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Prix de l'immobilier Cité Clair Matin, Sète

Prix médian de 1 811 €/m² sur 76 ventes (34200)36 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Métairies ↗Prix immobilier Sète ↗

À 1 811 €/m², Cité Clair Matin se négocie 36 % sous la médiane de Sète (2 824 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 811 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

662 €DISPERSION DES VENTES3 214 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

68 m² médians

140 k€ à Sète

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

76 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−36 %

Sète : 2 824 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CITÉ CLAIR MATIN- - SÈTE€/M²

3,5k2,8k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cité Clair Matin

NOV. 2025

n° 9160 · Appartement27/11/25 · 68 M² 178 200 €2 621 €/m²

n° 9160 · Appartement21/05/25 · 68 M² 193 950 €2 852 €/m²

n° 9160 · Appartement27/03/25 · 55 M² 70 000 €1 273 €/m²

n° 9160 · Appartement12/11/24 · 65 M² 149 025 €2 293 €/m²

n° 9160 · Appartement17/09/24 · 69 M² 175 000 €2 536 €/m²

n° 9160 · Appartement30/01/24 · 56 M² 180 000 €3 214 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SÈTE · 34200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cité Clair Matin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 662 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 9160 27/11/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 200 €2 621 €/m² 2 621 €

21/05/25 n° 9160 21/05/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 950 €2 852 €/m² 2 852 €

27/03/25 n° 9160 27/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/11/24 n° 9160 12/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 025 €2 293 €/m² 2 293 €

17/09/24 n° 9160 17/09/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

30/01/24 n° 9160 30/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/01/24 n° 9160 24/01/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/09/23 n° 9160 08/09/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 204 250 €2 295 €/m² 2 295 €

18/07/23 n° 9160 18/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/03/23 n° 9160 17/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 850 €2 513 €/m² 2 513 €

16/02/23 n° 9160 16/02/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 470 €2 294 €/m² 2 294 €

06/10/22 n° 9160 06/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 900 €2 317 €/m² 2 317 €

07/09/22 n° 10 07/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/09/22 n° 9160 06/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 100 €2 193 €/m² 2 193 €

05/07/22 n° 9160 05/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

23/05/22 n° 9160 23/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/04/22 n° 9160 21/04/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/02/22 n° 9160 18/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

13/01/22 n° 9160 13/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

22/12/21 n° 9160 22/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

10/12/21 n° 9160 10/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

05/11/21 n° 9160 05/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 171 €2 346 €/m² 2 346 €

19/08/21 n° 9160 19/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

30/07/21 n° 9160 30/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

21/07/21 n° 6 21/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/06/21 n° 9160 03/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 900 €2 030 €/m² 2 030 €

27/05/21 n° 9160 27/05/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 750 €2 304 €/m² 2 304 €

24/05/21 n° 9160 24/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

15/03/21 n° 6 15/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

03/02/21 n° 9160 03/02/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

25/01/21 n° 9160 25/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 409 €2 315 €/m² 2 315 €

21/09/20 n° 9160 21/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 350 €1 913 €/m² 1 913 €

17/09/20 n° 9160 17/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

10/06/20 n° 9160 10/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 890 €1 611 €/m² 1 611 €

03/04/20 n° 9160 03/04/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 800 €664 €/m² 664 €

31/01/20 n° 9160 31/01/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

07/01/20 n° 9160 07/01/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 164 000 €2 076 €/m² 2 076 €

06/01/20 n° 9160 06/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 845 €1 844 €/m² 1 844 €

04/12/19 n° 9160 04/12/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 820 €1 783 €/m² 1 783 €

02/09/19 n° 9160 02/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/07/19 n° 9160 18/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 333 €1 755 €/m² 1 755 €

15/05/19 n° 9160 15/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 490 €2 154 €/m² 2 154 €

02/04/19 n° 9160 02/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 800 €1 443 €/m² 1 443 €

30/01/19 n° 9160 30/01/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 380 €1 752 €/m² 1 752 €

25/01/19 n° 9160 25/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/01/19 n° 9160 25/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

18/01/19 n° 9160 18/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 400 €1 403 €/m² 1 403 €

08/01/19 n° 9160 08/01/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/12/18 n° 9160 19/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/07/18 n° 9160 27/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 800 €1 586 €/m² 1 586 €

04/05/18 n° 9160 04/05/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 730 €1 228 €/m² 1 228 €

26/01/18 n° 9160 26/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

06/10/17 n° 9160 06/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 279 €1 734 €/m² 1 734 €

24/08/17 n° 9160 24/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 450 €1 242 €/m² 1 242 €

18/07/17 n° 9160 18/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

05/05/17 n° 9160 05/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/04/17 n° 9160 10/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 900 €1 297 €/m² 1 297 €

24/03/17 n° 9160 24/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 087 €1 609 €/m² 1 609 €

12/12/16 n° 9160 12/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

02/12/16 n° 9160 02/12/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/10/16 n° 9160 28/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

12/04/16 n° 9160 12/04/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/10/15 n° 9160 15/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 850 €1 816 €/m² 1 816 €

02/10/15 n° 9160 02/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/06/15 n° 9160 29/06/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 700 €1 806 €/m² 1 806 €

25/06/15 n° 9160 25/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 845 €1 908 €/m² 1 908 €

12/02/15 n° 9160 12/02/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

20/01/15 n° 9160 20/01/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

09/01/15 n° 9160 09/01/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/14 n° 9160 09/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

16/10/14 n° 9160 16/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 524 €2 096 €/m² 2 096 €

18/06/14 n° 9160 18/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/05/14 n° 9160 23/05/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

12/05/14 n° 9160 12/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

14/02/14 n° 9160 14/02/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/14 n° 9160 31/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 916008/09/23 · 89 M² · APPT 204 250 €2 295 €/m²

n° 916021/05/25 · 68 M² · APPT 193 950 €2 852 €/m²

n° 916022/12/21 · 78 M² · APPT 189 000 €2 423 €/m²

n° 916030/01/24 · 56 M² · APPT 180 000 €3 214 €/m²

n° 916027/05/21 · 78 M² · APPT 179 750 €2 304 €/m²

n° 916027/11/25 · 68 M² · APPT 178 200 €2 621 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 916003/04/20 · 66 M² · APPT 43 800 €664 €/m²

n° 916028/10/16 · 68 M² · APPT 45 000 €662 €/m²

n° 916027/03/25 · 55 M² · APPT 70 000 €1 273 €/m²

n° 916009/12/14 · 55 M² · APPT 74 000 €1 345 €/m²

n° 916012/02/15 · 67 M² · APPT 74 000 €1 104 €/m²

n° 916008/01/19 · 56 M² · APPT 80 000 €1 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sète · 1 577 € à 3 808 €/m²

BARRE = POSITION DANS SÈTE

Boulevard Joliot Curie3 808 €

Route des Quatre Chansons3 372 €

Chemin de la Croix de Marcenac3 297 €

Rue Montmorency2 522 €

Boulevard de Verdun2 279 €

Cité Clair Matin · cette rue1 811 €

Cité du Chateau Vert1 577 €

Toutes les rues du quartier Les Métairies → DE 1 554 € À 6 294 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 662 € à 3 214 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 950 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons76 / 0

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cité Clair Matin à Sète ?

Le prix médian y est de 1 811 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cité Clair Matin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 662 à 3 214 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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