France › La Réunion › Saint-Paul › Le Guillaume Centre

Prix de l'immobilier Le Guillaume Centre, Saint-Paul

Prix médian de 2 785 €/m² sur 69 ventes · Quartier de Saint-Paul26 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 503 €▲ 29 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +777 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 785 €) est plus robuste.

2 805 €DISPERSION 20264 322 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

maison 73 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LE GUILLAUME CENTRE- - SAINT-PAUL€/M²

4,7k4,0k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 69 ventes 2 785 €

Dernières ventes

JUIN 2026

25 Rue du Camphrier54 M² · MAISON 199 000 €3 685 €/m²

13 Chemin Law Wa67 M² · MAISON 300 000 €4 478 €/m²

97 Chemin Lebon78 M² · MAISON 235 000 €3 013 €/m²

6 Chemin Divon Rive Gauche56 M² · MAISON 186 000 €3 321 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Guillaume Centre · 2 791 € à 3 104 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l'Eglise (guillaume)3 104 €

Chemin Lebon2 881 €

Rue du Camphrier2 791 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 4 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 25 Rue du Camphrier 01/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €

27/04/2026 13 Chemin Law Wa 27/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

21/04/2026 97 Chemin Lebon 21/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

30/03/2026 6 Chemin Divon Rive Gauche 30/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

03/03/2026 18 Chemin des Songes 03/03/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 335 000 €2 597 €/m² 2 597 €

02/03/2026 24 B Che de la Glaciere 02/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/12/2025 72 Chemin de la Glaciere 11/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/12/2025 15 Chemin Enilorac 09/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

30/10/2025 28 Chemin de la Mairie (guill) 30/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

29/10/2025 18 Rue des Jacarandas (guil) 29/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 493 500 €2 820 €/m² 2 820 €

10/10/2025 15 Rue de l'Eglise (guillaume) 10/10/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 310 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/05/2025 29 Chemin de la Cure 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

20/05/2025 4 Chemin du Pere Paubert 20/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 270 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/04/2025 28 D Che de la Glaciere 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 353 470 €4 418 €/m² 4 418 €

30/04/2025 9 Chemin Enilorac 30/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

13/03/2025 58 Chemin Aipar 13/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

12/12/2024 75 A Che Lebon 12/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 409 500 €3 624 €/m² 3 624 €

02/11/2024 47 Rue de l'Eglise (guillaume) 02/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 258 €2 109 €/m² 2 109 €

02/11/2024 59 Rue de l'Eglise (guillaume) 02/11/2024 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 692 298 €3 104 €/m² 3 104 €

07/10/2024 13 Chemin Lebon 07/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

22/07/2024 30 T Che des Fleurs 22/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

10/07/2024 44 Chemin Borcher 10/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/04/2024 42 Chemin Summer N 3 (guillaume) 30/04/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 599 000 €3 120 €/m² 3 120 €

29/03/2024 6 Impasse des Bananiers 29/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

22/02/2024 11 Chemin Aipar 22/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/02/2024 41 Chemin Dennemont 21/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 415 000 €3 578 €/m² 3 578 €

20/02/2024 165 Chemin des Fourrageres 20/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 67 800 €1 012 €/m² 1 012 €

16/02/2024 2 Chemin Tamby 16/02/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 397 500 €2 901 €/m² 2 901 €

09/02/2024 92 T Rue Louise et Jouan 09/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 293 000 €1 993 €/m² 1 993 €

17/01/2024 27 Rue du Camphrier 17/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 224 000 €2 517 €/m² 2 517 €

19/12/2023 97 Chemin Lebon 19/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

08/12/2023 7 Cité Catholique 08/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 120 €3 468 €/m² 3 468 €

29/11/2023 2 Impasse des Bananiers 29/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 284 957 €1 781 €/m² 1 781 €

27/11/2023 28 T Che des Fleurs 27/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €

02/11/2023 7 Impasse des Magnolias (guillaume) 02/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 253 800 €4 532 €/m² 4 532 €

28/09/2023 17 Rue de l'Eglise (guillaume) 28/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 314 673 €3 458 €/m² 3 458 €

12/09/2023 75 A Che Lebon 12/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 352 500 €2 631 €/m² 2 631 €

29/08/2023 74 Rue du Camphrier 29/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

19/07/2023 52 Route Desbassyns 19/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 236 000 €2 744 €/m² 2 744 €

28/04/2023 97 Chemin Lebon 28/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 214 500 €2 750 €/m² 2 750 €

31/03/2023 4 Chemin du Bois Joli 31/03/2023 · MAISON · 510 M² Maison 510 m² 181 273 €355 €/m² 355 €

23/03/2023 9014 Rue de l'Eglise (guillaume) 23/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 332 890 €3 783 €/m² 3 783 €

23/02/2023 15 Chemin Enilorac 23/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

16/02/2023 28 Chemin des Fleurs 16/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/01/2023 77 A Che des Bambous 17/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

23/12/2022 7560 Chemin de Bras Mouton 23/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/12/2022 40 Chemin de la Glaciere 22/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 284 000 €3 595 €/m² 3 595 €

16/12/2022 Route Desbassyns 16/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/11/2022 15 Rue du Camphrier 30/11/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 260 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/10/2022 15 Chemin Enilorac 28/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

30/09/2022 104 Chemin de la Glaciere 30/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/06/2022 60 Chemin Lebon 17/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

08/02/2022 24 Chemin Fleurs Belles de Nuit 08/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 250 €2 880 €/m² 2 880 €

18/01/2022 119 B Rue Louise et Jouan 18/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/12/2021 81 Rue Louise et Jouan 17/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

17/12/2021 32 B Che Lebon 17/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 150 €2 226 €/m² 2 226 €

15/12/2021 21 Chemin Law Wa 15/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

03/12/2021 28 C Che de la Glaciere 03/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 000 €3 541 €/m² 3 541 €

15/11/2021 12 Chemin Law Wa 15/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 920 €2 948 €/m² 2 948 €

07/10/2021 39 Chemin Dennemont 07/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 336 000 €2 922 €/m² 2 922 €

24/06/2021 106 T Rue Louise et Jouan 24/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 750 €3 180 €/m² 3 180 €

15/06/2021 18 Chemin des Songes 15/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

08/06/2021 24 Chemin Aipar 08/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

04/05/2021 18 Chemin Divon Rive Gauche 04/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/05/2021 61 A Che Lebon 03/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

08/04/2021 15 Rue du Camphrier 08/04/2021 · MAISON · 168 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 168 m² 111 000 €661 €/m² 661 €

01/04/2021 4 Chemin de la Cure 01/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 500 €1 925 €/m² 1 925 €

02/03/2021 97 Chemin Lebon 02/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

26/02/2021 11 A Che Fleurs Belles de Nuit 26/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 363 335 €2 930 €/m² 2 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Gilles-L'Ermitage▲ 125 %6 275 €

Saint-Gilles les Bains Centre▲ 116 %6 019 €

La Saline-L'Ermitage▲ 110 %5 854 €

La Saline-Trou d'Eau▲ 103 %5 667 €

Carosse-Ravine Saint-Gilles▲ 96 %5 455 €

L'Étang▲ 91 %5 321 €

Boucan Canot-Grand Fond▲ 91 %5 310 €

Gare Routière Saint-Charles▲ 74 %4 856 €

L'Éperon-Tamatave▲ 59 %4 420 €

Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts▲ 59 %4 417 €

La Plaine-Bas de Mon Repos▲ 53 %4 255 €

Mairie-Hôpital Gabriel Martin▲ 52 %4 237 €

Le Stade-Cambaie▲ 35 %3 752 €

La Renaissance-Lycée Plateau Caillou▲ 33 %3 696 €

Bellemène▲ 31 %3 657 €

Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre▲ 24 %3 456 €

Bois Rouge▲ 23 %3 438 €

La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord▲ 22 %3 390 €

Vue Belle et Hauts▲ 22 %3 384 €

Bas de la Plaine▲ 20 %3 333 €

Hauts de la Plaine▲ 17 %3 270 €

Le Bernica▲ 12 %3 125 €

Plateau Caillou▲ 11 %3 092 €

Le Bois de Nèfles-Mon Repos▲ 8 %3 005 €

Fleurimont Hauts-Grande Terre▲ 7 %2 984 €

Le Guillaume Centre · ce quartier2 785 €

Tan Rouge▲ 0 %2 773 €

Le Guillaume-La Petite France▼ 8 %2 564 €

Villèle▼ 50 %1 401 €

La Saline-La Montée Panon Sud▼ 78 %610 €

Voir les 30 quartiers de Saint-Paul → DE 610 € À 6 275 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Guillaume Centre

Estimation calée sur les 69 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Guillaume Centre (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de 3 503 € par m² en 2026 dans le quartier Le Guillaume Centre à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (2 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 785 €/m².

Les prix montent-ils à Le Guillaume Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien