Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-L'Ermitage (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €6 726 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles-L'Ermitage à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€6 062/m² en appartement, €8 295/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 432/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gilles-L'Ermitage ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Saint-Gilles-L'Ermitage

Prix de l'immobilier Saint-Gilles-L'Ermitage, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 132 ventes DVF depuis 201472 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 726 €▼ 6 %

sur 22 ventes cette année · −442 € vs 2024

5 217 €DISPERSION DES VENTES 20258 348 €

VENTE MÉDIANE

358 k€

appartement 51 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GILLES-L'ERMITAGESAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes6 062 €

Maison · 28 ventes8 295 €

Rues du quartier9 RUES

Rue des Maldives—7 398 €

Avenue de Bourbon Zac—6 720 €

Rue des Seychelles▲ 18 %6 419 €

Zac St-Gilles▲ 17 %6 375 €

Avenue de Bourbon▼ 4 %6 074 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

Avenue de Bourbon Zac
50 m² · appartement420 000 €
8 400 €/m²

98 Avenue de Bourbon
68 m² · appartement372 000 €
5 471 €/m²

Avenue de la Mer (filaos)
43 m² · appartement300 000 €
6 977 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gilles les Bains Centre

Carosse-Ravine Saint-Gilles

5 998 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

Avenue de Bourbon Zac
50 m² · appartement420 000 €
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Avenue de la Mer (filaos)
43 m² · appartement300 000 €
6 977 €/m²

3 Allée du Cumin
31 m² · appartement180 000 €
5 806 €/m²

203 Rue du Gen de Gaulle (st G)
194 m² · maison980 000 €
5 052 €/m²

4 Rue des Seychelles
51 m² · appartement349 060 €
6 844 €/m²

Oeil de Boeuf
90 m² · maison32 207 €
358 €/m²

Avenue de Bourbon Zac
50 m² · appartement367 000 €
7 340 €/m²

Avenue de Bourbon Zac
50 m² · appartement336 000 €
6 720 €/m²

4 Rue des Seychelles
51 m² · appartement320 000 €
6 275 €/m²

Zac St-Gilles
55 m² · appartement385 000 €
7 000 €/m²

Avenue de la Mer (filaos)
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

Résidence les Terrasses de l Ocean
49 m² · appartement302 350 €
6 170 €/m²

1 B Rue de Villele
107 m² · maison785 000 €
7 336 €/m²

3 Rue des Seychelles
71 m² · appartement477 909 €
6 731 €/m²

Rue Surcouf
63 m² · appartement404 880 €
6 427 €/m²

26 Rue des Longoses
192 m² · maison1 668 030 €
8 688 €/m²

39 Rue des Seychelles
30 m² · appartement179 150 €
5 972 €/m²

98 Avenue de Bourbon
61 m² · appartement316 500 €
5 189 €/m²

Zac St-Gilles
40 m² · appartement374 400 €
9 360 €/m²

Rue Surcouf
44 m² · appartement316 000 €
7 182 €/m²

98 Avenue de Bourbon
80 m² · appartement630 000 €
7 875 €/m²

10 Rue des Brisants
84 m² · appartement1 100 000 €
13 095 €/m²

98 Avenue de Bourbon
61 m² · appartement315 000 €
5 164 €/m²

104 Avenue de Bourbon
61 m² · appartement370 000 €
6 066 €/m²

39 Rue des Seychelles
24 m² · appartement240 000 €
10 000 €/m²

30 Rue des Longoses
114 m² · maison800 000 €
7 018 €/m²

10 Rue des Maldives
110 m² · maison850 000 €
7 727 €/m²

19 Rue des Maldives
122 m² · maison287 000 €
2 352 €/m²

24 B Av de Bourbon
117 m² · maison1 769 730 €
15 126 €/m²

Avenue de Bourbon Zac
50 m² · appartement296 510 €
5 930 €/m²

8 Rue des Seychelles
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

98 Avenue de Bourbon
52 m² · appartement315 000 €
6 058 €/m²

6 Rue des Lis
150 m² · maison990 000 €
6 600 €/m²

3 Rue des Seychelles
62 m² · appartement426 600 €
6 881 €/m²

6 B Av de Bourbon
214 m² · maison2 951 028 €
13 790 €/m²

3 Allée des Kerguelen (st G Bns)
112 m² · maison1 950 000 €
17 411 €/m²

104 Avenue de Bourbon
30 m² · appartement290 000 €
9 667 €/m²

3 Rue des Seychelles
59 m² · appartement444 981 €
7 542 €/m²

39 Rue des Seychelles
31 m² · appartement210 000 €
6 774 €/m²

Résidence les Terrasses de l Ocean
27 m² · appartement210 000 €
7 778 €/m²

39 Rue des Seychelles
24 m² · appartement193 625 €
8 068 €/m²

6757 B Av de la Mer (filaos)
81 m² · appartement689 250 €
8 509 €/m²

6757 B Av de la Mer (filaos)
43 m² · appartement294 950 €
6 859 €/m²

20 Rue des Seychelles
98 m² · appartement600 000 €
6 122 €/m²

63 Rue des Maldives
28 m² · appartement152 200 €
5 436 €/m²

Zac St-Gilles
63 m² · appartement451 600 €
7 168 €/m²

22 Rue des Brisants
291 m² · maison3 300 000 €
11 340 €/m²

232 Rue des Brisants
93 m² · maison800 000 €
8 602 €/m²

63 Rue des Maldives
27 m² · appartement262 000 €
9 704 €/m²

98 Avenue de Bourbon
67 m² · appartement325 000 €
4 851 €/m²

69 Rue des Maldives
47 m² · appartement240 000 €
5 106 €/m²

Zac St-Gilles
40 m² · appartement255 000 €
6 375 €/m²

22 B Av de Bourbon
97 m² · maison789 300 €
8 137 €/m²

39 Rue des Seychelles
30 m² · appartement240 000 €
8 000 €/m²

98 Avenue de Bourbon
80 m² · appartement515 000 €
6 438 €/m²

Avenue de Bourbon
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

6757 B Av de la Mer (filaos)
120 m² · appartement660 900 €
5 508 €/m²

20 Rue des Seychelles
107 m² · appartement480 000 €
4 486 €/m²

4 Rue des Seychelles
51 m² · appartement536 250 €
10 515 €/m²

104 Avenue de Bourbon
61 m² · appartement170 400 €
2 793 €/m²

104 Avenue de Bourbon
49 m² · appartement529 260 €
10 801 €/m²

98 Avenue de Bourbon
80 m² · appartement557 100 €
6 964 €/m²

63 Rue des Maldives
75 m² · appartement530 200 €
7 069 €/m²

Zac St-Gilles
56 m² · appartement320 000 €
5 714 €/m²

39 Rue des Seychelles
24 m² · appartement226 985 €
9 458 €/m²

98 Avenue de Bourbon
63 m² · appartement330 000 €
5 238 €/m²

13 Rue des Maldives
101 m² · maison853 750 €
8 453 €/m²

7 Rue des Maldives
75 m² · maison1 100 000 €
14 667 €/m²

Avenue de la Mer (filaos)
43 m² · appartement301 230 €
7 005 €/m²

4 Rue des Seychelles
29 m² · appartement229 526 €
7 915 €/m²

104 Avenue de Bourbon
61 m² · appartement660 000 €
10 820 €/m²

104 Avenue de Bourbon
80 m² · maison820 000 €
10 250 €/m²

98 Avenue de Bourbon
62 m² · appartement428 100 €
6 905 €/m²

124 Résidence du Lagon
58 m² · appartement339 858 €
5 860 €/m²

202 Rue General de Gaulle
98 m² · maison950 000 €
9 694 €/m²

63 Rue des Maldives
63 m² · appartement525 000 €
8 333 €/m²

5 Allée Santa Appolonia
48 m² · appartement340 000 €
7 083 €/m²

Avenue de Bourbon
65 m² · appartement244 000 €
3 754 €/m²

4 Rue des Seychelles
48 m² · appartement300 000 €
6 250 €/m²

69 Rue des Maldives
62 m² · appartement750 000 €
12 097 €/m²

Mail de Rodrigues
24 m² · appartement167 825 €
6 993 €/m²

Zac St-Gilles
50 m² · appartement337 000 €
6 740 €/m²

Avenue de Bourbon
51 m² · appartement282 509 €
5 539 €/m²

20 B Av de Bourbon
70 m² · maison1 050 000 €
15 000 €/m²

Résidence les Terrasses de l Ocean
44 m² · appartement236 510 €
5 375 €/m²

12 Allée des Amirantes
102 m² · maison1 333 886 €
13 077 €/m²

Zac St-Gilles
53 m² · appartement317 580 €
5 992 €/m²

Rue Surcouf
53 m² · appartement280 000 €
5 283 €/m²

5 Allée du Cumin
70 m² · appartement340 000 €
4 857 €/m²

Mail de Rodrigues
83 m² · appartement383 824 €
4 624 €/m²

104 Avenue de Bourbon
60 m² · maison700 000 €
11 667 €/m²

3 Rue des Seychelles
48 m² · appartement315 000 €
6 563 €/m²

6757 B Av de la Mer (filaos)
84 m² · appartement418 400 €
4 981 €/m²

234 Rue du Gen de Gaulle (st G)
168 m² · maison955 000 €
5 685 €/m²

4 Rue des Seychelles
55 m² · appartement273 500 €
4 973 €/m²

10 A Rue des Lanternes
113 m² · maison370 000 €
3 274 €/m²

39 Rue des Seychelles
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

Résidence les Terrasses de l Ocean
44 m² · appartement265 000 €
6 023 €/m²

1 Rue Surcouf
33 m² · appartement122 785 €
3 721 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-L'Ermitage (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €6 726 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles-L'Ermitage à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€6 062/m² en appartement, €8 295/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 432/m².
Les prix montent-ils à Saint-Gilles-L'Ermitage ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.