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Prix de l'immobilier Avenue la Division Leclerc, Sarcelles

Prix médian de 3 471 €/m² sur 124 ventes (95200)51 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Rosiers ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Avec 3 471 €/m², Avenue la Division Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Sarcelles : 51 % au-dessus de la médiane communale (2 292 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 471 €

sur 124 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 227 €DISPERSION DES VENTES8 704 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

63 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

124

2014–2025

93 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+51 %

Sarcelles : 2 292 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LA DIVISION LECLERC- - SARCELLES€/M²

3,7k3,2k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +51 %

VENTES

124

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue la Division Leclerc

NOV. 2025

n° 181 · Appartement28/11/25 · 60 M² 215 000 €3 583 €/m²

n° 167 · Appartement13/05/25 · 138 M² 770 000 €5 580 €/m²

n° 153 · Maison09/01/25 · 59 M² 105 000 €1 780 €/m²

n° — · Appartement28/11/23 · 64 M² 209 100 €3 267 €/m²

n° — · Appartement16/10/23 · 62 M² 233 200 €3 761 €/m²

n° — · Appartement09/10/23 · 72 M² 260 000 €3 611 €/m²

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Les ventes sur la carte

124 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue la Division Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 227 € À 8 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 181 28/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

13/05/25 n° 167 13/05/25 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 770 000 €5 580 €/m² 5 580 €

09/01/25 n° 153 09/01/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

28/11/23 n° — 28/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 100 €3 267 €/m² 3 267 €

16/10/23 n° — 16/10/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 200 €3 761 €/m² 3 761 €

09/10/23 n° — 09/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/08/23 n° — 30/08/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 400 €3 307 €/m² 3 307 €

30/06/23 n° 232 30/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/06/23 n° — 29/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 300 €3 985 €/m² 3 985 €

27/06/23 n° 195 27/06/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 940 000 €8 704 €/m² 8 704 €

05/06/23 n° — 05/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 200 €3 316 €/m² 3 316 €

12/05/23 n° 173 12/05/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 750 €3 745 €/m² 3 745 €

05/05/23 n° — 05/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/03/23 n° — 29/03/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 800 €2 944 €/m² 2 944 €

06/02/23 n° — 06/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 500 €4 057 €/m² 4 057 €

30/12/22 n° 161 30/12/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €

22/12/22 n° — 22/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 400 €3 725 €/m² 3 725 €

15/12/22 n° — 15/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 800 €4 352 €/m² 4 352 €

01/12/22 n° — 01/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 900 €3 807 €/m² 3 807 €

30/11/22 n° 89 30/11/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/09/22 n° — 22/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 900 €3 722 €/m² 3 722 €

22/09/22 n° — 22/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

06/09/22 n° — 06/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 900 €4 067 €/m² 4 067 €

21/07/22 n° — 21/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

01/07/22 n° — 01/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 800 €3 435 €/m² 3 435 €

28/06/22 n° — 28/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 400 €3 926 €/m² 3 926 €

22/06/22 n° 93 22/06/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

21/06/22 n° — 21/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 400 €3 509 €/m² 3 509 €

24/05/22 n° — 24/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

11/05/22 n° — 11/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 700 €3 727 €/m² 3 727 €

02/05/22 n° — 02/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 900 €3 835 €/m² 3 835 €

28/04/22 n° — 28/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 204 700 €3 791 €/m² 3 791 €

20/04/22 n° — 20/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

14/04/22 n° — 14/04/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 700 €3 277 €/m² 3 277 €

14/04/22 n° — 14/04/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/03/22 n° — 31/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

30/03/22 n° — 30/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 800 €3 647 €/m² 3 647 €

29/03/22 n° — 29/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/03/22 n° — 25/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 600 €4 191 €/m² 4 191 €

14/03/22 n° — 14/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 500 €4 034 €/m² 4 034 €

11/02/22 n° — 11/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 900 €3 190 €/m² 3 190 €

26/01/22 n° — 26/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 800 €4 700 €/m² 4 700 €

30/12/21 n° — 30/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 600 €3 106 €/m² 3 106 €

27/12/21 n° — 27/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 300 €3 689 €/m² 3 689 €

15/12/21 n° 177 15/12/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 297 500 €3 067 €/m² 3 067 €

09/12/21 n° — 09/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 700 €3 691 €/m² 3 691 €

06/12/21 n° — 06/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 100 €3 555 €/m² 3 555 €

06/12/21 n° — 06/12/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 238 900 €3 365 €/m² 3 365 €

30/11/21 n° — 30/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

23/11/21 n° — 23/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 700 €3 105 €/m² 3 105 €

19/11/21 n° 37 19/11/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

19/11/21 n° 181 19/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 100 €5 117 €/m² 5 117 €

10/11/21 n° 181 10/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 275 €3 579 €/m² 3 579 €

09/11/21 n° 181 09/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

12/10/21 n° 181 12/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 274 €3 368 €/m² 3 368 €

28/09/21 n° 181 28/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 275 €4 392 €/m² 4 392 €

10/09/21 n° 181 10/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 275 €4 007 €/m² 4 007 €

09/09/21 n° — 09/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

08/09/21 n° 181 08/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 534 €4 012 €/m² 4 012 €

30/08/21 n° 181 30/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 275 €3 727 €/m² 3 727 €

26/08/21 n° — 26/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/07/21 n° 184 27/07/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

19/07/21 n° — 19/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 800 €3 591 €/m² 3 591 €

01/07/21 n° 181 01/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €

30/06/21 n° 181 30/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 275 €3 588 €/m² 3 588 €

11/06/21 n° 181 11/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 275 €3 211 €/m² 3 211 €

28/04/21 n° 232 28/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

15/04/21 n° 181 15/04/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 275 €3 893 €/m² 3 893 €

09/04/21 n° 181 09/04/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 800 €3 275 €/m² 3 275 €

31/03/21 n° 181 31/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 276 €3 082 €/m² 3 082 €

31/03/21 n° 181 31/03/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 275 €4 129 €/m² 4 129 €

26/03/21 n° 181 26/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 275 €3 332 €/m² 3 332 €

25/03/21 n° 181 25/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 354 €4 712 €/m² 4 712 €

23/03/21 n° 181 23/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

19/03/21 n° 179 19/03/21 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 648 170 €3 101 €/m² 3 101 €

03/02/21 n° 181 03/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 303 €4 300 €/m² 4 300 €

29/12/20 n° 181 29/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 275 €3 143 €/m² 3 143 €

29/12/20 n° 181 29/12/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 209 275 €2 649 €/m² 2 649 €

29/12/20 n° 181 29/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 616 €4 308 €/m² 4 308 €

18/12/20 n° 181 18/12/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 275 €4 084 €/m² 4 084 €

18/12/20 n° 181 18/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

17/12/20 n° 181 17/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 914 €3 799 €/m² 3 799 €

26/11/20 n° 181 26/11/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 298 000 €3 072 €/m² 3 072 €

19/11/20 n° 173 19/11/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

21/10/20 n° 189 21/10/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 312 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/09/20 n° 181 30/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/09/20 n° 181 30/09/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/09/20 n° 181 30/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 070 €2 852 €/m² 2 852 €

29/05/20 n° 179 29/05/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 276 057 €2 937 €/m² 2 937 €

29/05/20 n° 179 29/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 840 €2 846 €/m² 2 846 €

28/05/20 n° 81 28/05/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/12/19 n° 179 31/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 777 €3 194 €/m² 3 194 €

31/12/19 n° 179 31/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 978 €3 085 €/m² 3 085 €

31/12/19 n° 179 31/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 179 €2 890 €/m² 2 890 €

16/12/19 n° 181 16/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 540 €4 478 €/m² 4 478 €

15/11/19 n° 181 15/11/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

15/11/19 n° 181 15/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 768 €4 337 €/m² 4 337 €

25/10/19 n° 181 25/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

23/10/19 n° 181 23/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

21/10/19 n° 181 21/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 001 €4 342 €/m² 4 342 €

16/10/19 n° 181 16/10/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

25/09/19 n° 181 25/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

20/09/19 n° 181 20/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

03/09/19 n° 181 03/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 398 €3 981 €/m² 3 981 €

30/08/19 n° 173 30/08/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 292 000 €3 209 €/m² 3 209 €

29/07/19 n° 173 29/07/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 000 €3 165 €/m² 3 165 €

01/07/19 n° 228 01/07/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/12/18 n° 177 28/12/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €

13/10/18 n° 203 13/10/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 316 000 €2 508 €/m² 2 508 €

26/03/18 n° 173 26/03/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

22/02/18 n° 236 22/02/18 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 000 €1 850 €/m² 1 850 €

25/09/17 n° 177 25/09/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 000 €1 227 €/m² 1 227 €

20/09/17 n° 187 20/09/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

15/12/16 n° 181 15/12/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 000 €3 209 €/m² 3 209 €

12/08/16 n° 185 12/08/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 000 €2 473 €/m² 2 473 €

18/07/16 n° 177 18/07/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 750 €2 385 €/m² 2 385 €

21/06/16 n° 193 21/06/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/16 n° 222 21/04/16 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 334 000 €2 049 €/m² 2 049 €

17/11/15 n° 75 17/11/15 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/09/15 n° 190 11/09/15 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 270 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/08/15 n° 188 04/08/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 243 000 €2 558 €/m² 2 558 €

31/07/15 n° 87 31/07/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 174 000 €2 203 €/m² 2 203 €

21/03/14 n° 173 21/03/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

21/02/14 n° 155 21/02/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 19527/06/23 · 108 M² · MAISON 940 000 €8 704 €/m²

n° 16713/05/25 · 138 M² · APPT 770 000 €5 580 €/m²

n° 17919/03/21 · 209 M² · APPT 648 170 €3 101 €/m²

n° 23622/02/18 · 200 M² · MAISON 370 000 €1 850 €/m²

n° 18115/12/16 · 110 M² · MAISON 353 000 €3 209 €/m²

n° 16130/12/22 · 136 M² · MAISON 350 000 €2 574 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15309/01/25 · 59 M² · MAISON 105 000 €1 780 €/m²

n° 17725/09/17 · 97 M² · MAISON 119 000 €1 227 €/m²

n° 18103/09/19 · 32 M² · APPT 127 398 €3 981 €/m²

n° 23230/06/23 · 40 M² · APPT 130 000 €3 250 €/m²

n° 18116/10/19 · 37 M² · APPT 134 000 €3 622 €/m²

n° 18115/11/19 · 32 M² · APPT 138 768 €4 337 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 683 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc · cette rue3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 113 €

Rue du Chaussy2 847 €

Parc de Miraville2 485 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 713 €

Place Jean Charcot1 683 €

Toutes les rues du quartier Les Rosiers → DE 1 519 € À 3 599 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue la Division Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 227 € à 8 704 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 488 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons93 / 31

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue la Division Leclerc à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 3 471 € par m², calculé sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue la Division Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 227 à 8 704 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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