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Prix de l'immobilier Le Stade-Cambaie, Saint-Paul

Prix médian de 3 692 €/m² sur 209 ventes · Quartier de Saint-Paul1 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 957 €▼ 12 %

sur 23 ventes cette année · −542 €/m² vs 2024

692 €DISPERSION 20257 278 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 72 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE STADE-CAMBAIE- - SAINT-PAUL€/M²

4,7k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes 3 535 €

Maison · 58 ventes 4 351 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

100 Rue Henri Cornu72 M² · MAISON 2 848 680 €39 565 €/m²

13 Rue des Baies Roses205 M² · MAISON 625 000 €3 049 €/m²

12 Rue Ti Coq69 M² · MAISON 271 000 €3 928 €/m²

12 Rue Omega45 M² · APPARTEMENT 245 850 €5 463 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Stade-Cambaie · 3 127 € à 5 322 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Stade▼ 1 %5 322 €

Ruelle des Chocas4 129 €

Impasse Ylang Ylang▲ 4 %3 828 €

Rue Jacquot▲ 13 %3 435 €

Rue Omega▲ 50 %3 127 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 39 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 100 Rue Henri Cornu 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 2 848 680 €39 565 €/m² 39 565 €

19/12/2025 13 Rue des Baies Roses 19/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 625 000 €3 049 €/m² 3 049 €

19/12/2025 12 Rue Ti Coq 19/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 271 000 €3 928 €/m² 3 928 €

19/11/2025 12 Rue Omega 19/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 850 €5 463 €/m² 5 463 €

14/11/2025 15 Impasse Guerit Vite 14/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 425 200 €8 177 €/m² 8 177 €

23/10/2025 38 Rue Omega 23/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 685 000 €7 366 €/m² 7 366 €

06/10/2025 9 Rue Omega 06/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

18/09/2025 1 Impasse Ylang Ylang 18/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 403 €1 730 €/m² 1 730 €

16/09/2025 23 Ruelle des Chocas 16/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 635 450 €4 605 €/m² 4 605 €

18/08/2025 9 Rue Ti Coq 18/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

06/08/2025 76 Rue Jacquot 06/08/2025 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 135 800 €432 €/m² 432 €

15/07/2025 10 Rue Omega 15/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 469 500 €5 159 €/m² 5 159 €

23/06/2025 26 B Imp Ylang Ylang 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 389 900 €5 570 €/m² 5 570 €

13/06/2025 7 Rue Omega 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

30/05/2025 12 Rue Ti Coq 30/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

15/05/2025 28 Rue Omega 15/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 575 000 €6 928 €/m² 6 928 €

14/04/2025 12 Rue Omega 14/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 667 €3 434 €/m² 3 434 €

12/03/2025 La Mare A Cadet 12/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

03/03/2025 29 Rue Omega 03/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 371 000 €3 637 €/m² 3 637 €

27/02/2025 2 Rue Omega 27/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/01/2025 15 Route de Savannah 15/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 216 000 €4 320 €/m² 4 320 €

31/12/2024 35 Avenue du Stade 31/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

23/12/2024 23 Rue Omega 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 900 €4 962 €/m² 4 962 €

13/12/2024 5 Impasse Pensee d'Eau 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 420 €3 739 €/m² 3 739 €

11/12/2024 9 Rue Omega 11/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 000 €5 070 €/m² 5 070 €

10/12/2024 11 Rue du Fangourin 10/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/12/2024 6 Allée de la Palmeraie 06/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 675 000 €7 258 €/m² 7 258 €

15/10/2024 12 Rue Omega 15/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2024 10 Rue Marcadet 08/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 000 €1 827 €/m² 1 827 €

02/10/2024 9 Rue Omega 02/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

23/09/2024 La Mare A Cadet 23/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 283 500 €3 884 €/m² 3 884 €

17/09/2024 46 Rue Omega 17/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 413 550 €4 983 €/m² 4 983 €

16/09/2024 2 Rue Omega 16/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

10/09/2024 5 Rue Pierre Langlois 10/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 473 200 €5 258 €/m² 5 258 €

29/08/2024 2 Rue Jacquot 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 500 €4 292 €/m² 4 292 €

08/08/2024 11 Allée de la Palmeraie 08/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 930 000 €6 643 €/m² 6 643 €

19/07/2024 30 Rue Omega 19/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 472 400 €5 692 €/m² 5 692 €

04/07/2024 23 Rue Omega 04/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 370 €4 807 €/m² 4 807 €

31/05/2024 2 Rue Jacquot 31/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

24/05/2024 1 Impasse Guerit Vite 24/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 353 000 €4 707 €/m² 4 707 €

21/05/2024 6 Rue Omega 21/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 281 000 €4 258 €/m² 4 258 €

07/05/2024 10 Rue des Baies Roses 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/04/2024 4 Rue Francois Chrestien 22/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

15/03/2024 1 Ruelle des Lilas 15/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 81 900 €1 780 €/m² 1 780 €

26/01/2024 7 Rue Omega 26/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

04/01/2024 111 Route de Cambaie 04/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 725 000 €5 577 €/m² 5 577 €

02/01/2024 2 Rue Jacquot 02/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

20/12/2023 4 Impasse Guerit Vite 20/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 198 000 €3 808 €/m² 3 808 €

18/12/2023 17 Avenue du Stade 18/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 450 000 €4 206 €/m² 4 206 €

14/12/2023 17 Rue Omega 14/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

14/12/2023 13 Avenue du Stade 14/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

30/11/2023 13 Avenue du Stade 30/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 332 000 €5 929 €/m² 5 929 €

20/11/2023 7 Rue Omega 20/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

03/11/2023 9 Rue Omega 03/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/10/2023 9 Rue Omega 24/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/10/2023 2 B Imp Guerit Vite 05/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

12/09/2023 13 Avenue du Stade 12/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 479 000 €5 322 €/m² 5 322 €

31/08/2023 13 Avenue du Stade 31/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

25/08/2023 2 Rue Omega 25/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 337 000 €3 874 €/m² 3 874 €

18/08/2023 12 Impasse Ylang Ylang 18/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 472 €3 249 €/m² 3 249 €

10/08/2023 17 Rue du Pigeon Ramier 10/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 551 000 €5 198 €/m² 5 198 €

07/08/2023 9 Rue Omega 07/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 700 €3 302 €/m² 3 302 €

31/07/2023 13 Avenue du Stade 31/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

24/07/2023 13 Avenue du Stade 24/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

24/07/2023 13 Avenue du Stade 24/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 332 000 €5 188 €/m² 5 188 €

12/07/2023 13 Avenue du Stade 12/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 000 €5 356 €/m² 5 356 €

11/07/2023 13 Avenue du Stade 11/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 488 000 €5 422 €/m² 5 422 €

30/06/2023 1 Impasse Ylang Ylang 30/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 000 €4 188 €/m² 4 188 €

29/06/2023 2 Rue Jacquot 29/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

28/06/2023 16 Impasse Ylang Ylang 28/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

21/06/2023 11 Impasse Pensee d'Eau 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

31/05/2023 1 Impasse Ylang Ylang 31/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

05/05/2023 2 Rue Jacquot 05/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/03/2023 46 Ruelle des Chocas 30/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 532 900 €4 441 €/m² 4 441 €

17/03/2023 22 B Imp Ylang Ylang 17/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/03/2023 2 Rue Omega 03/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

09/02/2023 2 Rue Omega 09/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 281 000 €3 230 €/m² 3 230 €

02/02/2023 13 Avenue du Stade 02/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

25/01/2023 2 Rue Jacquot 25/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

13/01/2023 19 Rue du Pigeon Ramier 13/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 717 120 €5 352 €/m² 5 352 €

10/01/2023 25 Rue Omega 10/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 321 500 €4 230 €/m² 4 230 €

30/12/2022 13 Avenue du Stade 30/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 720 €4 760 €/m² 4 760 €

30/12/2022 13 Avenue du Stade 30/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 000 €5 356 €/m² 5 356 €

30/12/2022 9 Rue Omega 30/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 150 €4 074 €/m² 4 074 €

30/12/2022 13 Avenue du Stade 30/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 326 000 €5 821 €/m² 5 821 €

29/12/2022 44 Ruelle des Chocas 29/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/12/2022 13 Avenue du Stade 29/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 500 €4 616 €/m² 4 616 €

28/12/2022 44 Ruelle des Chocas 28/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

26/12/2022 6 Rue Omega 26/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/12/2022 13 Avenue du Stade 23/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/12/2022 14 Impasse Ylang Ylang 16/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

09/12/2022 27 Rue Omega 09/12/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 451 000 €2 784 €/m² 2 784 €

09/12/2022 9 Allée de la Palmeraie 09/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 843 800 €6 027 €/m² 6 027 €

08/12/2022 44 Ruelle des Chocas 08/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

30/11/2022 15 Rue Omega 30/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 667 €1 905 €/m² 1 905 €

29/11/2022 44 Ruelle des Chocas 29/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

21/10/2022 44 Ruelle des Chocas 21/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/09/2022 44 Ruelle des Chocas 27/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/09/2022 44 Ruelle des Chocas 27/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

22/09/2022 54 Impasse Ylang Ylang 22/09/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 530 000 €3 174 €/m² 3 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gilles-L'Ermitage▲ 74 %6 432 €

Saint-Gilles les Bains Centre▲ 62 %5 983 €

La Saline-L'Ermitage▲ 55 %5 711 €

La Saline-Trou d'Eau▲ 53 %5 644 €

Carosse-Ravine Saint-Gilles▲ 47 %5 417 €

L'Étang▲ 44 %5 321 €

Boucan Canot-Grand Fond▲ 41 %5 222 €

Gare Routière Saint-Charles▲ 32 %4 860 €

Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts▲ 20 %4 438 €

L'Éperon-Tamatave▲ 20 %4 417 €

La Plaine-Bas de Mon Repos▲ 15 %4 255 €

Mairie-Hôpital Gabriel Martin▲ 14 %4 200 €

Le Stade-Cambaie · ce quartier3 692 €

La Renaissance-Lycée Plateau Caillou▲ 0 %3 687 €

Bellemène▼ 1 %3 667 €

Bas de la Plaine▼ 7 %3 442 €

Bois Rouge▼ 7 %3 434 €

Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre▼ 7 %3 418 €

La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord▼ 8 %3 390 €

Vue Belle et Hauts▼ 8 %3 384 €

Hauts de la Plaine▼ 12 %3 262 €

Le Bernica▼ 15 %3 125 €

Plateau Caillou▼ 16 %3 092 €

Le Bois de Nèfles-Mon Repos▼ 18 %3 011 €

Fleurimont Hauts-Grande Terre▼ 19 %2 979 €

Le Guillaume Centre▼ 26 %2 744 €

Tan Rouge▼ 27 %2 711 €

Le Guillaume-La Petite France▼ 31 %2 542 €

Villèle▼ 62 %1 401 €

La Saline-La Montée Panon Sud▼ 83 %637 €

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Estimation calée sur les 209 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Stade-Cambaie (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de 3 957 € par m² en 2025 dans le quartier Le Stade-Cambaie à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (3 535 €/m² en appartement, 4 351 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 692 €/m².

Les prix montent-ils à Le Stade-Cambaie ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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