France › Sarcelles › Les Mureaux › Place Jean Charcot › n° 29

29 Place Jean Charcot, Sarcelles

Name: 29 Place Jean Charcot, 95200 Sarcelles
Address: 29 Place Jean Charcot, Sarcelles, 95200, FR

Vendu 185 000 € (1 745 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 952004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Place Jean Charcot, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 887 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Place Jean Charcot1 815 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Mureaux1 740 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Sarcelles1 775 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0774

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX15

LOGEMENTS319

Dernière vente : 1 745 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Place Jean Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 527 € À 2 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 29 · Appartement · 5 p. 22/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

15/07/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 15/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

21/06/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

03/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/2023 n° 29 · Appartement · 5 p. 29/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

31/07/2023 n° 29 · Appartement · 5 p. 31/07/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/07/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 22/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 192 000 €1 811 €/m² 1 811 €

08/07/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 08/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

29/04/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 29/04/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 186 000 €1 755 €/m² 1 755 €

25/04/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 161 850 €1 527 €/m² 1 527 €

14/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 500 €2 254 €/m² 2 254 €

06/10/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

05/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

23/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Place Jean Charcot, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−16 %1 533 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2026 n° 17−16 %1 526 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025 n° 19−1 %1 788 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−8 %1 664 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 23−5 %1 731 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 25+4 %1 882 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 27−2 %1 779 €/m²Appt 100 m² · 7 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI1 887 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 31+3 %1 866 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 33+2 %1 846 €/m²Appt 104 m² · vendu 2025 n° 35+22 %2 222 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 37−20 %1 457 €/m²Appt 81 m² · vendu 2021 n° 39+4 %1 895 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023

PLACE JEAN CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 1 815 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Place Jean Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 245 € 2 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 BD ALBERT CAMUS 96 m² 160 032 € 1 667 €

9 ALL LEON PAUL FARGUE 63 m² 139 986 € 2 222 €

9 AV LEON PAUL FARGUE 76 m² 154 964 € 2 039 €

14 BD ALBERT CAMUS 96 m² 180 000 € 1 875 €

16 BD ALBERT CAMUS 63 m² 149 499 € 2 373 €

16 AV PAUL HERBE 96 m² 177 024 € 1 844 €

18 AV PAUL HERBE 77 m² 158 004 € 2 052 €

14 BD ALBERT CAMUS 76 m² 154 964 € 2 039 €

11 ALL LEON PAUL FARGUE 76 m² 154 964 € 2 039 €

9 ALL LEON PAUL FARGUE 63 m² 139 986 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 245 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jean Charcot

Fourchette courante1 619 – 1 944 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Les Mureaux

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune17ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-2 %

Voir Les Mureaux ↗

Sarcelles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-48 %

Rendement brut12.6 %

Voir Sarcelles ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune87ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 798 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEPlace Jean Charcot69 ventes depuis 2014 · 1 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mureaux333 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Place Jean Charcot à Sarcelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Place Jean Charcot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 106 m² à 185 000 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Place Jean Charcot ?

Non : 1 745 €/m² contre 1 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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