885 €
23 RUE YVAN BECK 81 m² 247 941 € 3 061 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 885 € à 5 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Source
Fourchette courante2 906 – 4 384 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Les Métairies
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Métairies ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+29 %
Rendement brut4.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIERLes Métairies450 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Impasse de la Source à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 67 m² à 320 000 €, soit 4 776 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Oui : 4 776 €/m² contre 4 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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