Quel est le prix au m² à Plateau Caillou (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €3 137 par m² en 2025 dans le quartier Plateau Caillou à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 092/m² en appartement, €3 107/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 092/m².

Les prix montent-ils à Plateau Caillou ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Paul › Plateau Caillou

Prix de l'immobilier Plateau Caillou, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 72 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 137 €▼ 3 %

sur 15 ventes cette année · −100 € vs 2024

1 266 €DISPERSION DES VENTES 20254 945 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 73 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAU CAILLOUSAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes3 107 €

Appartement · 22 ventes3 092 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Pichon de Bury—4 762 €

Impasse Lucie de Sigoyer—3 977 €

Rue des Saphirs▲ 41 %2 950 €

Rue des Cormorans—1 478 €

B Av des Moutardiers▲ 40 %1 326 €

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Dernières ventesNOV. 2025

4 Avenue des Martins
97 m² · maison380 000 €
3 918 €/m²

2 Allée de la Place
65 m² · maison55 700 €
857 €/m²

5 Rue des Saphirs
73 m² · appartement219 000 €
3 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bernica

3 172 €

▲ +5 %

Le Bois de Nèfles-Mon Repos

2 822 €

▼ 16 %

Fleurimont Hauts-Grande Terre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier71 VENTES · PLUS RÉCENTES

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73 m² · appartement219 000 €
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15 Rue des Belliers
97 m² · maison578 500 €
5 964 €/m²

3 Rue des Saphirs
50 m² · appartement211 310 €
4 226 €/m²

48 Rue des Cormorans
51 m² · maison160 000 €
3 137 €/m²

5 Rue des Saphirs
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

Avenue Blanche Pierson
75 m² · maison400 000 €
5 333 €/m²

5 Rue des Saphirs
73 m² · appartement226 400 €
3 101 €/m²

12 Rue des Becs Roses
55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

49 Rue des Cormorans
133 m² · maison238 000 €
1 789 €/m²

7 Rue des Saphirs
73 m² · appartement280 000 €
3 836 €/m²

44 Rue des Cormorans
70 m² · maison64 200 €
917 €/m²

3 Rue des Saphirs
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

3 Rue des Saphirs
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

4 B Rue des Margoses
99 m² · maison554 500 €
5 601 €/m²

1 Rue Pichon de Bury
37 m² · appartement190 000 €
5 135 €/m²

46 Coteaux du Bernica
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

7 Rue des Cormorans
51 m² · maison48 200 €
945 €/m²

3 Rue des Saphirs
73 m² · appartement221 550 €
3 035 €/m²

5361 Avenue des Moutardiers
53 m² · maison312 000 €
5 887 €/m²

18 B Av des Moutardiers
42 m² · maison55 700 €
1 326 €/m²

Rue Fouquet
68 m² · maison63 600 €
935 €/m²

1 Rue Pichon de Bury
57 m² · appartement285 000 €
5 000 €/m²

Avenue Blanche Pierson
85 m² · maison292 310 €
3 439 €/m²

29 Rue des Cormorans
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

75 Rue des Serins
114 m² · maison425 000 €
3 728 €/m²

57 Rue des Perdrix
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

5 Rue des Saphirs
73 m² · appartement165 000 €
2 260 €/m²

1 Rue Pichon de Bury
51 m² · appartement240 000 €
4 706 €/m²

1 Rue Pichon de Bury
60 m² · appartement285 700 €
4 762 €/m²

1 Rue Pichon de Bury
57 m² · appartement260 000 €
4 561 €/m²

Avenue Blanche Pierson
77 m² · maison400 000 €
5 195 €/m²

7 Rue des Saphirs
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

65 Rue des Perdrix
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

18 B Av des Moutardiers
42 m² · maison62 000 €
1 476 €/m²

3 Rue des Saphirs
73 m² · appartement225 100 €
3 084 €/m²

4 Rue des Serins
53 m² · maison185 000 €
3 491 €/m²

27 Lotissement Coteau du Bernica
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

18 B Av des Moutardiers
42 m² · maison90 000 €
2 143 €/m²

46 Rue des Perdrix
80 m² · maison246 000 €
3 075 €/m²

22 Impasse Lucie de Sigoyer
170 m² · maison600 000 €
3 529 €/m²

20 Rue des Becs Roses
55 m² · maison23 486 €
427 €/m²

6 Rue des Tourterelles
55 m² · maison21 432 €
390 €/m²

Avenue Blanche Pierson
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

5 Rue des Saphirs
73 m² · appartement160 000 €
2 192 €/m²

18 B Av des Moutardiers
81 m² · maison70 000 €
864 €/m²

6 Rue Droite
76 m² · maison225 000 €
2 961 €/m²

5123 Rue des Merles
54 m² · maison312 000 €
5 778 €/m²

12 Impasse Lucie de Sigoyer
116 m² · maison476 090 €
4 104 €/m²

22 Avenue des Martins
97 m² · maison440 600 €
4 542 €/m²

21 Impasse Lucie de Sigoyer
97 m² · maison548 500 €
5 655 €/m²

15 Rue des Belliers
97 m² · maison547 550 €
5 645 €/m²

8 Rue Salanganes
110 m² · maison585 000 €
5 318 €/m²

3 Rue des Saphirs
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

18 B Av des Moutardiers
55 m² · maison125 000 €
2 273 €/m²

18 B Av des Moutardiers
68 m² · maison78 000 €
1 147 €/m²

5861 Avenue des Moutardiers
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

19 Impasse Lucie de Sigoyer
108 m² · maison429 520 €
3 977 €/m²

18 B Av des Moutardiers
68 m² · maison65 000 €
956 €/m²

5 Avenue des Bengalis
55 m² · maison24 686 €
449 €/m²

5361 Avenue des Moutardiers
53 m² · maison250 000 €
4 717 €/m²

5 Rue Cassee
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

7 Rue des Saphirs
73 m² · appartement160 000 €
2 192 €/m²

9 Rue des Merles
55 m² · maison194 000 €
3 527 €/m²

7 Rue des Margoses
178 m² · maison735 000 €
4 129 €/m²

8 Impasse Lucie de Sigoyer
119 m² · maison422 500 €
3 550 €/m²

61 Rue des Cormorans
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

7 Rue des Saphirs
50 m² · appartement108 000 €
2 160 €/m²

5 Rue des Saphirs
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

8 Rue des Cailles
162 m² · maison479 000 €
2 957 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Caillou (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €3 137 par m² en 2025 dans le quartier Plateau Caillou à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 092/m² en appartement, €3 107/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 092/m².
Les prix montent-ils à Plateau Caillou ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.