Quel est le prix au m² à Le Stade-Cambaie (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €3 957 par m² en 2025 dans le quartier Le Stade-Cambaie à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 535/m² en appartement, €4 351/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 692/m².

Les prix montent-ils à Le Stade-Cambaie ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Le Stade-Cambaie

Prix de l'immobilier Le Stade-Cambaie, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 209 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 957 €▼ 12 %

sur 23 ventes cette année · −542 € vs 2024

692 €DISPERSION DES VENTES 20257 278 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 72 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LE STADE-CAMBAIESAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes3 535 €

Maison · 58 ventes4 351 €

Rues du quartier5 RUES

Avenue du Stade▼ 1 %5 322 €

Ruelle des Chocas—4 129 €

Impasse Ylang Ylang▲ 4 %3 828 €

Rue Jacquot▲ 13 %3 435 €

Rue Omega▲ 50 %3 127 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

100 Rue Henri Cornu
72 m² · maison2 848 680 €
39 565 €/m²

13 Rue des Baies Roses
205 m² · maison625 000 €
3 049 €/m²

12 Rue Ti Coq
69 m² · maison271 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Renaissance-Lycée Plateau Caillou

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue Ti Coq
69 m² · maison271 000 €
3 928 €/m²

12 Rue Omega
45 m² · appartement245 850 €
5 463 €/m²

15 Impasse Guerit Vite
52 m² · maison425 200 €
8 177 €/m²

38 Rue Omega
93 m² · maison685 000 €
7 366 €/m²

9 Rue Omega
46 m² · appartement182 000 €
3 957 €/m²

1 Impasse Ylang Ylang
69 m² · appartement119 403 €
1 730 €/m²

23 Ruelle des Chocas
138 m² · maison635 450 €
4 605 €/m²

9 Rue Ti Coq
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

76 Rue Jacquot
314 m² · maison135 800 €
432 €/m²

10 Rue Omega
91 m² · appartement469 500 €
5 159 €/m²

26 B Imp Ylang Ylang
70 m² · maison389 900 €
5 570 €/m²

7 Rue Omega
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

12 Rue Ti Coq
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

28 Rue Omega
83 m² · maison575 000 €
6 928 €/m²

12 Rue Omega
66 m² · appartement226 667 €
3 434 €/m²

La Mare A Cadet
83 m² · appartement360 000 €
4 337 €/m²

29 Rue Omega
102 m² · appartement371 000 €
3 637 €/m²

2 Rue Omega
44 m² · appartement120 000 €
2 727 €/m²

15 Route de Savannah
50 m² · maison216 000 €
4 320 €/m²

35 Avenue du Stade
62 m² · maison400 000 €
6 452 €/m²

23 Rue Omega
55 m² · appartement272 900 €
4 962 €/m²

5 Impasse Pensee d'Eau
75 m² · maison280 420 €
3 739 €/m²

9 Rue Omega
43 m² · appartement218 000 €
5 070 €/m²

11 Rue du Fangourin
45 m² · maison175 000 €
3 889 €/m²

6 Allée de la Palmeraie
93 m² · maison675 000 €
7 258 €/m²

12 Rue Omega
46 m² · appartement230 000 €
5 000 €/m²

10 Rue Marcadet
110 m² · maison201 000 €
1 827 €/m²

9 Rue Omega
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

La Mare A Cadet
73 m² · appartement283 500 €
3 884 €/m²

46 Rue Omega
83 m² · maison413 550 €
4 983 €/m²

2 Rue Omega
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

5 Rue Pierre Langlois
90 m² · maison473 200 €
5 258 €/m²

2 Rue Jacquot
60 m² · appartement257 500 €
4 292 €/m²

11 Allée de la Palmeraie
140 m² · maison930 000 €
6 643 €/m²

30 Rue Omega
83 m² · maison472 400 €
5 692 €/m²

23 Rue Omega
55 m² · appartement264 370 €
4 807 €/m²

2 Rue Jacquot
65 m² · appartement229 000 €
3 523 €/m²

1 Impasse Guerit Vite
75 m² · maison353 000 €
4 707 €/m²

6 Rue Omega
66 m² · appartement281 000 €
4 258 €/m²

10 Rue des Baies Roses
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Francois Chrestien
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

1 Ruelle des Lilas
46 m² · maison81 900 €
1 780 €/m²

7 Rue Omega
52 m² · appartement199 000 €
3 827 €/m²

111 Route de Cambaie
130 m² · maison725 000 €
5 577 €/m²

2 Rue Jacquot
66 m² · appartement234 000 €
3 545 €/m²

4 Impasse Guerit Vite
52 m² · maison198 000 €
3 808 €/m²

17 Avenue du Stade
107 m² · maison450 000 €
4 206 €/m²

17 Rue Omega
52 m² · appartement250 000 €
4 808 €/m²

13 Avenue du Stade
45 m² · appartement238 000 €
5 289 €/m²

13 Avenue du Stade
56 m² · appartement332 000 €
5 929 €/m²

7 Rue Omega
51 m² · appartement167 000 €
3 275 €/m²

9 Rue Omega
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²

9 Rue Omega
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

2 B Imp Guerit Vite
52 m² · maison270 000 €
5 192 €/m²

13 Avenue du Stade
90 m² · appartement479 000 €
5 322 €/m²

13 Avenue du Stade
56 m² · appartement285 000 €
5 089 €/m²

2 Rue Omega
87 m² · appartement337 000 €
3 874 €/m²

12 Impasse Ylang Ylang
54 m² · appartement175 472 €
3 249 €/m²

17 Rue du Pigeon Ramier
106 m² · maison551 000 €
5 198 €/m²

9 Rue Omega
52 m² · appartement171 700 €
3 302 €/m²

13 Avenue du Stade
64 m² · appartement300 000 €
4 688 €/m²

13 Avenue du Stade
47 m² · appartement249 000 €
5 298 €/m²

13 Avenue du Stade
64 m² · appartement332 000 €
5 188 €/m²

13 Avenue du Stade
45 m² · appartement241 000 €
5 356 €/m²

13 Avenue du Stade
90 m² · appartement488 000 €
5 422 €/m²

1 Impasse Ylang Ylang
69 m² · appartement289 000 €
4 188 €/m²

2 Rue Jacquot
46 m² · appartement162 000 €
3 522 €/m²

16 Impasse Ylang Ylang
64 m² · appartement245 000 €
3 828 €/m²

11 Impasse Pensee d'Eau
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

1 Impasse Ylang Ylang
69 m² · appartement310 000 €
4 493 €/m²

2 Rue Jacquot
58 m² · appartement230 000 €
3 966 €/m²

46 Ruelle des Chocas
120 m² · maison532 900 €
4 441 €/m²

22 B Imp Ylang Ylang
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

2 Rue Omega
45 m² · appartement212 000 €
4 711 €/m²

2 Rue Omega
87 m² · appartement281 000 €
3 230 €/m²

13 Avenue du Stade
45 m² · appartement249 000 €
5 533 €/m²

2 Rue Jacquot
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

19 Rue du Pigeon Ramier
134 m² · maison717 120 €
5 352 €/m²

25 Rue Omega
76 m² · appartement321 500 €
4 230 €/m²

13 Avenue du Stade
47 m² · appartement223 720 €
4 760 €/m²

13 Avenue du Stade
45 m² · appartement241 000 €
5 356 €/m²

9 Rue Omega
56 m² · appartement228 150 €
4 074 €/m²

13 Avenue du Stade
56 m² · appartement326 000 €
5 821 €/m²

44 Ruelle des Chocas
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

13 Avenue du Stade
56 m² · appartement258 500 €
4 616 €/m²

44 Ruelle des Chocas
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

6 Rue Omega
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

13 Avenue du Stade
125 m² · maison750 000 €
6 000 €/m²

14 Impasse Ylang Ylang
31 m² · appartement122 000 €
3 935 €/m²

27 Rue Omega
162 m² · appartement451 000 €
2 784 €/m²

9 Allée de la Palmeraie
140 m² · maison843 800 €
6 027 €/m²

44 Ruelle des Chocas
88 m² · appartement298 000 €
3 386 €/m²

15 Rue Omega
77 m² · appartement146 667 €
1 905 €/m²

44 Ruelle des Chocas
95 m² · appartement325 000 €
3 421 €/m²

44 Ruelle des Chocas
80 m² · appartement325 000 €
4 063 €/m²

44 Ruelle des Chocas
80 m² · appartement320 000 €
4 000 €/m²

44 Ruelle des Chocas
81 m² · appartement310 000 €
3 827 €/m²

54 Impasse Ylang Ylang
167 m² · maison530 000 €
3 174 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Stade-Cambaie (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €3 957 par m² en 2025 dans le quartier Le Stade-Cambaie à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 535/m² en appartement, €4 351/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 692/m².
Les prix montent-ils à Le Stade-Cambaie ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.