Quel est le prix au m² à Tan Rouge (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €2 404 par m² en 2025 dans le quartier Tan Rouge à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€2 774/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 711/m².

Les prix montent-ils à Tan Rouge ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Tan Rouge

Prix de l'immobilier Tan Rouge, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 66 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 404 €▼ 21 %

sur 13 ventes cette année · −655 € vs 2024

869 €DISPERSION DES VENTES 20253 238 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 97 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

TAN ROUGESAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes2 774 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier2 RUES

Chemin du Tan Rouge▲ 50 %3 773 €

Chemin Crescence▲ 5 %3 110 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 Chemin Bras-Canot
67 m² · maison100 147 €
1 495 €/m²

97 Chemin Crescence
72 m² · maison284 000 €
3 944 €/m²

2 Chemin Crescence
198 m² · maison200 000 €
1 010 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Guillaume Centre

2 726 €

▼ 3 %

Le Guillaume-La Petite France

2 542 €

▼ 2 %

Fleurimont Hauts-Grande Terre

2 295 €

▼ 43 %

Le Bois de Nèfles-Mon Repos

2 822 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier64 VENTES · PLUS RÉCENTES

42 Chemin Bras-Canot
67 m² · maison100 147 €
1 495 €/m²

97 Chemin Crescence
72 m² · maison284 000 €
3 944 €/m²

2 Chemin Crescence
198 m² · maison200 000 €
1 010 €/m²

24 B Che Fontaine
74 m² · maison154 630 €
2 090 €/m²

158 Chemin Crescence
170 m² · maison408 740 €
2 404 €/m²

41 Chemin Ricquebourg (st Gl Hts)
72 m² · maison224 000 €
3 111 €/m²

226 Chemin du Tan Rouge
80 m² · appartement192 619 €
2 408 €/m²

17 Chemin Alberic
240 m² · maison135 000 €
563 €/m²

25 Chemin Ricquebourg (st Gl Hts)
220 m² · maison547 000 €
2 486 €/m²

28 Chemin Mera
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

96 Chemin Bras-Canot
140 m² · maison448 200 €
3 201 €/m²

108 Chemin Ibar
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

345 T Che du Tan Rouge
133 m² · maison303 000 €
2 278 €/m²

114 Chemin du Tan Rouge
72 m² · maison360 000 €
5 000 €/m²

380 Chemin du Tan Rouge
53 m² · maison279 900 €
5 281 €/m²

67 Chemin Crescence
53 m² · maison195 000 €
3 679 €/m²

62 Chemin du Tan Rouge
58 m² · maison250 000 €
4 310 €/m²

214 Chemin Crescence
58 m² · maison145 000 €
2 500 €/m²

6 Chemin Clairivet
119 m² · maison263 050 €
2 211 €/m²

22 Chemin Ricquebourg (st Gl Hts)
125 m² · maison382 350 €
3 059 €/m²

68 Chemin du Tan Rouge
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

12 Chemin Ibar
76 m² · maison248 000 €
3 263 €/m²

236 B Rte Hubert Delisle (sglh)
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

24 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

3 T Che Josepha
103 m² · maison266 000 €
2 583 €/m²

186 D Che du Tan Rouge
70 m² · maison259 000 €
3 700 €/m²

109 Rue Gardenat
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

76 Chemin Crescence
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

9 Rue des Verveines
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

9 Rue des Camomilles
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

7 B Che Ibar
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

32 Route Hubert Delisle (sglh)
142 m² · maison91 200 €
642 €/m²

4 Route Hubert Delisle (sglh)
132 m² · maison348 560 €
2 641 €/m²

170 Chemin du Tan Rouge
30 m² · maison170 000 €
5 667 €/m²

75 Chemin Celestin
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

142 Chemin Crescence
56 m² · maison255 365 €
4 560 €/m²

33 B Che Crescence
113 m² · maison383 000 €
3 389 €/m²

43 T Che Mera
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

129 Chemin Crescence
73 m² · maison205 000 €
2 808 €/m²

69 Chemin Celestin
43 m² · maison141 304 €
3 286 €/m²

24 B Che Fontaine
74 m² · maison105 000 €
1 419 €/m²

11 B Che Ibar
115 m² · maison316 950 €
2 756 €/m²

5 Chemin Marcel
120 m² · maison365 750 €
3 048 €/m²

118 T Che Ibar
80 m² · maison279 500 €
3 494 €/m²

166 Chemin du Tan Rouge
67 m² · maison315 000 €
4 701 €/m²

18 Allée des Marjolaines
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

68 Chemin du Tan Rouge
60 m² · maison27 913 €
465 €/m²

19 Chemin Essob (st G les Hts)
135 m² · maison342 300 €
2 536 €/m²

186 A Che du Tan Rouge
70 m² · maison245 000 €
3 500 €/m²

6223 Route Hubert de Lisle (guill)
27 m² · maison139 500 €
5 167 €/m²

91 Chemin Crescence
120 m² · maison335 000 €
2 792 €/m²

59 Chemin Celestin
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

4 Impasse Cardamone
50 m² · maison320 000 €
6 400 €/m²

187 Chemin du Tan Rouge
101 m² · maison285 000 €
2 822 €/m²

109 T Che Crescence
104 m² · maison224 300 €
2 157 €/m²

76 Chemin Crescence
80 m² · maison273 000 €
3 413 €/m²

2 Chemin Cap Chouchou
141 m² · maison321 961 €
2 283 €/m²

136 Chemin du Tan Rouge
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

65 Chemin Crescence
79 m² · maison324 663 €
4 110 €/m²

191 Chemin du Tan Rouge
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²

156 Chemin Crescence
150 m² · maison237 000 €
1 580 €/m²

265 Chemin Valsin
128 m² · maison247 000 €
1 930 €/m²

30 Chemin Fontaine
273 m² · maison257 500 €
943 €/m²

89 Chemin Celestin
45 m² · maison205 000 €
4 556 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tan Rouge (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €2 404 par m² en 2025 dans le quartier Tan Rouge à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€2 774/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 711/m².
Les prix montent-ils à Tan Rouge ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.