Quel est le prix au m² à L'Éperon-Tamatave (Saint-Paul) ?

Le prix médian est de €4 457 par m² en 2025 dans le quartier L'Éperon-Tamatave à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€4 571/m² en appartement, €3 470/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 417/m².

Les prix montent-ils à L'Éperon-Tamatave ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Paul › L'Éperon-Tamatave

Prix de l'immobilier L'Éperon-Tamatave, Saint-Paul

Quartier de Saint-Paul · 192 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 457 €▲ +20 %

sur 25 ventes cette année · +753 € vs 2024

2 115 €DISPERSION DES VENTES 20255 243 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 62 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Saint-Paul : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

L'ÉPERON-TAMATAVESAINT-PAUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 119 ventes4 571 €

Maison · 73 ventes3 470 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Fond Generese—5 809 €

B Rue Joseph Hubert—4 920 €

Route de l Eperon—4 843 €

Grande Terre les Hauts▲ 4 %4 621 €

Rue des Flamboyants (st G Hts)—4 402 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
58 m² · appartement275 370 €
4 748 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
57 m² · appartement225 000 €
3 947 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts

4 625 €

▲ +9 %

La Plaine-Bas de Mon Repos

3 075 €

▼ 20 %

Mairie-Hôpital Gabriel Martin

4 362 €

▲ +26 %

Gare Routière Saint-Charles

4 500 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
58 m² · appartement275 370 €
4 748 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
57 m² · appartement225 000 €
3 947 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
72 m² · appartement322 515 €
4 479 €/m²

1 Impasse Mangata
146 m² · maison300 000 €
2 055 €/m²

5 B Imp des Grands Bois
87 m² · maison122 819 €
1 412 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
61 m² · appartement280 000 €
4 590 €/m²

13 Rue Regis Thomas
141 m² · maison760 000 €
5 390 €/m²

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
66 m² · appartement288 000 €
4 364 €/m²

22 Impasse des Ancolies
116 m² · maison487 000 €
4 198 €/m²

241 Rue Fond Generese
193 m² · maison853 000 €
4 420 €/m²

44 Rue du Poivre Vert
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

113 Route de l Eperon
43 m² · appartement220 000 €
5 116 €/m²

1 Rue des Boutons d'Or
110 m² · maison242 500 €
2 205 €/m²

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
46 m² · appartement219 000 €
4 761 €/m²

113 Route de l Eperon
46 m² · appartement205 000 €
4 457 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
49 m² · appartement245 000 €
5 000 €/m²

39 Impasse des Grands Bois
90 m² · maison137 977 €
1 533 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

113 Route de l Eperon
46 m² · appartement230 000 €
5 000 €/m²

235 Rue Fond Generese
110 m² · maison762 433 €
6 931 €/m²

113 Route de l Eperon
43 m² · appartement208 250 €
4 843 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
58 m² · appartement309 000 €
5 328 €/m²

Cd 10
100 m² · maison347 000 €
3 470 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
57 m² · appartement210 000 €
3 684 €/m²

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
43 m² · appartement199 000 €
4 628 €/m²

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
66 m² · appartement274 215 €
4 155 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
80 m² · appartement345 000 €
4 313 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
46 m² · appartement117 500 €
2 554 €/m²

11 Impasse Matricaire
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²

2 Chemin de la Vieille Usine
90 m² · maison610 000 €
6 778 €/m²

80 Route de l Eperon
99 m² · maison354 350 €
3 579 €/m²

Cd 10
105 m² · maison360 000 €
3 429 €/m²

9 Rue des Flamboyants (st G Hts)
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
61 m² · appartement315 000 €
5 164 €/m²

15 Rue Bois de Lait
113 m² · maison480 900 €
4 256 €/m²

29 Impasse des Grands Bois
130 m² · maison440 000 €
3 385 €/m²

63 Chemin Champ de Merle
50 m² · maison82 633 €
1 653 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
80 m² · appartement300 000 €
3 750 €/m²

3 Impasse du Celeri
194 m² · maison709 750 €
3 659 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
95 m² · appartement400 000 €
4 211 €/m²

310 Chemin Summer N 2 (eperon)
121 m² · maison55 200 €
456 €/m²

Cd 10
99 m² · maison300 800 €
3 038 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement296 000 €
4 698 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
81 m² · appartement392 000 €
4 840 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
56 m² · appartement199 000 €
3 554 €/m²

Cd 10
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
42 m² · appartement205 445 €
4 892 €/m²

2 Rue Francois Cauzan
59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

Cd 10
85 m² · maison390 000 €
4 588 €/m²

Cd 10
90 m² · maison314 420 €
3 494 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
61 m² · appartement315 000 €
5 164 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
60 m² · appartement305 000 €
5 083 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement281 000 €
4 460 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement299 000 €
4 746 €/m²

Grande Terre les Hauts
62 m² · appartement296 000 €
4 774 €/m²

290 Chemin de la Vanille
80 m² · maison63 880 €
799 €/m²

245 Rue Fond Generese
120 m² · maison599 130 €
4 993 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
72 m² · appartement355 000 €
4 931 €/m²

30 Chemin Edmond
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

Grande Terre les Hauts
62 m² · appartement285 149 €
4 599 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
49 m² · appartement245 000 €
5 000 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
49 m² · appartement245 000 €
5 000 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
81 m² · appartement380 000 €
4 691 €/m²

12 B Rue Joseph Hubert
81 m² · appartement390 000 €
4 815 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
84 m² · appartement405 000 €
4 821 €/m²

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
61 m² · appartement289 000 €
4 738 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
43 m² · appartement209 150 €
4 864 €/m²

18 Cd 10
73 m² · maison440 000 €
6 027 €/m²

Cd 10
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement293 000 €
4 651 €/m²

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

12 B Rte de Trois Bassins
258 m² · maison1 195 000 €
4 632 €/m²

Grande Terre les Hauts
44 m² · appartement248 000 €
5 636 €/m²

Grande Terre les Hauts
62 m² · appartement298 000 €
4 806 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
53 m² · appartement214 000 €
4 038 €/m²

Grande Terre les Hauts
62 m² · appartement296 000 €
4 774 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement276 941 €
4 396 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

7 Rue des Flamboyants (st G Hts)
61 m² · appartement268 500 €
4 402 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement296 000 €
4 698 €/m²

55 Chemin Champ de Merle
70 m² · maison399 000 €
5 700 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

Grande Terre les Hauts
40 m² · appartement243 000 €
6 075 €/m²

52 Chemin des Bancouliers
111 m² · maison536 000 €
4 829 €/m²

Cd 10
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

2 T Che Tamatave
182 m² · maison900 000 €
4 945 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement292 000 €
4 635 €/m²

2 Rue Jacques Aubert
43 m² · appartement179 760 €
4 180 €/m²

4 Rue Francois Cauzan
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

Grande Terre les Hauts
44 m² · appartement236 000 €
5 364 €/m²

76 Rue Balafon
44 m² · maison160 000 €
3 636 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement288 000 €
4 571 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement283 000 €
4 492 €/m²

74 Chemin des Bancouliers
82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

Grande Terre les Hauts
62 m² · appartement288 000 €
4 645 €/m²

Grande Terre les Hauts
63 m² · appartement288 000 €
4 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Éperon-Tamatave (Saint-Paul) ?: Le prix médian est de €4 457 par m² en 2025 dans le quartier L'Éperon-Tamatave à Saint-Paul, d'après les ventes DVF (€4 571/m² en appartement, €3 470/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 417/m².
Les prix montent-ils à L'Éperon-Tamatave ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.