Quel est le prix au m² à Le Bois de Nèfles-Mon Repos (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €2 822 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois de Nèfles-Mon Repos à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 156/m² en appartement, €3 005/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 011/m².

Les prix montent-ils à Le Bois de Nèfles-Mon Repos ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Le Bois de Nèfles-Mon Repos

Prix de l'immobilier Le Bois de Nèfles-Mon Repos, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 62 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 822 €▼ 16 %

sur 14 ventes cette année · −554 € vs 2024

1 782 €DISPERSION DES VENTES 20254 055 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 109 m²

324 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LE BOIS DE NÈFLES-MON REPOSSAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes3 005 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier2 RUES

Rue de l'Aeropostale—3 777 €

Chemin de la Piscine▲ 120 %2 535 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue de l'Aeropostale
144 m² · maison543 920 €
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Bel Air Nord
168 m² · maison250 000 €
1 488 €/m²

165 Chemin Safer
41 m² · maison80 000 €
1 951 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Fleurimont Hauts-Grande Terre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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112 Chemin de la Piscine
61 m² · maison185 000 €
3 033 €/m²

32 Chemin Hoarau (bdn)
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

13 Chemin Nonoc
128 m² · maison353 050 €
2 758 €/m²

41 Rue Roland Garros
108 m² · maison260 000 €
2 407 €/m²

3 Impasse du Soja
62 m² · maison164 150 €
2 648 €/m²

69 Chemin de la Piscine
112 m² · maison395 000 €
3 527 €/m²

17 Chemin de la Piscine
110 m² · maison469 370 €
4 267 €/m²

10 C Che Legarnisson
112 m² · maison467 500 €
4 174 €/m²

252 Chemin de la Piscine
41 m² · maison135 000 €
3 293 €/m²

152 Chemin de la Piscine
96 m² · maison277 000 €
2 885 €/m²

22 Rue Guy Saint Lambert
122 m² · maison208 590 €
1 710 €/m²

11 Chemin Legarnisson
104 m² · maison400 000 €
3 846 €/m²

8 B Che Sainterne
145 m² · maison435 700 €
3 005 €/m²

6 Rue Guy Saint Lambert
103 m² · maison630 000 €
6 117 €/m²

54 C Che Legarnisson
308 m² · maison180 000 €
584 €/m²

20 Impasse Marie Antoinette
164 m² · maison693 100 €
4 226 €/m²

35 B Che Hoarau (bdn)
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

13 T Che Legarnisson
127 m² · maison449 000 €
3 535 €/m²

3 B Che la Giroday (bdn)
117 m² · maison376 260 €
3 216 €/m²

120 A Che de la Piscine
61 m² · maison230 000 €
3 770 €/m²

43 B Che Hoarau (bdn)
117 m² · maison180 000 €
1 538 €/m²

9009 Chemin Hoarau (bdn)
140 m² · maison160 000 €
1 143 €/m²

20 Rue de l'Aeropostale
119 m² · maison472 500 €
3 971 €/m²

24 Chemin Hoarau (bdn)
75 m² · maison417 000 €
5 560 €/m²

93 T Che de la Piscine
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

44 Chemin Hoareau (bellemene)
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

11 Rue Terre des Hommes
168 m² · maison590 000 €
3 512 €/m²

2 Impasse Henri Guillaumet
126 m² · maison609 000 €
4 833 €/m²

24 B Che Legarnisson
56 m² · maison69 375 €
1 239 €/m²

22 Rue de l'Aeropostale
91 m² · maison465 882 €
5 120 €/m²

156 Chemin de la Piscine
50 m² · maison36 521 €
730 €/m²

25 Rue Terre des Hommes
169 m² · maison492 600 €
2 915 €/m²

25 Chemin la Giroday (bdn)
85 m² · maison108 000 €
1 271 €/m²

Chemin Sainterne
258 m² · maison399 700 €
1 549 €/m²

5 Rue de l'Aeropostale
160 m² · maison510 000 €
3 188 €/m²

8 Rue R Garros (bdn)
236 m² · appartement744 700 €
3 156 €/m²

94 Chemin Ruyter
103 m² · maison375 000 €
3 641 €/m²

51 Chemin Ruyter
160 m² · maison350 000 €
2 188 €/m²

107 Chemin de la Piscine
82 m² · maison65 000 €
793 €/m²

56 B Che de la Piscine
103 m² · maison190 000 €
1 845 €/m²

1 Rue de l'Aeropostale
140 m² · maison519 900 €
3 714 €/m²

13 Chemin Sainterne
80 m² · maison365 000 €
4 563 €/m²

199 T Che des Combavas
128 m² · maison326 900 €
2 554 €/m²

16 Rue de la Girauday (bdn)
133 m² · maison456 350 €
3 431 €/m²

15 Impasse des Tiares
177 m² · maison565 000 €
3 192 €/m²

116 Chemin de la Piscine
61 m² · maison62 700 €
1 028 €/m²

39 B Che Hoareau des Canots
121 m² · maison445 000 €
3 678 €/m²

129 Chemin de la Piscine
119 m² · maison260 000 €
2 185 €/m²

140 B Che des Combavas
156 m² · maison472 970 €
3 032 €/m²

197 B Che des Combavas
67 m² · appartement194 000 €
2 896 €/m²

2 B Che Sainterne
86 m² · maison265 000 €
3 081 €/m²

5174 Chemin de la Piscine
52 m² · maison96 000 €
1 846 €/m²

5 Chemin la Giroday (bdn)
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²

16 T Rue de la Girauday (bdn)
120 m² · maison287 300 €
2 394 €/m²

38 Chemin Sainterne
83 m² · maison320 120 €
3 857 €/m²

3 B Che la Giroday (bdn)
117 m² · maison353 100 €
3 018 €/m²

6 Impasse des Cepes
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

21 T Che Ruyter
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bois de Nèfles-Mon Repos (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €2 822 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois de Nèfles-Mon Repos à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 156/m² en appartement, €3 005/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 011/m².
Les prix montent-ils à Le Bois de Nèfles-Mon Repos ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.