Quel est le prix au m² à Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €4 625 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€4 610/m² en appartement, €3 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 438/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts ?

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France › La Réunion › Saint-Paul › Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts

Prix de l'immobilier Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 85 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 625 €▲ +9 %

sur 10 ventes cette année · +394 € vs 2024

2 837 €DISPERSION DES VENTES 20256 044 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 73 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GILLES LES HAUTS CENTRE ET HAUTSSAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes3 563 €

Appartement · 39 ventes4 610 €

Rues du quartier1 RUE

Rue des Ecoles (st Gilles Hts)▲ 5 %4 661 €

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Dernières ventesOCT. 2025

17 T Rue de l'Eglise (sglh)
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
72 m² · appartement349 250 €
4 851 €/m²

8 Rue des Goyaviers
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Éperon-Tamatave

4 457 €

▲ +20 %

La Plaine-Bas de Mon Repos

3 075 €

▼ 20 %

Mairie-Hôpital Gabriel Martin

4 362 €

▲ +26 %

Gare Routière Saint-Charles

4 500 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier83 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 T Rue de l'Eglise (sglh)
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
72 m² · appartement349 250 €
4 851 €/m²

8 Rue des Goyaviers
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

31 Rue du Canal
53 m² · maison90 000 €
1 698 €/m²

23 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
39 m² · maison265 950 €
6 819 €/m²

61 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
190 m² · maison563 090 €
2 964 €/m²

8 Rue Sosthenes Dussac
95 m² · maison566 000 €
5 958 €/m²

1 Allée Ombeline
43 m² · maison230 000 €
5 349 €/m²

57 Rue Joseph Hubert
62 m² · appartement249 000 €
4 016 €/m²

10 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
73 m² · maison355 000 €
4 863 €/m²

27 B Rue des Jacquiers
113 m² · maison431 500 €
3 819 €/m²

13 Impasse des Oliviers
76 m² · maison352 320 €
4 636 €/m²

27 T Rue des Jacquiers
80 m² · maison355 000 €
4 438 €/m²

8 Rue du Canal
52 m² · maison220 000 €
4 231 €/m²

9 Allée Ombeline
71 m² · maison342 000 €
4 817 €/m²

30 Rue de l'Eglise (sglh)
105 m² · maison675 000 €
6 429 €/m²

57 Rue Joseph Hubert
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

5 Rue Aubry
84 m² · maison221 000 €
2 631 €/m²

107 B Che de l Eperon
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

2 Chemin Mascade
110 m² · maison502 160 €
4 565 €/m²

6 Impasse des Lauriers Roses
105 m² · maison370 000 €
3 524 €/m²

37 Rue de l'Eglise (sglh)
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

19 Chemin Mascade
196 m² · maison525 000 €
2 679 €/m²

4 Allée Ombeline
71 m² · maison305 000 €
4 296 €/m²

1 Impasse Jasmin de Nuit
230 m² · appartement450 000 €
1 957 €/m²

116 B Rue Joseph Hubert
106 m² · maison443 700 €
4 186 €/m²

Les Bas Bourg
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

29 B Rue du Fond Maunier
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

15 Chemin Lacaille
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

1 Rue Sosthenes Dussac
144 m² · maison543 500 €
3 774 €/m²

16 Rue des Muriers
176 m² · maison295 000 €
1 676 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement277 000 €
4 695 €/m²

37 Rue de l'Eglise (sglh)
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

13 Rue Gayet
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement276 000 €
4 678 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
72 m² · appartement323 000 €
4 486 €/m²

3 Ruelle des Fraisiers
142 m² · maison235 000 €
1 655 €/m²

11 Allée Ombeline
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

2 Chemin Mascade
61 m² · maison195 000 €
3 197 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
72 m² · appartement322 000 €
4 472 €/m²

12 Impasse des Muriers
70 m² · appartement320 000 €
4 571 €/m²

46 Chemin Ligne Berthaut
93 m² · appartement234 000 €
2 516 €/m²

116 B Rue Joseph Hubert
180 m² · maison535 000 €
2 972 €/m²

46 Chemin Ligne Berthaut
91 m² · appartement220 000 €
2 418 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
72 m² · appartement322 000 €
4 472 €/m²

12 Rue Fleurie
83 m² · maison428 600 €
5 164 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement296 800 €
5 031 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
72 m² · appartement317 000 €
4 403 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement282 600 €
4 790 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement285 700 €
4 842 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
72 m² · appartement319 000 €
4 431 €/m²

8 Lotissement Central Park
160 m² · maison420 000 €
2 625 €/m²

35 Rue Aubry
56 m² · maison118 000 €
2 107 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement275 000 €
4 661 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
70 m² · appartement278 000 €
3 971 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement271 000 €
4 593 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement267 000 €
4 525 €/m²

84 Route de Trois Bassins
38 m² · appartement186 000 €
4 895 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
39 m² · appartement200 100 €
5 131 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement273 000 €
4 627 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement276 000 €
4 678 €/m²

8 Chemin Lacaille
130 m² · maison70 000 €
538 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement298 700 €
5 063 €/m²

13 T Rue Fleurie
55 m² · maison248 000 €
4 509 €/m²

84 Route de Trois Bassins
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement271 000 €
4 593 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
39 m² · appartement185 000 €
4 744 €/m²

8 Rue des Framboisiers
101 m² · maison359 000 €
3 554 €/m²

24 Chemin Lacaille
95 m² · maison445 000 €
4 684 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
39 m² · appartement183 000 €
4 692 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

42 Chemin Ligne Berthaut
107 m² · maison410 000 €
3 832 €/m²

10 Rue Fleurie
112 m² · maison361 000 €
3 223 €/m²

29 Chemin Lacaille
85 m² · maison450 000 €
5 294 €/m²

4 Rue Fleurie
113 m² · maison218 000 €
1 929 €/m²

Les Bas Bourg
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement272 000 €
4 610 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
40 m² · appartement209 000 €
5 225 €/m²

43 Rue des Ecoles (st Gilles Hts)
59 m² · appartement272 000 €
4 610 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €4 625 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€4 610/m² en appartement, €3 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 438/m².
Les prix montent-ils à Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.