Quel est le prix au m² à La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €2 976 par m² en 2025 dans le quartier La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 745/m² en appartement, €3 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 390/m².

Les prix montent-ils à La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 21 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 976 €▼ 13 %

sur 6 ventes cette année · −441 € vs 2024

901 €DISPERSION DES VENTES 20256 229 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 102 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 21 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LA SALINE-L'ERMITAGE LES HAUTS NORDSAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes3 390 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

Chemin Fond de Puits▲ 60 %3 555 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

47 B Rue Incana
60 m² · appartement353 910 €
5 899 €/m²

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25 m² · maison164 000 €
6 560 €/m²

67 Rue Cendier
84 m² · maison290 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vue Belle et Hauts

3 304 €

▲ +36 %

Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 Ruelle de la Poste (saline)
120 m² · appartement300 000 €
2 500 €/m²

25 Chemin Bien Aime
59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

77 Rue Salomon
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

227 Chemin Fond de Puits
102 m² · maison514 500 €
5 044 €/m²

19 Chemin de la Mairie (vue Belle)
112 m² · maison262 000 €
2 339 €/m²

5391 I Che Gros Eucalyptus
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

114 B Che Fond de Puits
98 m² · maison545 000 €
5 561 €/m²

1 Chemin Fond de Puits
100 m² · maison161 000 €
1 610 €/m²

47 Rue Incana
97 m² · appartement420 000 €
4 330 €/m²

66 B Che Bien Aime
167 m² · maison558 850 €
3 346 €/m²

132 Chemin Fond de Puits
106 m² · appartement335 000 €
3 160 €/m²

21 Chemin Fond de Puits
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

22 Chemin Michel
92 m² · maison465 000 €
5 054 €/m²

229 Chemin Fond de Puits
100 m² · maison395 000 €
3 950 €/m²

49 Chemin Bien Aime
117 m² · maison289 000 €
2 470 €/m²

20 Chemin Michel
147 m² · maison395 000 €
2 687 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €2 976 par m² en 2025 dans le quartier La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€3 745/m² en appartement, €3 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 390/m².
Les prix montent-ils à La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.