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France › Sète › Les Métairies › Boulevard de Verdun › n° 934

934 Boulevard de Verdun, Sète

Vendu 315 000 € (4 773 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3420087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9343 595 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Boulevard de Verdun2 557 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Les Métairies2 125 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Sète2 548 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 934Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue
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Calée sur 801 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0602 + BE0603
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX6
LOGEMENTS80
Dernière vente : 4 773 €/m² en 2025 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 934 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 042 € À 4 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 934 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €
27/11/2023 n° 934 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 180 €3 595 €/m² 3 595 €
08/02/2023 n° 934 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €
12/01/2023 n° 934 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €
28/07/2022 n° 934 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €
26/07/2022 n° 934 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 500 €3 847 €/m² 3 847 €
11/04/2022 n° 934 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 230 €4 075 €/m² 4 075 €
15/09/2021 n° 934 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €
31/08/2021 n° 934 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 050 €4 562 €/m² 4 562 €
30/07/2021 n° 934 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 000 €4 313 €/m² 4 313 €
05/05/2021 n° 934 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €
24/11/2020 n° 934 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 705 €3 042 €/m² 3 042 €
22/11/2019 n° 934 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 270 €3 092 €/m² 3 092 €
11/10/2019 n° 934 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 910 €3 104 €/m² 3 104 €
28/12/2018 n° 934 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 400 €3 605 €/m² 3 605 €
24/12/2018 n° 934 · Appartement · 3 p. 24/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 590 €3 326 €/m² 3 326 €
29/11/2018 n° 934 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 466 €3 271 €/m² 3 271 €
26/10/2018 n° 934 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €
24/10/2018 n° 934 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 670 €3 275 €/m² 3 275 €
10/10/2018 n° 934 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 830 €3 155 €/m² 3 155 €
26/09/2018 n° 934 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 110 €3 621 €/m² 3 621 €
13/09/2018 n° 934 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 030 €3 883 €/m² 3 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 343 € 6 768 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
994 BD DE VERDUN 94 m² 310 012 € 3 298 €
934 BD DE VERDUN 44 m² 158 180 € 3 595 €
934 BD DE VERDUN 28 m² 105 000 € 3 750 €
934 BD DE VERDUN 61 m² 294 996 € 4 836 €
934 BD DE VERDUN 44 m² 141 020 € 3 205 €
934 BD DE VERDUN 83 m² 338 225 € 4 075 €
934 BD DE VERDUN 62 m² 238 514 € 3 847 €
862 BD DE VERDUN 96 m² 649 728 € 6 768 €
862 BD DE VERDUN 96 m² 494 784 € 5 154 €
862 BD DE VERDUN 92 m² 561 476 € 6 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 343 € à 6 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 181 – 3 748 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Verdun ↗
Les Métairies
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Métairies ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 934 ?

LA RUEBoulevard de Verdun232 ventes depuis 2014 · 2 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Métairies450 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 934Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 934 Boulevard de Verdun à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 934 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 66 m² à 315 000 €, soit 4 773 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 4 773 €/m² contre 2 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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