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France › La Réunion › Saint-Paul › Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre

Prix de l'immobilier Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 66 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL
☆ Favori Prix à Saint-Paul ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 598 €▲ +8 %
sur 11 ventes cette année · +253 € vs 2024
2 647 €DISPERSION DES VENTES 20254 706 €
VENTE MÉDIANE
324 k€
maison 90 m²
321 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 66 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 17,7 €/m²
Saint-Paul : 5,2 % brut
Évolution du prix médian
BOIS DE NÈFLES-SAINT-PAUL CENTRESAINT-PAUL€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,5k3,3k4,1k4,9k20142017202020232025SAINT-PAUL3 598 €/m²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 61 ventes3 456 €
Appartement · 5 ventesn.s.
Rues du quartier4 RUES
Chemin des Combavas▼ 7 %3 621 €
B Che Valcourt—3 614 €
Impasse Ah Thon—2 570 €
Impasse Germaine Sarquet—2 442 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
255 Chemin des Combavas
116 m² · maison455 000 €
3 922 €/m²
28 Impasse Germaine Sarquet
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²
11 Chemin le Comte
116 m² · maison380 000 €
3 276 €/m²
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Bois Rouge
3 135 €
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Bas de la Plaine
3 687 €
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La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord
2 976 €
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Vue Belle et Hauts
3 304 €
▲ +36 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier66 VENTES · PLUS RÉCENTES
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176 B Che des Combavas
20 m² · appartement135 000 €
6 750 €/m²
4 Impasse Ah Thon
85 m² · maison400 000 €
4 706 €/m²
144 Chemin l'Encens
98 m² · maison353 000 €
3 602 €/m²
15 Chemin Zephir
90 m² · maison323 817 €
3 598 €/m²
27 B Che Valcourt
71 m² · maison277 350 €
3 906 €/m²
32 B Che Valcourt
75 m² · maison198 500 €
2 647 €/m²
1 Impasse des Dombelias
125 m² · maison440 625 €
3 525 €/m²
5 Impasse Joseph Grosset
61 m² · maison205 000 €
3 361 €/m²
55 Impasse Germaine Sarquet
81 m² · maison398 885 €
4 925 €/m²
6 Chemin Lebreton Hangar
94 m² · maison520 000 €
5 532 €/m²
3 T Che des Ravenals
117 m² · maison577 000 €
4 932 €/m²
83 Chemin Lebreton Hangar
70 m² · maison218 000 €
3 114 €/m²
135 Chemin Zephir
106 m² · maison340 000 €
3 208 €/m²
200 Chemin des Combavas
118 m² · maison255 280 €
2 163 €/m²
71 Rue de l'Eglise (bdn)
117 m² · maison395 500 €
3 380 €/m²
139 T Che Mace
139 m² · maison460 000 €
3 309 €/m²
16 Chemin Zitte
127 m² · maison270 000 €
2 126 €/m²
77 T Che Lebreton Hangar
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²
255 Chemin des Combavas
116 m² · maison405 000 €
3 491 €/m²
22 Rue de l'Eglise (bdn)
171 m² · maison305 000 €
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11 T Che Valcourt
114 m² · maison442 600 €
3 882 €/m²
1 Chemin Valfroy
28 m² · maison180 000 €
6 429 €/m²
3 Chemin des Epinards (b d N)
124 m² · maison338 000 €
2 726 €/m²
14 Chemin Valfroy
63 m² · appartement127 000 €
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14 Chemin Valfroy
65 m² · appartement127 000 €
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61 Impasse Germaine Sarquet
172 m² · maison420 000 €
2 442 €/m²
29 B Che Mace
140 m² · maison300 000 €
2 143 €/m²
29 A Che Mace
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²
12 Impasse Ah Thon
107 m² · maison410 000 €
3 832 €/m²
53 Chemin Mace
78 m² · maison410 000 €
5 256 €/m²
1 Impasse Joseph Grosset
66 m² · maison219 000 €
3 318 €/m²
76 T Che Mace
101 m² · maison393 400 €
3 895 €/m²
15 B Rue Evariste de Parny
127 m² · maison360 000 €
2 835 €/m²
150 Chemin des Combavas
122 m² · appartement584 300 €
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40 Impasse Germaine Sarquet
147 m² · maison701 900 €
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284 Chemin Deboule
82 m² · maison425 000 €
5 183 €/m²
21 Impasse Ah Thon
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²
72 T Che de la Piscine
180 m² · maison580 000 €
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93 m² · maison410 000 €
4 409 €/m²
24 T Che Mace
97 m² · maison435 000 €
4 485 €/m²
32 B Che Valcourt
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²
52 Impasse Germaine Sarquet
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²
12 Chemin l'Encens
162 m² · maison527 500 €
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24 B Che Valcourt
143 m² · maison210 000 €
1 469 €/m²
9 Chemin des Epinards (b d N)
88 m² · maison297 052 €
3 376 €/m²
63 Chemin Lebreton Hangar
78 m² · maison321 000 €
4 115 €/m²
13 Chemin des Remparts
30 m² · maison225 000 €
7 500 €/m²
13 Chemin des Remparts
30 m² · maison175 000 €
5 833 €/m²
247 B Che des Combavas
51 m² · maison216 000 €
4 235 €/m²
33 B Che Valcourt
86 m² · maison354 000 €
4 116 €/m²
5 Impasse Floriant Emmanuel
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²
5 Impasse des Dombelias
130 m² · maison379 449 €
2 919 €/m²
184 Chemin des Combavas
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²
58 Chemin des Epinards (b d N)
70 m² · maison232 000 €
3 314 €/m²
1 Impasse Floriant Emmanuel
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²
20 Impasse Ah Thon
107 m² · maison275 000 €
2 570 €/m²
16 Impasse Ah Thon
103 m² · maison260 000 €
2 524 €/m²
7 Impasse Floriant Emmanuel
76 m² · maison265 000 €
3 487 €/m²
5 Impasse Joseph Grosset
61 m² · maison176 000 €
2 885 €/m²
257 Chemin des Combavas
87 m² · maison105 000 €
1 207 €/m²
139 B Che Mace
261 m² · appartement429 900 €
1 647 €/m²
19 B Rue Evariste de Parny (bdn)
92 m² · maison328 000 €
3 565 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre (Saint-Paul) ?
Le prix médian est de €3 598 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€2 016/m² en appartement, €3 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 418/m².
Les prix montent-ils à Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.