Quel est le prix au m² à Vue Belle et Hauts (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €3 304 par m² en 2025 dans le quartier Vue Belle et Hauts à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€2 273/m² en appartement, €3 421/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 384/m².

Les prix montent-ils à Vue Belle et Hauts ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Vue Belle et Hauts

Prix de l'immobilier Vue Belle et Hauts, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 48 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 304 €▲ +36 %

sur 11 ventes cette année · +868 € vs 2024

2 626 €DISPERSION DES VENTES 20255 034 €

VENTE MÉDIANE

480 k€

maison 119 m²

357 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

VUE BELLE ET HAUTSSAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes3 421 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier2 RUES

Rue de l Ecurie—4 843 €

L Hermitage Longuet▼ 10 %3 468 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord

2 976 €

▼ 13 %

Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier38 VENTES · PLUS RÉCENTES

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28 Impasse Fleur de Sel
115 m² · maison360 000 €
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165 m² · maison480 000 €
2 909 €/m²

66 Chemin Departemental 4
86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

39 L Hermitage Longuet
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

42 Rue Fond Coche Mahot
85 m² · maison321 750 €
3 785 €/m²

31 L Hermitage Longuet
205 m² · maison617 050 €
3 010 €/m²

27 Rue de l Ecurie
125 m² · maison629 250 €
5 034 €/m²

33 Impasse Bec d'Alouette
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

24 Chemin d'Eau ( Saline)
86 m² · maison573 800 €
6 672 €/m²

37 Chemin Grand Contour
67 m² · maison24 540 €
366 €/m²

166 Rue Fond Coche Mahot
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

36 Rue M Nemosyne
117 m² · maison285 000 €
2 436 €/m²

7 Rue de l Ecurie
101 m² · maison420 000 €
4 158 €/m²

15 Rue de l Ecurie
109 m² · maison584 100 €
5 359 €/m²

Chemin Vue Belle
100 m² · appartement230 000 €
2 300 €/m²

19 Impasse Liane Aurore
98 m² · maison418 000 €
4 265 €/m²

31 Rue de l Ecurie
50 m² · maison242 165 €
4 843 €/m²

90 Rue Canal Daumaing
100 m² · maison428 000 €
4 280 €/m²

43 Lotissement Hermitage Longuet
163 m² · maison850 000 €
5 215 €/m²

14 L Hermitage Longuet
165 m² · maison566 040 €
3 431 €/m²

13 Chemin Acadine
40 m² · maison227 434 €
5 686 €/m²

12 L Hermitage Longuet
105 m² · maison415 000 €
3 952 €/m²

41 L Hermitage Longuet
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

9 Rue Ivoula
95 m² · maison114 819 €
1 209 €/m²

21 Rue de l Ecurie
85 m² · maison355 000 €
4 176 €/m²

42 Chemin d'Eau ( Saline)
107 m² · maison254 400 €
2 378 €/m²

12 L Hermitage Longuet
105 m² · maison358 280 €
3 412 €/m²

1 Chemin l'Eveque
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

3 Rue Daly
106 m² · appartement238 000 €
2 245 €/m²

14 Impasse Liane Aurore
145 m² · maison549 600 €
3 790 €/m²

42 Rue Cour Vue Belle
124 m² · maison416 050 €
3 355 €/m²

13 L Hermitage Longuet
90 m² · maison352 112 €
3 912 €/m²

42 Chemin d'Eau ( Saline)
107 m² · maison310 900 €
2 906 €/m²

88 Rue Canal Daumaing
35 m² · maison230 000 €
6 571 €/m²

19 L Hermitage Longuet
108 m² · maison378 500 €
3 505 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vue Belle et Hauts (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €3 304 par m² en 2025 dans le quartier Vue Belle et Hauts à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€2 273/m² en appartement, €3 421/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 384/m².
Les prix montent-ils à Vue Belle et Hauts ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.