Quel est le prix au m² à Bois Rouge (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €3 135 par m² en 2025 dans le quartier Bois Rouge à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 014/m² en appartement, €3 611/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 434/m².

Les prix montent-ils à Bois Rouge ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Paul › Bois Rouge

Prix de l'immobilier Bois Rouge, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 72 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 135 €▼ 9 %

sur 14 ventes cette année · −327 € vs 2024

842 €DISPERSION DES VENTES 20256 209 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 86 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BOIS ROUGESAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes3 611 €

Appartement · 25 ventes3 014 €

Rues du quartier3 RUES

Impasse des Grillons—4 339 €

Allée des Grenades—3 358 €

B Che Creve Coeur▲ 68 %2 807 €

Voir toutes les rues de Saint-Paul →

Dernières ventesDÉC. 2025

19 Chemin Domaine d O
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

180 Chemin de l'Ecole (bois Rouge)
81 m² · maison30 275 €
374 €/m²

18 Impasse des Fourmis (creve Coeur)
69 m² · maison269 393 €
3 904 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bas de la Plaine

3 687 €

▲ +2 %

Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre

3 598 €

▲ +8 %

La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier69 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Chemin Domaine d O
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

180 Chemin de l'Ecole (bois Rouge)
81 m² · maison30 275 €
374 €/m²

18 Impasse des Fourmis (creve Coeur)
69 m² · maison269 393 €
3 904 €/m²

12 Impasse Kenoral
89 m² · maison566 250 €
6 362 €/m²

28 Impasse Gerard
134 m² · maison80 000 €
597 €/m²

112 Chemin Creve Coeur
114 m² · maison200 000 €
1 754 €/m²

22 Chemin de la Poudriere
43 m² · maison460 000 €
10 698 €/m²

29 B All des Grenades
93 m² · maison131 389 €
1 413 €/m²

7 Impasse des Grillons
61 m² · appartement356 900 €
5 851 €/m²

23 B Rue Eucalyptus (bois Rouge)
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

76 Chemin de la Cigale
90 m² · maison229 000 €
2 544 €/m²

130 Chemin de la Giroday (b Rge)
125 m² · maison535 000 €
4 280 €/m²

125 B Che Creve Coeur
83 m² · appartement330 700 €
3 984 €/m²

125 B Che Creve Coeur
81 m² · appartement214 800 €
2 652 €/m²

97 Bois Rouge
111 m² · maison157 000 €
1 414 €/m²

21 Impasse Bellevue
127 m² · maison575 000 €
4 528 €/m²

2 Impasse des Fourmis (creve Coeur)
76 m² · maison315 400 €
4 150 €/m²

13 Impasse des Grillons
61 m² · appartement285 000 €
4 672 €/m²

7 B Rue Eugene Moisson
113 m² · maison120 000 €
1 062 €/m²

60 Rue Clair de Lune
89 m² · maison114 856 €
1 291 €/m²

5 Allée des Grenades
69 m² · appartement235 000 €
3 406 €/m²

27 Rue Claude Pesnel
117 m² · maison490 289 €
4 191 €/m²

31 T All des Grenades
117 m² · maison405 000 €
3 462 €/m²

52 T Che Creve Coeur
133 m² · maison180 000 €
1 353 €/m²

65 B Che Creve Coeur
106 m² · maison641 000 €
6 047 €/m²

125 B Che Creve Coeur
71 m² · appartement305 000 €
4 296 €/m²

5 Chemin Domaine d O
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

142 Chemin de la Giroday (b Rge)
99 m² · maison429 500 €
4 338 €/m²

2 Impasse Kenoral
126 m² · maison515 220 €
4 089 €/m²

132 Chemin de la Poudriere
56 m² · maison178 000 €
3 179 €/m²

2 Chemin Galmar
108 m² · maison390 000 €
3 611 €/m²

5 Allée des Grenades
71 m² · appartement265 000 €
3 732 €/m²

20 Impasse des Fourmis (creve Coeur)
72 m² · maison351 400 €
4 881 €/m²

62 Chemin de la Cigale
81 m² · appartement271 950 €
3 357 €/m²

5 Allée des Grenades
74 m² · appartement245 000 €
3 311 €/m²

125 B Che Creve Coeur
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

5 Allée des Grenades
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

68 Rue Clair de Lune
46 m² · maison75 708 €
1 646 €/m²

125 B Che Creve Coeur
83 m² · appartement233 010 €
2 807 €/m²

73 Rue Montrouge (bellemene)
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

22 Allée des Grenades
68 m² · maison344 000 €
5 059 €/m²

62 Chemin de la Cigale
85 m² · appartement256 200 €
3 014 €/m²

18 B Imp des Fourmis (creve Coeur)
69 m² · maison245 000 €
3 551 €/m²

125 B Che Creve Coeur
66 m² · appartement136 000 €
2 061 €/m²

5 Allée des Grenades
74 m² · appartement170 000 €
2 297 €/m²

156 Creve Coeur
169 m² · maison645 000 €
3 817 €/m²

18 Chemin Domaine d O
130 m² · maison528 000 €
4 062 €/m²

18 Impasse des Fourmis (creve Coeur)
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

12 Impasse Kenoral
89 m² · maison490 570 €
5 512 €/m²

125 B Che Creve Coeur
71 m² · appartement253 420 €
3 569 €/m²

62 Chemin de la Cigale
81 m² · appartement184 900 €
2 283 €/m²

22 Chemin de la Poudriere
43 m² · maison380 000 €
8 837 €/m²

19 Impasse Bellevue
145 m² · maison504 400 €
3 479 €/m²

Chemin Creve Coeur
74 m² · maison115 012 €
1 554 €/m²

82 Chemin de la Poudriere
111 m² · maison600 000 €
5 405 €/m²

13 Impasse des Grillons
61 m² · appartement264 670 €
4 339 €/m²

125 B Che Creve Coeur
81 m² · appartement240 000 €
2 963 €/m²

134 Chemin de la Giroday (b Rge)
81 m² · maison458 500 €
5 660 €/m²

125 B Che Creve Coeur
83 m² · appartement186 000 €
2 241 €/m²

25 Chemin Domaine d O
129 m² · maison553 150 €
4 288 €/m²

10 Chemin Galmar
149 m² · maison560 000 €
3 758 €/m²

17 Impasse Bellevue
100 m² · maison440 600 €
4 406 €/m²

23 Rue Eucalyptus (bois Rouge)
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

9 Impasse Tapioca
138 m² · maison430 000 €
3 116 €/m²

125 B Che Creve Coeur
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

35 Impasse des Grillons
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

125 B Che Creve Coeur
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

112 B Che Creve Coeur
42 m² · maison273 741 €
6 518 €/m²

37 Impasse des Grillons
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Rouge (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €3 135 par m² en 2025 dans le quartier Bois Rouge à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 014/m² en appartement, €3 611/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 434/m².
Les prix montent-ils à Bois Rouge ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.