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Prix de l'immobilier Place du Dr Guerin, Sarcelles

Prix médian de 1 739 €/m² sur 22 ventes (95200)24 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Mureaux ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

À 1 739 €/m², Place du Dr Guerin se négocie 24 % sous la médiane de Sarcelles (2 288 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

1 739 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

1 261 €DISPERSION DES VENTES2 593 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

98 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−24 %

Sarcelles : 2 288 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DU DR GUERIN- - SARCELLES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Place du Dr Guerin

SEPT. 2025

n° 18 · Appartement26/09/25 · 111 M² 140 000 €1 261 €/m²

n° 6 · Appartement16/09/25 · 85 M² 91 000 €1 071 €/m²

n° 4 · Appartement25/07/25 · 69 M² 125 000 €1 812 €/m²

n° 14 · Appartement27/03/25 · 112 M² 160 000 €1 429 €/m²

n° 6 · Appartement22/03/24 · 81 M² 210 000 €2 593 €/m²

n° 8 · Appartement27/02/24 · 70 M² 158 000 €2 257 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Toutes les ventes Place du Dr Guerin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 18 26/09/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

16/09/25 n° 6 16/09/25 · APPT · 85 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/07/25 n° 4 25/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

27/03/25 n° 14 27/03/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/03/24 n° 6 22/03/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/02/24 n° 8 27/02/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

09/02/24 n° 16 09/02/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/01/24 n° 2 29/01/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

26/01/24 n° 4 26/01/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/11/23 n° 2 29/11/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/11/23 n° 12 17/11/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

31/07/23 n° 4 31/07/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/03/23 n° 2 30/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

22/07/22 n° 2 22/07/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 192 000 €1 811 €/m² 1 811 €

08/07/22 n° 2 08/07/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

01/07/22 n° 12 01/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/04/22 n° 2 29/04/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 186 000 €1 755 €/m² 1 755 €

03/03/22 n° 12 03/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

13/12/21 n° 4 13/12/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

26/11/21 n° 14 26/11/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 212 000 €1 893 €/m² 1 893 €

15/10/21 n° 2 15/10/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

18/06/21 n° 14 18/06/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1426/11/21 · 112 M² · APPT 212 000 €1 893 €/m²

n° 622/03/24 · 81 M² · APPT 210 000 €2 593 €/m²

n° 222/07/22 · 106 M² · APPT 192 000 €1 811 €/m²

n° 229/04/22 · 106 M² · APPT 186 000 €1 755 €/m²

n° 229/11/23 · 106 M² · APPT 185 000 €1 745 €/m²

n° 208/07/22 · 106 M² · APPT 170 000 €1 604 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 616/09/25 · 85 M² · APPT · ADJUDICATION 91 000 €1 071 €/m²

n° 413/12/21 · 69 M² · APPT 108 000 €1 565 €/m²

n° 230/03/23 · 69 M² · APPT 108 000 €1 565 €/m²

n° 426/01/24 · 69 M² · APPT 120 000 €1 739 €/m²

n° 229/01/24 · 69 M² · APPT 125 000 €1 812 €/m²

n° 425/07/25 · 69 M² · APPT 125 000 €1 812 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 629 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Parc de Miraville2 485 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 800 €

Place du Dr Guerin · cette rue1 739 €

Avenue Henri Prost1 629 €

Toutes les rues du quartier Les Mureaux → TOUTES LES RUES DE 1 479 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place du Dr Guerin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 261 € à 2 593 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place du Dr Guerin à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 1 739 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place du Dr Guerin ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 261 à 2 593 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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