France › La Réunion › Saint-Paul › La Saline-Trou d'Eau

Prix de l'immobilier La Saline-Trou d'Eau, Saint-Paul

Prix médian de 5 644 €/m² sur 379 ventes · Quartier de Saint-Paul50 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 390 €▲ 7 %

sur 74 ventes cette année · +414 €/m² vs 2024

4 681 €DISPERSION 20259 178 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

appartement 54 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 379 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA SALINE-TROU D'EAU- - SAINT-PAUL€/M²

6,4k5,6k4,8k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 264 ventes 5 438 €

Maison · 115 ventes 6 169 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue des Dodos51 M² · APPARTEMENT 273 530 €5 363 €/m²

10 Rue des Dodos52 M² · APPARTEMENT 254 000 €4 885 €/m²

2 Rue des Benitiers25 M² · APPARTEMENT 210 290 €8 412 €/m²

36 Rue des Strombes37 M² · APPARTEMENT 289 100 €7 814 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Saline-Trou d'Eau · 4 400 € à 9 088 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Corallines▲ 26 %9 088 €

Lotissement les Salines▼ 16 %7 917 €

Rue des Nautiles7 480 €

Rue des Conques6 909 €

Route du Trou d Eau▲ 28 %6 849 €

Allée Roches Couleurs▲ 73 %6 453 €

A Rue des Murex6 176 €

Rue des Argonautes▲ 12 %5 881 €

Rue des Salines5 859 €

Rue des Mouettes▼ 5 %5 808 €

Rue des Ormeaux▲ 27 %5 611 €

Rue des Cypris▲ 16 %5 509 €

Rue des Jades▲ 19 %5 504 €

Chemin des Casques▲ 14 %5 497 €

Impasse des Goelands▲ 15 %5 446 €

Les Communes5 368 €

Rue des Benitiers▲ 10 %4 825 €

Rue des Strombes▲ 22 %4 622 €

Rue des Dodos▲ 18 %4 607 €

Impasse des Cycas▲ 28 %4 400 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 379 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 14 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 8 Rue des Dodos 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 273 530 €5 363 €/m² 5 363 €

22/12/2025 10 Rue des Dodos 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 254 000 €4 885 €/m² 4 885 €

18/12/2025 2 Rue des Benitiers 18/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 290 €8 412 €/m² 8 412 €

18/12/2025 36 Rue des Strombes 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 289 100 €7 814 €/m² 7 814 €

16/12/2025 1 Rue des Jades 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 304 250 €7 076 €/m² 7 076 €

11/12/2025 7 Rue des Cypris 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

09/12/2025 21 Route du Trou d Eau 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 138 €9 398 €/m² 9 398 €

01/12/2025 6 Lotissement Fagaldena 01/12/2025 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 1 267 580 €3 463 €/m² 3 463 €

28/11/2025 1 Rue des Jades 28/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 401 €7 543 €/m² 7 543 €

12/11/2025 3 Rue des Mitres 12/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 278 000 €7 128 €/m² 7 128 €

05/11/2025 8 Rue des Dodos 05/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

05/11/2025 3 Rue des Mitres 05/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

04/11/2025 1 Impasse des Cycas 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 700 €4 849 €/m² 4 849 €

03/11/2025 200 B Rue des Argonautes 03/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 770 000 €5 580 €/m² 5 580 €

31/10/2025 26 Rue des Mouettes 31/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €

30/10/2025 70 A Rue des Scalaires (st Gill) 30/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

13/10/2025 35 Rue des Pailles en Queues 13/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 924 900 €7 644 €/m² 7 644 €

09/10/2025 4 Rue des Dodos 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

08/10/2025 55 Route du Trou d Eau 08/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 747 000 €6 440 €/m² 6 440 €

29/09/2025 607 Rue des Argonautes 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 326 650 €7 259 €/m² 7 259 €

26/09/2025 50 Rue des Scalaires (st Gill) 26/09/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 250 000 €5 981 €/m² 5 981 €

26/09/2025 27 Lotissement les Salines 26/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

17/09/2025 212 Rue des Argonautes 17/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 700 €6 537 €/m² 6 537 €

11/09/2025 37 B Rue des Argonautes 11/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 321 000 €6 294 €/m² 6 294 €

11/09/2025 8 Rue des Dodos 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 403 000 €7 902 €/m² 7 902 €

11/09/2025 12 Rue des Murex 11/09/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 1 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

04/09/2025 Impasse des Goelands 04/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 481 590 €5 411 €/m² 5 411 €

02/09/2025 32 Rue des Macabits 02/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 810 000 €8 804 €/m² 8 804 €

02/09/2025 85 Route du Trou d Eau 02/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 233 510 €9 340 €/m² 9 340 €

01/09/2025 36 Rue des Pailles en Queues 01/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 250 €5 218 €/m² 5 218 €

29/08/2025 12 Chemin des Casques 29/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 307 400 €6 027 €/m² 6 027 €

27/08/2025 16 Rue des Macabits 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 000 000 €14 286 €/m² 14 286 €

26/08/2025 1 Impasse des Cycas 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 204 140 €8 506 €/m² 8 506 €

13/08/2025 28 Rue des Cypris 13/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

05/08/2025 26 Rue des Ormeaux 05/08/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 950 700 €5 905 €/m² 5 905 €

31/07/2025 28 Rue des Cypris 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 500 €5 944 €/m² 5 944 €

30/07/2025 9008 Rue des Conques 30/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 190 620 €7 488 €/m² 7 488 €

22/07/2025 12 B Rue des Mitres 22/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 930 000 €7 750 €/m² 7 750 €

21/07/2025 2 Rue des Benitiers 21/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

15/07/2025 22 Rue des Mouettes 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 731 860 €10 923 €/m² 10 923 €

09/07/2025 Les Corallines 09/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 500 €8 559 €/m² 8 559 €

07/07/2025 27 Lotissement les Salines 07/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

02/07/2025 Impasse des Goelands 02/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

01/07/2025 20 Chemin des Casques 01/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 354 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/06/2025 4 Rue des Dodos 28/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

23/06/2025 Les Communes 23/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 500 €2 179 €/m² 2 179 €

18/06/2025 22 Route du Trou d Eau 18/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 283 500 €9 450 €/m² 9 450 €

10/06/2025 20 B Rue des Salines 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 500 930 €8 212 €/m² 8 212 €

03/06/2025 33 Chemin des Casques 03/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 740 400 €5 142 €/m² 5 142 €

02/06/2025 20 Rue des Salines 02/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 730 000 €6 404 €/m² 6 404 €

30/05/2025 60 B Rue des Mouettes 30/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 865 400 €10 181 €/m² 10 181 €

28/05/2025 13 A Rue des Porcelaines 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 730 000 €7 300 €/m² 7 300 €

26/05/2025 10 Rue des Dodos 26/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 060 €4 686 €/m² 4 686 €

09/05/2025 Impasse des Goelands 09/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 654 €7 546 €/m² 7 546 €

09/05/2025 11 Allée Roches Couleurs 09/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 896 500 €9 339 €/m² 9 339 €

07/04/2025 56 B Rue des Scalaires (st Gill) 07/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 355 000 €8 452 €/m² 8 452 €

04/04/2025 36 Rue des Salines 04/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 281 000 €6 535 €/m² 6 535 €

21/03/2025 1 Impasse des Cycas 21/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 506 800 €7 345 €/m² 7 345 €

20/03/2025 38 B Rue des Scalaires (st Gill) 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 569 200 €6 324 €/m² 6 324 €

20/03/2025 5 Allée Roches Couleurs 20/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 105 000 €10 833 €/m² 10 833 €

13/03/2025 8 Rue des Dodos 13/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

11/03/2025 1 A Rue des Murex 11/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

07/03/2025 22 Rue des Cypris 07/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €

14/02/2025 22 B Rue des Cypris 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 425 000 €4 722 €/m² 4 722 €

14/02/2025 1 Impasse des Cycas 14/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 900 €4 158 €/m² 4 158 €

30/01/2025 96 Rue des Mouettes 30/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 632 760 €5 914 €/m² 5 914 €

29/01/2025 31 B All Roches Couleurs 29/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/01/2025 8 Rue des Dodos 22/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 590 €4 678 €/m² 4 678 €

22/01/2025 Les Corallines 22/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 500 €6 574 €/m² 6 574 €

20/01/2025 56 B Rte du Trou d Eau 20/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 734 000 €7 196 €/m² 7 196 €

16/01/2025 32 B Rue des Macabits 16/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

13/01/2025 36 Rue des Salines 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

09/01/2025 9 Rue des Cypris 09/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 317 750 €4 814 €/m² 4 814 €

30/12/2024 31 Rue des Jades 30/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 660 000 €5 739 €/m² 5 739 €

19/12/2024 Impasse des Goelands 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 830 €5 696 €/m² 5 696 €

04/12/2024 22 B Rue des Cypris 04/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/12/2024 2 Rue des Benitiers 02/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 182 000 €7 583 €/m² 7 583 €

28/11/2024 14 Rue des Conques 28/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

21/11/2024 12 Rue des Dodos 21/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 730 200 €7 021 €/m² 7 021 €

19/11/2024 7 Rue des Cypris 19/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

07/11/2024 1 Impasse des Cycas 07/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/10/2024 7 Rue des Cypris 04/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 000 €5 857 €/m² 5 857 €

04/10/2024 28 Rue des Strombes 04/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

02/10/2024 22 Rue des Cypris 02/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 437 790 €6 345 €/m² 6 345 €

27/09/2024 85 Route du Trou d Eau 27/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €

23/09/2024 8 Route du Trou d Eau 23/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

03/09/2024 10 Rue des Dodos 03/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 178 000 €8 091 €/m² 8 091 €

03/09/2024 10 Rue des Dodos 03/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/08/2024 36 Rue des Strombes 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 349 000 €4 986 €/m² 4 986 €

27/08/2024 10 Rue des Dodos 27/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 308 180 €6 289 €/m² 6 289 €

27/08/2024 72 Rue des Mouettes 27/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/08/2024 6 Les Corallines 27/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

27/08/2024 9999 Route du Trou d Eau 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

19/08/2024 65 Route du Trou d Eau 19/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 850 430 €6 592 €/m² 6 592 €

13/08/2024 4 Chemin des Casques 13/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

12/08/2024 2 Rue des Benitiers 12/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 300 €4 826 €/m² 4 826 €

06/08/2024 10 Rue des Benitiers 06/08/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 824 000 €5 644 €/m² 5 644 €

02/08/2024 22 T Rue des Cypris 02/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 546 750 €6 432 €/m² 6 432 €

31/07/2024 36 Rue des Strombes 31/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 341 050 €4 943 €/m² 4 943 €

24/07/2024 18 Rue des Dodos 24/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 657 420 €7 826 €/m² 7 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gilles-L'Ermitage▲ 14 %6 432 €

Saint-Gilles les Bains Centre▲ 6 %5 983 €

La Saline-L'Ermitage▲ 1 %5 711 €

La Saline-Trou d'Eau · ce quartier5 644 €

Carosse-Ravine Saint-Gilles▼ 4 %5 417 €

L'Étang▼ 6 %5 321 €

Boucan Canot-Grand Fond▼ 7 %5 222 €

Gare Routière Saint-Charles▼ 14 %4 860 €

Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts▼ 21 %4 438 €

L'Éperon-Tamatave▼ 22 %4 417 €

La Plaine-Bas de Mon Repos▼ 25 %4 255 €

Mairie-Hôpital Gabriel Martin▼ 26 %4 200 €

Le Stade-Cambaie▼ 35 %3 692 €

La Renaissance-Lycée Plateau Caillou▼ 35 %3 687 €

Bellemène▼ 35 %3 667 €

Bas de la Plaine▼ 39 %3 442 €

Bois Rouge▼ 39 %3 434 €

Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre▼ 39 %3 418 €

La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord▼ 40 %3 390 €

Vue Belle et Hauts▼ 40 %3 384 €

Hauts de la Plaine▼ 42 %3 262 €

Le Bernica▼ 45 %3 125 €

Plateau Caillou▼ 45 %3 092 €

Le Bois de Nèfles-Mon Repos▼ 47 %3 011 €

Fleurimont Hauts-Grande Terre▼ 47 %2 979 €

Le Guillaume Centre▼ 51 %2 744 €

Tan Rouge▼ 52 %2 711 €

Le Guillaume-La Petite France▼ 55 %2 542 €

Villèle▼ 75 %1 401 €

La Saline-La Montée Panon Sud▼ 89 %637 €

Voir les 30 quartiers de Saint-Paul → DE 637 € À 6 432 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Saline-Trou d'Eau

Estimation calée sur les 379 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 825 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Saline-Trou d'Eau (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de 6 390 € par m² en 2025 dans le quartier La Saline-Trou d'Eau à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (5 438 €/m² en appartement, 6 169 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 644 €/m².

Les prix montent-ils à La Saline-Trou d'Eau ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien