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Prix de l'immobilier Plateau Caillou, Saint-Paul

Prix médian de 3 092 €/m² sur 72 ventes · Quartier de Saint-Paul17 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 137 €▼ 3 %

sur 15 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024

1 266 €DISPERSION 20254 945 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 73 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU CAILLOU- - SAINT-PAUL€/M²

4,7k4,1k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 3 107 €

Appartement · 22 ventes 3 092 €

Dernières ventes

NOV. 2025

4 Avenue des Martins97 M² · MAISON 380 000 €3 918 €/m²

2 Allée de la Place65 M² · MAISON 55 700 €857 €/m²

5 Rue des Saphirs73 M² · APPARTEMENT 219 000 €3 000 €/m²

15 Rue des Belliers97 M² · MAISON 578 500 €5 964 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau Caillou · 1 326 € à 4 762 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pichon de Bury4 762 €

Impasse Lucie de Sigoyer3 977 €

Rue des Saphirs▲ 41 %2 950 €

Rue des Cormorans1 478 €

B Av des Moutardiers▲ 40 %1 326 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

71 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 5 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/11/2025 4 Avenue des Martins 24/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

20/11/2025 2 Allée de la Place 20/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 700 €857 €/m² 857 €

10/11/2025 5 Rue des Saphirs 10/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/2025 15 Rue des Belliers 28/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 578 500 €5 964 €/m² 5 964 €

28/08/2025 3 Rue des Saphirs 28/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 310 €4 226 €/m² 4 226 €

22/07/2025 48 Rue des Cormorans 22/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

18/07/2025 5 Rue des Saphirs 18/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

20/05/2025 Avenue Blanche Pierson 20/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/05/2025 5 Rue des Saphirs 13/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 400 €3 101 €/m² 3 101 €

09/05/2025 12 Rue des Becs Roses 09/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

06/05/2025 49 Rue des Cormorans 06/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 238 000 €1 789 €/m² 1 789 €

10/03/2025 7 Rue des Saphirs 10/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

06/03/2025 44 Rue des Cormorans 06/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 200 €917 €/m² 917 €

21/02/2025 3 Rue des Saphirs 21/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/01/2025 3 Rue des Saphirs 23/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2024 4 B Rue des Margoses 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 554 500 €5 601 €/m² 5 601 €

11/12/2024 1 Rue Pichon de Bury 11/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

04/12/2024 46 Coteaux du Bernica 04/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/11/2024 7 Rue des Cormorans 14/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 48 200 €945 €/m² 945 €

04/11/2024 3 Rue des Saphirs 04/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 221 550 €3 035 €/m² 3 035 €

21/10/2024 5361 Avenue des Moutardiers 21/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 312 000 €5 887 €/m² 5 887 €

30/09/2024 18 B Av des Moutardiers 30/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 700 €1 326 €/m² 1 326 €

30/09/2024 Rue Fouquet 30/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 600 €935 €/m² 935 €

17/09/2024 1 Rue Pichon de Bury 17/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/2024 Avenue Blanche Pierson 20/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 292 310 €3 439 €/m² 3 439 €

18/06/2024 29 Rue des Cormorans 18/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/04/2024 75 Rue des Serins 15/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 425 000 €3 728 €/m² 3 728 €

09/04/2024 57 Rue des Perdrix 09/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/01/2024 5 Rue des Saphirs 17/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

29/12/2023 1 Rue Pichon de Bury 29/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

22/12/2023 1 Rue Pichon de Bury 22/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 700 €4 762 €/m² 4 762 €

22/12/2023 1 Rue Pichon de Bury 22/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

14/12/2023 Avenue Blanche Pierson 14/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

30/08/2023 7 Rue des Saphirs 30/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

27/07/2023 65 Rue des Perdrix 27/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/07/2023 18 B Av des Moutardiers 12/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

14/06/2023 3 Rue des Saphirs 14/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 100 €3 084 €/m² 3 084 €

12/05/2023 4 Rue des Serins 12/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

21/04/2023 27 Lotissement Coteau du Bernica 21/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

18/04/2023 18 B Av des Moutardiers 18/04/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/03/2023 46 Rue des Perdrix 29/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

16/02/2023 22 Impasse Lucie de Sigoyer 16/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 600 000 €3 529 €/m² 3 529 €

09/02/2023 20 Rue des Becs Roses 09/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 486 €427 €/m² 427 €

07/02/2023 6 Rue des Tourterelles 07/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 21 432 €390 €/m² 390 €

17/11/2022 Avenue Blanche Pierson 17/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

07/11/2022 5 Rue des Saphirs 07/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/10/2022 18 B Av des Moutardiers 28/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

24/10/2022 6 Rue Droite 24/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

14/10/2022 5123 Rue des Merles 14/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 312 000 €5 778 €/m² 5 778 €

25/08/2022 12 Impasse Lucie de Sigoyer 25/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 476 090 €4 104 €/m² 4 104 €

25/08/2022 22 Avenue des Martins 25/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 440 600 €4 542 €/m² 4 542 €

19/07/2022 21 Impasse Lucie de Sigoyer 19/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 548 500 €5 655 €/m² 5 655 €

01/07/2022 15 Rue des Belliers 01/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 547 550 €5 645 €/m² 5 645 €

28/06/2022 8 Rue Salanganes 28/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 585 000 €5 318 €/m² 5 318 €

16/06/2022 3 Rue des Saphirs 16/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/06/2022 18 B Av des Moutardiers 08/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/04/2022 18 B Av des Moutardiers 28/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

10/03/2022 5861 Avenue des Moutardiers 10/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/02/2022 19 Impasse Lucie de Sigoyer 01/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 429 520 €3 977 €/m² 3 977 €

31/12/2021 18 B Av des Moutardiers 31/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

22/12/2021 5 Avenue des Bengalis 22/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 686 €449 €/m² 449 €

17/12/2021 5361 Avenue des Moutardiers 17/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

03/12/2021 5 Rue Cassee 03/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/10/2021 7 Rue des Saphirs 21/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

07/10/2021 9 Rue des Merles 07/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 194 000 €3 527 €/m² 3 527 €

29/07/2021 7 Rue des Margoses 29/07/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 735 000 €4 129 €/m² 4 129 €

30/06/2021 8 Impasse Lucie de Sigoyer 30/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 422 500 €3 550 €/m² 3 550 €

29/06/2021 61 Rue des Cormorans 29/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/05/2021 7 Rue des Saphirs 07/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

05/03/2021 5 Rue des Saphirs 05/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

28/01/2021 8 Rue des Cailles 28/01/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 479 000 €2 957 €/m² 2 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gilles-L'Ermitage▲ 108 %6 432 €

Saint-Gilles les Bains Centre▲ 93 %5 983 €

La Saline-L'Ermitage▲ 85 %5 711 €

La Saline-Trou d'Eau▲ 83 %5 644 €

Carosse-Ravine Saint-Gilles▲ 75 %5 417 €

L'Étang▲ 72 %5 321 €

Boucan Canot-Grand Fond▲ 69 %5 222 €

Gare Routière Saint-Charles▲ 57 %4 860 €

Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts▲ 44 %4 438 €

L'Éperon-Tamatave▲ 43 %4 417 €

La Plaine-Bas de Mon Repos▲ 38 %4 255 €

Mairie-Hôpital Gabriel Martin▲ 36 %4 200 €

Le Stade-Cambaie▲ 19 %3 692 €

La Renaissance-Lycée Plateau Caillou▲ 19 %3 687 €

Bellemène▲ 19 %3 667 €

Bas de la Plaine▲ 11 %3 442 €

Bois Rouge▲ 11 %3 434 €

Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre▲ 11 %3 418 €

La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord▲ 10 %3 390 €

Vue Belle et Hauts▲ 9 %3 384 €

Hauts de la Plaine▲ 5 %3 262 €

Le Bernica▲ 1 %3 125 €

Plateau Caillou · ce quartier3 092 €

Le Bois de Nèfles-Mon Repos▼ 3 %3 011 €

Fleurimont Hauts-Grande Terre▼ 4 %2 979 €

Le Guillaume Centre▼ 11 %2 744 €

Tan Rouge▼ 12 %2 711 €

Le Guillaume-La Petite France▼ 18 %2 542 €

Villèle▼ 55 %1 401 €

La Saline-La Montée Panon Sud▼ 79 %637 €

Voir les 30 quartiers de Saint-Paul → DE 637 € À 6 432 €/M²

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Estimation calée sur les 72 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons21 / 50

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Caillou (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de 3 137 € par m² en 2025 dans le quartier Plateau Caillou à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (3 092 €/m² en appartement, 3 107 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 092 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau Caillou ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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