Quel est le prix au m² à Bellemène (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €3 304 par m² en 2025 dans le quartier Bellemène à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 317/m² en appartement, €3 704/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 667/m².

Les prix montent-ils à Bellemène ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Bellemène

Prix de l'immobilier Bellemène, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 56 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 304 €▼ 25 %

sur 6 ventes cette année · −1 078 € vs 2024

1 894 €DISPERSION DES VENTES 20253 749 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

maison 112 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BELLEMÈNESAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes3 704 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

Chemin de la Savane▲ 20 %4 649 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Renaissance-Lycée Plateau Caillou

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 735 €/m²

98 Chemin de la Savane
98 m² · maison755 000 €
7 704 €/m²

600 Rue Montrouge (bellemene)
207 m² · maison926 300 €
4 475 €/m²

3 Chemin des Buissons (lot Savanne)
100 m² · maison429 000 €
4 290 €/m²

84 Chemin des Girimbelles
101 m² · maison236 750 €
2 344 €/m²

536 Chemin du Tour des Roches
70 m² · maison367 500 €
5 250 €/m²

146 Chemin Pave Lougnon
90 m² · maison149 000 €
1 656 €/m²

59 Chemin de la Savane
135 m² · maison490 000 €
3 630 €/m²

11 Impasse des Pastelles
90 m² · maison425 000 €
4 722 €/m²

124 Chemin Pave Lougnon
88 m² · maison283 000 €
3 216 €/m²

18 Chemin Macabit
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

12 Allée des Conflorts
78 m² · maison400 000 €
5 128 €/m²

96 Chemin de la Savane
98 m² · maison535 000 €
5 459 €/m²

128 Chemin Canot
99 m² · maison470 000 €
4 747 €/m²

26 B Che Canot
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

6 Allée des Conflorts
92 m² · maison358 000 €
3 891 €/m²

33 Rue Corne de Cerf
140 m² · maison544 550 €
3 890 €/m²

75 Chemin les Canots
62 m² · maison328 000 €
5 290 €/m²

1 B Imp des Alizes (bellemene)
88 m² · appartement291 880 €
3 317 €/m²

84 Chemin de la Savane
111 m² · maison525 000 €
4 730 €/m²

50 Chemin de la Savane
85 m² · maison405 000 €
4 765 €/m²

48 Route Hubert Delisle
309 m² · maison403 150 €
1 305 €/m²

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120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

14 T All des Tournesols
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3 182 €/m²

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256 m² · maison570 000 €
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106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

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3 175 €/m²

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88 m² · maison415 000 €
4 716 €/m²

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80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

105 Chemin les Canots
104 m² · maison338 000 €
3 250 €/m²

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3 707 €/m²

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100 m² · maison452 550 €
4 526 €/m²

14 Impasse Bello Visto
97 m² · maison500 000 €
5 155 €/m²

1 Ruelle des Libellules
137 m² · maison427 000 €
3 117 €/m²

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38 m² · maison52 500 €
1 382 €/m²

24 Allée des Conflorts
120 m² · maison378 000 €
3 150 €/m²

7 Allée Bois de Senteur
94 m² · maison373 935 €
3 978 €/m²

69 Chemin de la Savane
128 m² · maison445 000 €
3 477 €/m²

Bellemene les Canots
57 m² · maison146 700 €
2 574 €/m²

62 Chemin Erythrine
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1 386 €/m²

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3 873 €/m²

15 B Rue des Tournesols
123 m² · maison281 970 €
2 292 €/m²

2 Chemin des Buissons (lot Savanne)
87 m² · maison197 000 €
2 264 €/m²

94 T Che Canot
212 m² · maison430 000 €
2 028 €/m²

40 B Che les Canots
80 m² · maison311 500 €
3 894 €/m²

244 Cd Cd 4 de Saline A Savannah
130 m² · maison370 000 €
2 846 €/m²

20 Chemin de la Savane
85 m² · maison388 227 €
4 567 €/m²

53 Rue Corne de Cerf
135 m² · maison671 280 €
4 972 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellemène (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €3 304 par m² en 2025 dans le quartier Bellemène à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 317/m² en appartement, €3 704/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 667/m².
Les prix montent-ils à Bellemène ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.