France › Sète › Les Métairies › Impasse Olympique › n° 5

5 Impasse Olympique, Sète

Vendu 125 000 € (3 289 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3420017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 615 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse Olympique2 813 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Les Métairies2 143 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Sète2 526 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0461 + BE0576

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 289 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Olympique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 795 € À 4 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

05/06/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

15/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

26/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

18/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

27/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 900 €3 533 €/m² 3 533 €

08/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

10/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

24/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

16/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 700 €2 249 €/m² 2 249 €

03/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

02/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 570 €2 757 €/m² 2 757 €

19/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

13/01/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 216 000 €2 274 €/m² 2 274 €

18/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 900 €2 683 €/m² 2 683 €

21/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Impasse Olympique, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %2 821 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017

n° 5VOUS ÊTES ICI2 615 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 7−37 %1 768 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−11 %2 496 €/m²Appt 41 m² · 26 ventes · 2026

IMPASSE OLYMPIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %2 194 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 709 € 3 501 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP OLYMPIQUE 64 m² 184 896 € 2 889 €

6 IMP OLYMPIQUE 20 m² 41 200 € 2 060 €

6 IMP OLYMPIQUE 64 m² 140 416 € 2 194 €

7 IMP OLYMPIQUE 62 m² 147 994 € 2 387 €

2 RUE DU CLAIR MATIN 221 m² 400 010 € 1 810 €

1012 BD DE VERDUN 176 m² 418 176 € 2 376 €

9 IMP OLYMPIQUE 39 m² 95 940 € 2 460 €

9 IMP OLYMPIQUE 40 m² 122 000 € 3 050 €

9 IMP OLYMPIQUE 40 m² 103 000 € 2 575 €

9 IMP OLYMPIQUE 40 m² 130 000 € 3 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 709 € à 3 501 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Olympique

Fourchette courante2 659 – 3 294 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Olympique ↗

Les Métairies

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Métairies ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-23 %

Rendement brut5.3 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

494 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Olympique52 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Métairies469 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Olympique à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Olympique a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 38 m² à 125 000 €, soit 3 289 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Olympique ?

Oui : 3 289 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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