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Prix de l'immobilier Avenue du Stade, Saint-Paul

Prix médian de 5 298 €/m² sur 19 ventes (97434)41 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Stade-Cambaie ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

Avec 5 298 €/m², Avenue du Stade est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Paul : 41 % au-dessus de la médiane communale (3 750 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2018 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2024

5 298 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2024

1 028 €DISPERSION DES VENTES6 452 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

56 m² médians

247 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2018–2024

14 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+41 %

Saint-Paul : 3 750 €/m²

La Réunion : 2 113 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU STADE- - SAINT-PAUL€/M²

5,4k5,0k4,7k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202220232024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2024

Dernières ventes Avenue du Stade

DÉC. 2024

n° 35 · Maison31/12/24 · 62 M² 400 000 €6 452 €/m²

n° 17 · Maison18/12/23 · 107 M² 450 000 €4 206 €/m²

n° 13 · Appartement14/12/23 · 45 M² 238 000 €5 289 €/m²

n° 13 · Appartement30/11/23 · 56 M² 332 000 €5 929 €/m²

n° 13 · Appartement12/09/23 · 90 M² 479 000 €5 322 €/m²

n° 13 · Appartement31/08/23 · 56 M² 285 000 €5 089 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Stade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 028 € À 6 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/12/24 n° 35 31/12/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

18/12/23 n° 17 18/12/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 450 000 €4 206 €/m² 4 206 €

14/12/23 n° 13 14/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

30/11/23 n° 13 30/11/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 332 000 €5 929 €/m² 5 929 €

12/09/23 n° 13 12/09/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 479 000 €5 322 €/m² 5 322 €

31/08/23 n° 13 31/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

31/07/23 n° 13 31/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

24/07/23 n° 13 24/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

24/07/23 n° 13 24/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 332 000 €5 188 €/m² 5 188 €

12/07/23 n° 13 12/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 000 €5 356 €/m² 5 356 €

11/07/23 n° 13 11/07/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 488 000 €5 422 €/m² 5 422 €

02/02/23 n° 13 02/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

30/12/22 n° 13 30/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 720 €4 760 €/m² 4 760 €

30/12/22 n° 13 30/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 326 000 €5 821 €/m² 5 821 €

30/12/22 n° 13 30/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 000 €5 356 €/m² 5 356 €

29/12/22 n° 13 29/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 500 €4 616 €/m² 4 616 €

23/12/22 n° 13 23/12/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/02/18 n° 99 21/02/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 241 500 €4 025 €/m² 4 025 €

21/02/18 n° 99 21/02/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 650 €1 028 €/m² 1 028 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1323/12/22 · 125 M² · MAISON 750 000 €6 000 €/m²

n° 1311/07/23 · 90 M² · APPT 488 000 €5 422 €/m²

n° 1312/09/23 · 90 M² · APPT 479 000 €5 322 €/m²

n° 1718/12/23 · 107 M² · MAISON 450 000 €4 206 €/m²

n° 3531/12/24 · 62 M² · MAISON 400 000 €6 452 €/m²

n° 1324/07/23 · 64 M² · APPT 332 000 €5 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9921/02/18 · 60 M² · MAISON 61 650 €1 028 €/m²

n° 1330/12/22 · 47 M² · APPT 223 720 €4 760 €/m²

n° 1314/12/23 · 45 M² · APPT 238 000 €5 289 €/m²

n° 1312/07/23 · 45 M² · APPT 241 000 €5 356 €/m²

n° 1330/12/22 · 45 M² · APPT 241 000 €5 356 €/m²

n° 9921/02/18 · 60 M² · MAISON 241 500 €4 025 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 877 € à 5 551 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 551 €

Avenue du Stade · cette rue5 298 €

Rue Marius et Ary Leblond4 597 €

Avenue de la Grande Ourse3 879 €

Chemin de la Caverne3 855 €

Rue du Grand Hotel3 661 €

Rue Omega2 877 €

Toutes les rues du quartier Le Stade-Cambaie → DE 1 012 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 028 € à 6 452 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons14 / 5

Dernière vente31/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Stade à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 5 298 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2018 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Stade ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 028 à 6 452 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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