Quel est le prix au m² à Saint-Gilles les Bains Centre (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €6 696 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles les Bains Centre à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€5 500/m² en appartement, €6 866/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 983/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gilles les Bains Centre ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Saint-Gilles les Bains Centre

Prix de l'immobilier Saint-Gilles les Bains Centre, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 199 ventes DVF depuis 201460 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 696 €▲ +6 %

sur 30 ventes cette année · +353 € vs 2024

4 729 €DISPERSION DES VENTES 20259 745 €

VENTE MÉDIANE

427 k€

appartement 67 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GILLES LES BAINS CENTRESAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes5 500 €

Maison · 78 ventes6 866 €

Rues du quartier12 RUES

Rue des Sables (st Gilles)—11 049 €

B Rue du Gen de Gaulle (st G)—7 931 €

Rue du Port▲ 49 %7 032 €

B Che Summer N 1 (st G les Bns)—6 581 €

Rue Leconte de Lisle▲ 20 %6 450 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

90 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

4 Rue du Port
31 m² · appartement221 580 €
7 148 €/m²

22 Rue Saint Alexis
55 m² · appartement299 000 €
5 436 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gilles-L'Ermitage

6 726 €

▼ 6 %

Carosse-Ravine Saint-Gilles

5 998 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

90 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

4 Rue du Port
31 m² · appartement221 580 €
7 148 €/m²

22 Rue Saint Alexis
55 m² · appartement299 000 €
5 436 €/m²

14 Rue Evariste de Parny (gd Fnd)
96 m² · maison785 000 €
8 177 €/m²

32 Route du Theatre
67 m² · appartement449 000 €
6 701 €/m²

54 Impasse du Calvaire
119 m² · maison1 073 144 €
9 018 €/m²

43 Rue de la Cheminee
103 m² · maison793 500 €
7 704 €/m²

9 Rue de la Grand Voile
184 m² · maison1 949 000 €
10 592 €/m²

30 Rue St Alexis
42 m² · appartement268 631 €
6 396 €/m²

4 Rue Grand Bleu
151 m² · maison913 550 €
6 050 €/m²

32 Route du Theatre
52 m² · appartement220 000 €
4 231 €/m²

30 Impasse du Calvaire
51 m² · appartement261 500 €
5 127 €/m²

124 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
70 m² · appartement362 610 €
5 180 €/m²

30 Impasse du Calvaire
49 m² · appartement283 000 €
5 776 €/m²

7 Rue d Anjou
240 m² · maison4 210 000 €
17 542 €/m²

87 Rue Leconte de Lisle
30 m² · appartement237 521 €
7 917 €/m²

4 Rue du Port
16 m² · appartement135 000 €
8 438 €/m²

9024 B Rue du Gen de Gaulle (st G)
58 m² · appartement490 000 €
8 448 €/m²

146 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
29 m² · appartement205 000 €
7 069 €/m²

63 T Che Summer N 1 (st G les Bns)
98 m² · appartement515 000 €
5 255 €/m²

51 Impasse du Calvaire
86 m² · maison830 000 €
9 651 €/m²

30 Impasse du Calvaire
102 m² · appartement475 000 €
4 657 €/m²

9024 B Rue du Gen de Gaulle (st G)
29 m² · appartement230 000 €
7 931 €/m²

45 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
60 m² · appartement440 866 €
7 348 €/m²

26 Rue St Alexis
57 m² · appartement270 000 €
4 737 €/m²

60 Rue des Sables (st Gilles)
81 m² · maison895 000 €
11 049 €/m²

63 T Che Summer N 1 (st G les Bns)
68 m² · appartement414 000 €
6 088 €/m²

33 Boulevard R Garros (st G les Bns)
71 m² · appartement475 000 €
6 690 €/m²

9999 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
80 m² · appartement461 585 €
5 770 €/m²

10 Rue de la Poste ( St Gil Bn)
47 m² · appartement297 500 €
6 330 €/m²

4 Rue du Port
23 m² · appartement210 135 €
9 136 €/m²

25 Rue du Gen de Gaulle (st G)
58 m² · appartement320 399 €
5 524 €/m²

33 Boulevard R Garros (st G les Bns)
123 m² · appartement500 000 €
4 065 €/m²

4 Rue du Port
24 m² · appartement209 000 €
8 708 €/m²

192 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
74 m² · appartement395 000 €
5 338 €/m²

4 Impasse des Goellettes
150 m² · maison800 000 €
5 333 €/m²

69 Rue des Sables (st Gilles)
117 m² · maison2 381 620 €
20 356 €/m²

12 Rue des Sternes
124 m² · maison810 000 €
6 532 €/m²

87 Rue Leconte de Lisle
30 m² · appartement184 615 €
6 154 €/m²

4 Rue du Port
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

25 Rue de la Plage
107 m² · maison1 630 000 €
15 234 €/m²

2 Rue du Port
40 m² · appartement279 640 €
6 991 €/m²

13 A Rue Eugene Dayot (st Gilles)
155 m² · maison800 000 €
5 161 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
73 m² · appartement400 000 €
5 479 €/m²

16 Rue Roland Garros
132 m² · maison1 125 000 €
8 523 €/m²

32 Route du Theatre
46 m² · appartement321 180 €
6 982 €/m²

10 Impasse des Caravelles
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

4 Rue du Port
24 m² · appartement170 000 €
7 083 €/m²

Rue des Sables (st Gilles)
50 m² · maison1 500 000 €
30 000 €/m²

40 Rue des Cormorans (stg les B)
173 m² · maison1 450 000 €
8 382 €/m²

106 B Rue des Sables (st Gilles)
51 m² · maison283 500 €
5 559 €/m²

1 Rue Bottard
35 m² · appartement133 500 €
3 814 €/m²

1 Impasse des Talipots
76 m² · maison935 000 €
12 303 €/m²

38 Rue de la Cheminee
136 m² · maison820 000 €
6 029 €/m²

124 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
58 m² · appartement315 202 €
5 435 €/m²

83 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
51 m² · appartement275 500 €
5 402 €/m²

42 C Rue Eugene Dayot (st Gilles)
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

86 B Che Summer N 1 (st G les Bns)
30 m² · maison250 000 €
8 333 €/m²

39 Rue Leconte de Lisle
100 m² · maison812 080 €
8 121 €/m²

2 Rue du Port
21 m² · appartement212 810 €
10 134 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
50 m² · appartement325 000 €
6 500 €/m²

25 Rue du Gen de Gaulle (st G)
58 m² · appartement316 024 €
5 449 €/m²

30 Impasse du Calvaire
74 m² · appartement360 000 €
4 865 €/m²

87 Rue Leconte de Lisle
30 m² · appartement220 000 €
7 333 €/m²

1 Rue Grand Bleu
140 m² · maison560 000 €
4 000 €/m²

45 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
60 m² · appartement310 000 €
5 167 €/m²

4 Rue du Port
27 m² · appartement214 900 €
7 959 €/m²

9029 Route de Grand Fond
206 m² · maison1 300 000 €
6 311 €/m²

32 Route du Theatre
61 m² · appartement299 300 €
4 907 €/m²

106 B Rue des Sables (st Gilles)
51 m² · maison283 500 €
5 559 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
100 m² · appartement612 500 €
6 125 €/m²

3 Rue Grand Bleu
157 m² · maison800 000 €
5 096 €/m²

42 T Rue Eugene Dayot (st Gilles)
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

87 Rue Leconte de Lisle
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

50 B Rue du Gen de Gaulle (st G)
86 m² · appartement569 000 €
6 616 €/m²

Rue des Cormorans (stg les B)
86 m² · maison561 585 €
6 530 €/m²

10 Impasse des Brises Lames
111 m² · maison1 165 100 €
10 496 €/m²

67 Rue Leconte de Lisle
142 m² · maison940 000 €
6 620 €/m²

30 Impasse du Calvaire
39 m² · appartement289 200 €
7 415 €/m²

9024 B Rue du Gen de Gaulle (st G)
58 m² · appartement480 000 €
8 276 €/m²

45 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
31 m² · appartement245 000 €
7 903 €/m²

96 B Rue des Sables (st Gilles)
158 m² · appartement690 000 €
4 367 €/m²

22 Rue St Alexis
63 m² · appartement315 000 €
5 000 €/m²

9021 B Rue du Gen de Gaulle (st G)
58 m² · appartement422 450 €
7 284 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
73 m² · appartement425 000 €
5 822 €/m²

44 Rue des Sables (st Gilles)
88 m² · maison725 000 €
8 239 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
73 m² · appartement450 000 €
6 164 €/m²

139 Rue des Sables (st Gilles)
140 m² · maison1 700 000 €
12 143 €/m²

35 Boulevard R Garros (st G les Bns)
81 m² · appartement403 477 €
4 981 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
73 m² · appartement435 000 €
5 959 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
73 m² · appartement415 000 €
5 685 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
100 m² · appartement530 000 €
5 300 €/m²

6442 Chemin Summer N 4 (le Ruisseau)
50 m² · appartement315 000 €
6 300 €/m²

Rue des Cormorans (stg les B)
86 m² · maison498 950 €
5 802 €/m²

7 Rue Leconte de Lisle (gfond)
33 m² · appartement217 402 €
6 588 €/m²

10 Impasse des Caravelles
52 m² · appartement310 000 €
5 962 €/m²

64 B Che Summer N 1 (st G les Bns)
52 m² · maison680 000 €
13 077 €/m²

6 Rue Leconte de Lisle
112 m² · maison960 000 €
8 571 €/m²

4 Rue du Port
27 m² · appartement190 990 €
7 074 €/m²

45 Chemin Summer N 1 (st G les Bns)
46 m² · appartement260 000 €
5 652 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles les Bains Centre (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €6 696 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles les Bains Centre à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€5 500/m² en appartement, €6 866/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 983/m².
Les prix montent-ils à Saint-Gilles les Bains Centre ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.