France › La Réunion › Saint-Paul › Tan Rouge

Prix de l'immobilier Tan Rouge, Saint-Paul

Prix médian de 2 711 €/m² sur 66 ventes · Quartier de Saint-Paul27 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 404 €▼ 21 %

sur 13 ventes cette année · −655 €/m² vs 2024

869 €DISPERSION 20253 238 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 97 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— TAN ROUGE- - SAINT-PAUL€/M²

4,7k3,9k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes 2 774 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Chemin Bras-Canot67 M² · MAISON 100 147 €1 495 €/m²

97 Chemin Crescence72 M² · MAISON 284 000 €3 944 €/m²

2 Chemin Crescence198 M² · MAISON 200 000 €1 010 €/m²

24 B Che Fontaine74 M² · MAISON 154 630 €2 090 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Tan Rouge · 3 110 € à 3 773 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Tan Rouge▲ 50 %3 773 €

Chemin Crescence▲ 5 %3 110 €

Toutes les ventes du quartier

64 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 6 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 42 Chemin Bras-Canot 11/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 147 €1 495 €/m² 1 495 €

05/08/2025 97 Chemin Crescence 05/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 284 000 €3 944 €/m² 3 944 €

22/07/2025 2 Chemin Crescence 22/07/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 200 000 €1 010 €/m² 1 010 €

21/07/2025 24 B Che Fontaine 21/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 630 €2 090 €/m² 2 090 €

07/07/2025 158 Chemin Crescence 07/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 408 740 €2 404 €/m² 2 404 €

06/06/2025 41 Chemin Ricquebourg (st Gl Hts) 06/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

23/05/2025 226 Chemin du Tan Rouge 23/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 619 €2 408 €/m² 2 408 €

19/05/2025 17 Chemin Alberic 19/05/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 135 000 €563 €/m² 563 €

24/03/2025 25 Chemin Ricquebourg (st Gl Hts) 24/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 547 000 €2 486 €/m² 2 486 €

14/03/2025 28 Chemin Mera 14/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

13/03/2025 96 Chemin Bras-Canot 13/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 448 200 €3 201 €/m² 3 201 €

04/03/2025 108 Chemin Ibar 04/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

10/12/2024 345 T Che du Tan Rouge 10/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 303 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/11/2024 114 Chemin du Tan Rouge 29/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/11/2024 380 Chemin du Tan Rouge 22/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 279 900 €5 281 €/m² 5 281 €

08/11/2024 67 Chemin Crescence 08/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

06/09/2024 62 Chemin du Tan Rouge 06/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

26/08/2024 214 Chemin Crescence 26/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/08/2024 6 Chemin Clairivet 14/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 263 050 €2 211 €/m² 2 211 €

01/08/2024 22 Chemin Ricquebourg (st Gl Hts) 01/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 382 350 €3 059 €/m² 3 059 €

22/07/2024 68 Chemin du Tan Rouge 22/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/07/2024 12 Chemin Ibar 03/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 248 000 €3 263 €/m² 3 263 €

29/05/2024 236 B Rte Hubert Delisle (sglh) 29/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/03/2024 24 Rue des Ecoles (st Gilles Hts) 28/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/03/2024 3 T Che Josepha 01/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/02/2024 186 D Che du Tan Rouge 19/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €

02/02/2024 109 Rue Gardenat 02/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

21/12/2023 76 Chemin Crescence 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/12/2023 9 Rue des Verveines 05/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

03/11/2023 9 Rue des Camomilles 03/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

20/09/2023 7 B Che Ibar 20/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/08/2023 32 Route Hubert Delisle (sglh) 25/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 91 200 €642 €/m² 642 €

26/06/2023 4 Route Hubert Delisle (sglh) 26/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 348 560 €2 641 €/m² 2 641 €

13/06/2023 170 Chemin du Tan Rouge 13/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/04/2023 75 Chemin Celestin 17/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/04/2023 142 Chemin Crescence 05/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 255 365 €4 560 €/m² 4 560 €

27/03/2023 33 B Che Crescence 27/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 383 000 €3 389 €/m² 3 389 €

09/03/2023 43 T Che Mera 09/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/02/2023 129 Chemin Crescence 24/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

01/02/2023 69 Chemin Celestin 01/02/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 141 304 €3 286 €/m² 3 286 €

30/11/2022 24 B Che Fontaine 30/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

17/11/2022 11 B Che Ibar 17/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 316 950 €2 756 €/m² 2 756 €

03/10/2022 5 Chemin Marcel 03/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 750 €3 048 €/m² 3 048 €

27/09/2022 118 T Che Ibar 27/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 500 €3 494 €/m² 3 494 €

19/07/2022 166 Chemin du Tan Rouge 19/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

29/06/2022 18 Allée des Marjolaines 29/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/05/2022 68 Chemin du Tan Rouge 30/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 913 €465 €/m² 465 €

19/05/2022 19 Chemin Essob (st G les Hts) 19/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 342 300 €2 536 €/m² 2 536 €

28/04/2022 186 A Che du Tan Rouge 28/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/01/2022 6223 Route Hubert de Lisle (guill) 28/01/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 139 500 €5 167 €/m² 5 167 €

28/10/2021 91 Chemin Crescence 28/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

24/09/2021 59 Chemin Celestin 24/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

15/09/2021 4 Impasse Cardamone 15/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

18/08/2021 187 Chemin du Tan Rouge 18/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

17/06/2021 109 T Che Crescence 17/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 224 300 €2 157 €/m² 2 157 €

17/06/2021 76 Chemin Crescence 17/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

14/06/2021 2 Chemin Cap Chouchou 14/06/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 321 961 €2 283 €/m² 2 283 €

18/05/2021 136 Chemin du Tan Rouge 18/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

17/05/2021 65 Chemin Crescence 17/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 663 €4 110 €/m² 4 110 €

04/05/2021 191 Chemin du Tan Rouge 04/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

12/03/2021 156 Chemin Crescence 12/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 237 000 €1 580 €/m² 1 580 €

03/03/2021 265 Chemin Valsin 03/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 247 000 €1 930 €/m² 1 930 €

19/01/2021 30 Chemin Fontaine 19/01/2021 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 257 500 €943 €/m² 943 €

18/01/2021 89 Chemin Celestin 18/01/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gilles-L'Ermitage▲ 137 %6 432 €

Saint-Gilles les Bains Centre▲ 121 %5 983 €

La Saline-L'Ermitage▲ 111 %5 711 €

La Saline-Trou d'Eau▲ 108 %5 644 €

Carosse-Ravine Saint-Gilles▲ 100 %5 417 €

L'Étang▲ 96 %5 321 €

Boucan Canot-Grand Fond▲ 93 %5 222 €

Gare Routière Saint-Charles▲ 79 %4 860 €

Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts▲ 64 %4 438 €

L'Éperon-Tamatave▲ 63 %4 417 €

La Plaine-Bas de Mon Repos▲ 57 %4 255 €

Mairie-Hôpital Gabriel Martin▲ 55 %4 200 €

Le Stade-Cambaie▲ 36 %3 692 €

La Renaissance-Lycée Plateau Caillou▲ 36 %3 687 €

Bellemène▲ 35 %3 667 €

Bas de la Plaine▲ 27 %3 442 €

Bois Rouge▲ 27 %3 434 €

Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre▲ 26 %3 418 €

La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord▲ 25 %3 390 €

Vue Belle et Hauts▲ 25 %3 384 €

Hauts de la Plaine▲ 20 %3 262 €

Le Bernica▲ 15 %3 125 €

Plateau Caillou▲ 14 %3 092 €

Le Bois de Nèfles-Mon Repos▲ 11 %3 011 €

Fleurimont Hauts-Grande Terre▲ 10 %2 979 €

Le Guillaume Centre▲ 1 %2 744 €

Tan Rouge · ce quartier2 711 €

Le Guillaume-La Petite France▼ 6 %2 542 €

Villèle▼ 48 %1 401 €

La Saline-La Montée Panon Sud▼ 77 %637 €

Voir les 30 quartiers de Saint-Paul → DE 637 € À 6 432 €/M²

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Estimation calée sur les 66 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 63

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tan Rouge (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de 2 404 € par m² en 2025 dans le quartier Tan Rouge à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (2 774 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 711 €/m².

Les prix montent-ils à Tan Rouge ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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