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Prix de l'immobilier Rue du Clair Matin, Sète

Prix médian de 2 356 €/m² sur 20 ventes (34200)17 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Métairies ↗Prix immobilier Sète ↗

À 2 356 €/m², Rue du Clair Matin se négocie 17 % sous la médiane de Sète (2 824 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 356 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 020 €DISPERSION DES VENTES4 843 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

80 m² médians

140 k€ à Sète

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Sète : 2 824 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CLAIR MATIN- - SÈTE€/M²

3,4k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Clair Matin

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement30/12/25 · 221 M² 400 000 €1 810 €/m²

n° — · Appartement23/04/24 · 80 M² 170 000 €2 125 €/m²

n° 30 · Maison01/03/24 · 81 M² 390 000 €4 815 €/m²

n° 23 · Appartement24/11/23 · 165 M² 476 740 €2 889 €/m²

n° 1 · Appartement28/04/23 · 45 M² 95 000 €2 111 €/m²

n° — · Appartement19/04/23 · 80 M² 182 000 €2 275 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SÈTE · 34200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Clair Matin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 020 € À 4 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 2 30/12/25 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 400 000 €1 810 €/m² 1 810 €

23/04/24 n° — 23/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/03/24 n° 30 01/03/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

24/11/23 n° 23 24/11/23 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 476 740 €2 889 €/m² 2 889 €

28/04/23 n° 1 28/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/04/23 n° — 19/04/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

13/02/23 n° — 13/02/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

09/11/22 n° 1 09/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/10/22 n° — 03/10/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

03/08/22 n° — 03/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 760 €1 660 €/m² 1 660 €

07/06/22 n° — 07/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 400 €1 805 €/m² 1 805 €

31/01/22 n° 1 31/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

20/12/21 n° — 20/12/21 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/12/21 n° — 13/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

06/04/21 n° 33 06/04/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 358 400 €4 843 €/m² 4 843 €

10/02/21 n° 43 10/02/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

01/12/20 n° 31 01/12/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 460 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/10/20 n° 13 28/10/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 338 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/10/14 n° 39 22/10/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/04/14 n° 41 07/04/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2324/11/23 · 165 M² · APPT 476 740 €2 889 €/m²

n° 3101/12/20 · 115 M² · MAISON 460 000 €4 000 €/m²

n° 230/12/25 · 221 M² · APPT 400 000 €1 810 €/m²

n° 3001/03/24 · 81 M² · MAISON 390 000 €4 815 €/m²

n° 3306/04/21 · 74 M² · MAISON 358 400 €4 843 €/m²

n° 1328/10/20 · 130 M² · MAISON 338 000 €2 600 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 109/11/22 · 24 M² · APPT 60 000 €2 500 €/m²

n° 131/01/22 · 55 M² · APPT 94 000 €1 709 €/m²

n° 128/04/23 · 45 M² · APPT 95 000 €2 111 €/m²

n° —03/08/22 · 80 M² · APPT 132 760 €1 660 €/m²

n° —07/06/22 · 80 M² · APPT 144 400 €1 805 €/m²

n° —20/12/21 · 147 M² · APPT 150 000 €1 020 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sète · 1 577 € à 3 808 €/m²

BARRE = POSITION DANS SÈTE

Boulevard Joliot Curie3 808 €

Route des Quatre Chansons3 372 €

Chemin de la Croix de Marcenac3 297 €

Rue Montmorency2 522 €

Rue du Clair Matin · cette rue2 356 €

Boulevard de Verdun2 279 €

Cité du Chateau Vert1 577 €

Toutes les rues du quartier Les Métairies → DE 1 554 € À 6 294 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 020 € à 4 843 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons13 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Clair Matin à Sète ?

Le prix médian y est de 2 356 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Clair Matin ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 020 à 4 843 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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